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レクセルステージ東京

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,230万円 〜 4,670万円
6階、2SLDK、約68㎡の場合

住所
東京都江東区新大橋2丁目6-8
交通
築年数
2003年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

レクセルステージ東京の販売中の中古物件

レクセルステージ東京では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

シャンボール森下

シャンボール森下

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下1丁目10-5
  • 売出し中

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クレヴィア森下駅前

クレヴィア森下駅前

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下1丁目13-2
  • 売出し中

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ハーモニーレジデンス森下ステーションフロント

ハーモニーレジデンス森下ステーションフロント

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区新大橋3丁目8-9
  • 5件 売出し中

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アクサス森下Sta

アクサス森下Sta

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下1丁目15-2
  • 売出し中

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サンクタス森下

サンクタス森下

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区新大橋3丁目9-7
  • 売出し中

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森下アムフラット

森下アムフラット

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区新大橋2丁目7-3
  • 3件 売出し中

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クロスベル森下

クロスベル森下

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区新大橋3丁目15-9
  • 売出し中

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ロイヤルプラザ森下

ロイヤルプラザ森下

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下1丁目5-5
  • 売出し中

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グローベルザスイート森下

グローベルザスイート森下

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都江東区新大橋3丁目18-12
  • 5件 売出し中

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ストークウェステリア

ストークウェステリア

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下2丁目3-6
  • 売出し中

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フォルム森下

フォルム森下

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下2丁目17-8
  • 1件 売出し中

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クリオ新大橋

クリオ新大橋

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都江東区新大橋2丁目11-17
  • 売出し中

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レクセルステージ東京の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
223万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より12.7% 高い↑
江東区の平均より18.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
4,230万円 〜 4,670万円

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坪単価によるランキング
東京都
35441棟中 11575位
江東区
1257棟中 317位
新大橋
29棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • レクセルステージ東京の相場

    ㎡単価
    67.5万円
    坪単価
    223.3万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.2万円
    坪単価
    189.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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レクセルステージ東京の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SLDK、68㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,190万円〜4,630万円対前年同月比4,230万円〜4,670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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レクセルステージ東京の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約83万円 (約274万円)-
2017年7月5,680万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約76万円 (約253万円)南西-
2017年6月5,680万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約76万円 (約253万円)南西-
2017年6月4,880万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約67万円 (約224万円)-
2017年5月4,880万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約67万円 (約224万円)-

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レクセルステージ東京の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,100円
坪単価
11,100円 〜 13,500円

例えば…6階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
22.8万円 〜 27.9万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月14.3万円1LDK37.44㎡14.3万円14.3万円1〜5
2016年7月14.3万円1LDK37.44㎡14.3万円14.3万円1〜5-
2016年6月14.3万円1LDK37.44㎡14.3万円14.3万円1〜5-
2016年5月14.3万円1LDK37.44㎡28.6万円28.6万円1〜5-
2015年3月14.0万円2LDK68.75㎡28.0万円14.0万円6〜10
2014年2月17.5万円2LDK58.45㎡35.0万円17.5万円6〜10西
2013年10月18.0万円2LDK58.45㎡36.0万円18.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセルステージ東京の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.5万円〜18.2万円
  • 2K〜2LDK平均23.7万円〜26.2万円
  • 3K〜3LDK平均27.1万円〜30.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階21.6万円〜23.8万円
60.16㎡ / 南
24.6万円〜27.2万円
68.75㎡ / 南
3階13.1万円〜14.5万円
37.44㎡ / -
23.4万円〜25.8万円
68.33㎡ / 西
4階13.2万円〜14.6万円
36.59㎡ / 南
23.5万円〜26.0万円
68.33㎡ / 西
26.3万円〜29.1万円
72.78㎡ / 南
5階18.1万円〜20.0万円
52.41㎡ / 西
23.6万円〜26.1万円
68.33㎡ / 西
25.8万円〜28.5万円
70.78㎡ / 南
6階22.0万円〜24.3万円
60.16㎡ / 南
25.9万円〜28.6万円
70.78㎡ / 南
7階23.9万円〜26.4万円
68.33㎡ / 西
26.7万円〜29.6万円
72.78㎡ / 南
8階26.7万円〜29.5万円
73.68㎡ / 南西
27.2万円〜30.1万円
73.68㎡ / 南
9階24.1万円〜26.7万円
68.33㎡ / 西
28.2万円〜31.2万円
76.12㎡ / 南
10階24.2万円〜26.8万円
68.33㎡ / 西
28.4万円〜31.4万円
76.12㎡ / 南
11階21.4万円〜23.6万円
58.45㎡ / -
28.5万円〜31.5万円
76.12㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

レクセルステージ東京の基本情報

東京都江東区新大橋2丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の森下駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクセルステージ東京(レクセルステージトウキョウ)管理会社大京管理
住所東京都 江東区 新大橋2丁目6-8管理形態委託
郵便番号〒135-0007管理員巡回
築年数2003年9月管理費1㎡あたり138円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり158円
階建11階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主扶桑レクセルバイク置き場-
施工会社土屋組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • スリーエフ江東森下二丁目 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
    • 江東信用組合 森下支店 (377 m)
    • 東京東信用金庫森下駅前支店 (407 m)
    • ファミリーマート深川高橋 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
    • 東京都民銀行 深川支店 (497 m)
    • 朝日信用金庫立川支店 (513 m)
    • みずほ銀行 小舟町支店日本橋浜町出張所 (669 m)
    • スリーエフ日本橋中洲 共同出張所(イーネットATM) (705 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 浜町駅前 (727 m)
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    • ローソン 江東森下一丁目店 (265 m)
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    • スリーエフ 江東森下二丁目店 (379 m)
    • ファミリーマート 森下二丁目店 (388 m)
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    • まいばすけっと 清洲橋西店 (603 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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