グリーンサラウンドシティ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,730万 〜 6,020万円
6階、3LDK、約93㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ 〜 74万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,730万円 〜 6,020万円 | 6階, 3LDK, 約93㎡の例 |
| 売買履歴 | 412件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 15.4万 〜 23万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 6階, 3LDK, 約93㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.93
1420人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区綱島上町1-1
- 交通
- 東急東横線「綱島駅」徒歩13分
- 築年月
- 2005年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンサラウンドシティの基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンサラウンドシティ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 綱島上町1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒223-0055 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2005年2月 | 管理費 | 1㎡あたり198円 |
| 総戸数 | 945戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり227円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日商岩井不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区綱島上町に位置する分譲マンションで、総戸数945戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急東横線の綱島駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。高田駅から徒歩26分、日吉本町駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ港北樽町 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
- 川崎信用金庫吉田橋支店 (509 m)
- ポプラ綱島樽町 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
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- 横浜信用金庫綱島支店 (744 m)
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- ファミリーマート綱島西一丁目 共同出張所(イーネットATM) (780 m)
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- 綱島上町中央公園 (230 m)
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- セブンイレブン 綱島西店 (443 m)
- ローソン 港北綱島台店 (449 m)
- ローソン 綱島西三丁目店 (474 m)
- セブンイレブン 横浜新吉田東1丁目店 (502 m)
- セブンイレブン 横浜綱島西3丁目店 (590 m)
- ファミリーマート 港北大倉山店 (695 m)
- セブンイレブン 横浜綱島西4丁目店 (713 m)
- ナチュラルローソン NL綱島駅西店 (741 m)
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- まいばすけっと 綱島西店 (532 m)
- まいばすけっと 綱島西2丁目店 (645 m)
- イトーヨーカドー 綱島店 (647 m)
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- まいばすけっと大綱橋店 (926 m)
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- 横浜市立綱島小学校 (258 m)
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- スタジオそら 綱島スタジオ (531 m)
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- しんよしだ幼稚園 (523 m)
- ブライト保育園横浜綱島 (540 m)
- SUNSUNキッズあいらんど (548 m)
- トモキッズナーサリー 綱島 (583 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンサラウンドシティの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンサラウンドシティの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,850万～9,685万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より20.6% 高い↑ 神奈川県の平均より45.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合 5,730万 〜 6,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グリーンサラウンドシティの相場
- ㎡単価
- 62.1万円
- 坪単価
- 205.5万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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グリーンサラウンドシティの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,730万〜6,020万円対前年同月比↑ | 5,730万〜6,020万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンサラウンドシティの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,990万〜1億1,200万円です。専有面積は約78㎡〜約130㎡です。全部で412件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約120㎡ (約36坪) | 約70万円 (約233万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 9,950万円 | 11〜15 | 4LDK | 約130㎡ (約39坪) | 約76万円 (約253万円) | 北東 | - |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約68万円 (約225万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 8,080万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約110㎡ (約33坪) | 約73万円 (約242万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 9,950万円 | 11〜15 | 4LDK | 約130㎡ (約39坪) | 約76万円 (約253万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で412件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.5万円となっております。
2011年〜2015年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.7万円となっております。以前の期間と比較して-5.49％下落しています。
2016年〜2020年では、294件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.8万円となっております。以前の期間と比較して＋12.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、150件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は228.3万円となっております。以前の期間と比較して＋20.91％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンサラウンドシティの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 30件 | 4,554.7万円（57.7万円） |
| 81〜90㎡ | 144件 | 5,294.1万円（61.9万円） |
| 91〜100㎡ | 131件 | 5,537.6万円（58.7万円） |
| 101㎡〜 | 163件 | 7,129.1万円（62.5万円） |
グリーンサラウンドシティの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は7,129.1万円（㎡単価62.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
グリーンサラウンドシティの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,789.2万円 | 59.7万円 |
| 4階〜5階 | 6,035.1万円 | 61.5万円 |
| 6階〜7階 | 5,948.1万円 | 62.3万円 |
| 8階〜9階 | 5,640.9万円 | 60.1万円 |
| 10階〜11階 | 7,001.1万円 | 64.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 6,130万円 | 70.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,286.7万円 | 58.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,311.2万円 | 59.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,714.5万円 | 61.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,983万円 | 60.6万円 |
| 東 | 5,537.7万円 | 62.3万円 |
| 西 | 6,098.8万円 | 64.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1億614.3万円 | 81.1万円 |
グリーンサラウンドシティの売却のご相談
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グリーンサラウンドシティの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合 17.8万 〜 21.7万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で53件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 19.8万円 | 3LDK | 92.2㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 19.8万円 | 3LDK | 92.2㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 19.0万円 | 3SLDK | 86.78㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 19.8万円 | 3LDK | 92.2㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 19.8万円 | 3LDK | 92.2㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンサラウンドシティの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 15.8万〜16.6万円 80.83㎡ / 西 | 19.3万〜20.3万円 96.32㎡ / - | 22.5万〜23.6万円 109.02㎡ / 南 | |
| 2階 | 18.5万〜19.4万円 89.4㎡ / 南西 | 17.4万〜18.3万円 86.78㎡ / 東 | 19.8万〜20.8万円 96.39㎡ / - | |
| 3階 | 18.2万〜19.1万円 85.78㎡ / 南 | 22.2万〜23.3万円 110.15㎡ / 西 | ||
| 4階 | 17.6万〜18.5万円 86.78㎡ / 東 | 20.3万〜21.3万円 97.35㎡ / - | ||
| 5階 | 17.7万〜18.6万円 86.78㎡ / 東 | 20.2万〜21.2万円 94.21㎡ / 南 | 24.5万〜25.7万円 120.16㎡ / 西 | |
| 6階 | 18.4万〜19.4万円 85.57㎡ / 南 | 19.3万〜20.3万円 91.79㎡ / - | 20.1万〜21.1万円 95.14㎡ / 南東 | |
| 7階 | 17.7万〜18.6万円 83.96㎡ / - | 19.8万〜20.8万円 91.67㎡ / 南 | 24.1万〜25.3万円 106.01㎡ / 南東 | |
| 8階 | 19.6万〜20.6万円 92.2㎡ / - | 18.6万〜19.6万円 90.05㎡ / 東 | 25.1万〜26.4万円 118.18㎡ / - | |
| 9階 | 18万〜19万円 86.78㎡ / 東 | 20万〜21万円 91.67㎡ / 南 | 18万〜19万円 86.78㎡ / 東 | 20.6万〜21.6万円 94.21㎡ / 南 |
| 10階 | 16.5万〜17.3万円 78.96㎡ / 東 | 18.1万〜19万円 86.78㎡ / 東 | 22.1万〜23.3万円 103.29㎡ / - | |
| 11階 | 26.8万〜28.2万円 121.41㎡ / 南 |
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- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
