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コスモ両国グランシティ

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,880万円 〜 4,290万円
6階、2SLDK、約60㎡の場合

住所
東京都江東区新大橋2丁目20-2
交通
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩7分
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩10分
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩12分
築年数
1995年1月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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シャンボール森下

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  • 都営新宿線「森下駅」
  • 東京都江東区森下1丁目10-5
  • 売出し中

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クレヴィア森下駅前

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  • 都営新宿線「森下駅」
  • 東京都江東区森下1丁目13-2
  • 売出し中

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ハーモニーレジデンス森下ステーションフロント

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  • 都営大江戸線(環状部)「森下駅」
  • 東京都江東区新大橋3丁目8-9
  • 5件 売出し中

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アクサス森下Sta

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  • 都営新宿線「森下駅」
  • 東京都江東区森下1丁目15-2
  • 売出し中

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サンクタス森下

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  • 都営新宿線「森下駅」
  • 東京都江東区新大橋3丁目9-7
  • 売出し中

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森下アムフラット

森下アムフラット

  • 都営新宿線「森下駅」
  • 東京都江東区新大橋2丁目7-3
  • 2件 売出し中

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クロスベル森下

クロスベル森下

  • 都営新宿線「森下駅」
  • 東京都江東区新大橋3丁目15-9
  • 売出し中

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グローベルザスイート森下

グローベルザスイート森下

  • 都営新宿線「森下駅」
  • 東京都江東区新大橋3丁目18-12
  • 4件 売出し中

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ストークウェステリア

ストークウェステリア

  • 都営新宿線「森下駅」
  • 東京都江東区森下2丁目3-6
  • 売出し中

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フォルム森下

フォルム森下

  • 都営新宿線「森下駅」
  • 東京都江東区森下2丁目17-8
  • 1件 売出し中

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レクセルステージ東京

レクセルステージ東京

  • 都営新宿線「森下駅」
  • 東京都江東区新大橋2丁目6-8
  • 2件 売出し中

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クリオ新大橋

クリオ新大橋

  • 都営新宿線「森下駅」
  • 東京都江東区新大橋2丁目11-17
  • 売出し中

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コスモ両国グランシティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
225万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より13.5% 高い↑
江東区の平均より18.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合
3,880万円 〜 4,290万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 11452位
江東区
1218棟中 315位
新大橋
29棟中 14位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コスモ両国グランシティの相場

    ㎡単価
    68.1万円
    坪単価
    225.4万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.4万円
    坪単価
    189.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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コスモ両国グランシティの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SLDK、60㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,890万円〜4,300万円対前年同月比3,880万円〜4,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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コスモ両国グランシティの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,280万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約71万円 (約235万円)-
2017年9月4,280万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約71万円 (約235万円)-
2017年8月4,280万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約71万円 (約235万円)-
2017年7月4,680万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約78万円 (約257万円)
2017年7月4,280万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約71万円 (約235万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK60.55㎡-詳細はこちら

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コスモ両国グランシティの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,700円 〜 9,400円

例えば…6階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合
14万円 〜 17.2万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月16.0万円3LDK60.55㎡16.0万円16.0万円1〜5
2016年8月16.0万円3LDK60.55㎡16.0万円16.0万円1〜5
2016年7月16.0万円3LDK60.55㎡16.0万円16.0万円1〜5
2016年6月16.0万円3LDK60.55㎡16.0万円16.0万円1〜5
2013年11月18.5万円3LDK63.37㎡37.0万円37.0万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ両国グランシティの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.8万円〜16.4万円
  • 3K〜3LDK平均14.8万円〜16.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.5万円〜16.0万円
60.55㎡ / -
14.5万円〜16.0万円
60.55㎡ / -
3階14.7万円〜16.2万円
60.89㎡ / -
14.2万円〜15.7万円
60.55㎡ / 東
4階14.7万円〜16.3万円
60.89㎡ / -
14.3万円〜15.8万円
60.55㎡ / 東
5階14.8万円〜16.4万円
60.89㎡ / -
14.4万円〜15.9万円
60.55㎡ / 東
6階14.9万円〜16.5万円
60.89㎡ / -
14.8万円〜16.4万円
60.55㎡ / -
7階15.0万円〜16.6万円
60.89㎡ / -
14.9万円〜16.5万円
60.55㎡ / -
8階15.0万円〜16.6万円
60.89㎡ / -
15.0万円〜16.5万円
60.55㎡ / -
9階15.1万円〜16.7万円
60.89㎡ / -
15.0万円〜16.6万円
60.55㎡ / -
10階14.7万円〜16.3万円
60.55㎡ / 東
14.7万円〜16.3万円
60.55㎡ / 東
11階15.3万円〜16.9万円
60.89㎡ / -
16.3万円〜18.0万円
63.37㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

コスモ両国グランシティの基本情報

東京都江東区新大橋2丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の森下駅で徒歩7分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモリョウゴクグランシティ管理会社コスモスライフ
住所東京都 江東区 新大橋2丁目20-2管理形態委託
郵便番号〒135-0007管理員日勤
築年数1995年1月管理費1㎡あたり190円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり270円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩7分
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩10分
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩12分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主コスモスイニシアバイク置き場あり
施工会社東レ建設、大木建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート両国四丁目 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
    • 江東信用組合 森下支店 (509 m)
    • スリーエフ江東森下二丁目 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 森下駅前 (541 m)
    • 朝日信用金庫立川支店 (547 m)
    • 三菱東京UFJ銀行本所支店 (575 m)
    • ファミリーマート両国駅西口 共同出張所(イーネットATM) (578 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本所中央支店 (580 m)
    • 東京東信用金庫 ひがしんハロープラザ (587 m)
    • みずほ銀行 小舟町支店日本橋浜町出張所 (614 m)
  • 公園10件
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    • セブンイレブン 江東新大橋3丁目店 (327 m)
    • セブンイレブン 墨田両国2丁目店 (412 m)
    • セブンイレブン 墨田両国3丁目店 (445 m)
    • ヤマザキショップ上総屋 (452 m)
    • ローソン 江東森下一丁目店 (457 m)
    • ファミリーマート 両国四丁目店 (478 m)
    • スリーエフ 江東森下二丁目店 (513 m)
    • ファミリーマート 両国駅前通り店 (515 m)
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    • エンゼルファミリー両国店 (166 m)
    • 有限会社八百賢 (448 m)
    • まいばすけっと 両国横綱横丁店 (473 m)
    • まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (637 m)
    • 株式会社富士マート 森下店 (656 m)
    • 成城石井 日本橋浜町店 (662 m)
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    • miniピアゴ東日本橋2丁目店 (717 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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