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コスモ両国グランシティ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,340万 〜 4,560万円
6階、3LDK、約60㎡の場合

参考相場単価72万円/㎡ 〜 83万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,340万円 〜 4,560万円6階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴1152022年04月14日更新
家賃相場16万 〜 18.5万円
表面利回り4.3% 〜 5.26階, 3LDK, 約60㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75

3064人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区新大橋2丁目20-2
交通
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩7分
築年月
1995年1月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • コスモ両国グランシティ
  • コスモ両国グランシティ
  • コスモ両国グランシティのエントランス
  • コスモ両国グランシティのエントランス

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コスモ両国グランシティの基本情報

コスモ両国グランシティは、コスモスイニシアによって1995年01月に竣工された総戸数50戸の11階建マンションです。施工は東レ建設、大木建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約63㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,348万~5,232万円、参考相場単価は72万円/㎡~83万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コスモリョウゴクグランシティ管理会社コスモスライフ
住所東京都 江東区 新大橋2丁目20-2管理形態委託
郵便番号〒135-0007管理員日勤
築年月1995年1月管理費1㎡あたり190円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり309円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩7分
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩10分
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩12分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場あり
施工会社東レ建設、大木建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江東区新大橋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の森下駅で徒歩7分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。両国駅から徒歩10分、両国駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 森下駅 共同出張所 (475 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 浜町駅 共同出張所 (485 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート両国駅前通り店内出張所(ATM) (516 m)
    • 江東信用組合 森下支店 (525 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 森下駅 共同出張所 (548 m)
    • 朝日信用金庫立川支店 (548 m)
    • スリーエフ江東森下二丁目 共同出張所(イーネットATM) (556 m)
    • 三菱UFJ銀行本所支店 (575 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート森下二丁目店内出張所(ATM) (584 m)
    • 東京東信用金庫 ひがしんハロープラザ (586 m)
  • 公園10件
    • 千歳公園 (192 m)
    • 六間堀児童遊園 (390 m)
    • 両国公園 (447 m)
    • 浜町公園 (479 m)
    • 両国橋児童遊園 (487 m)
    • 五間堀公園 (525 m)
    • 千代田公園 (550 m)
    • 両国第一児童遊園 (569 m)
    • あやめ第二公園 (622 m)
    • 中洲公園 (624 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 新大橋一丁目店 (151 m)
    • セブンイレブン 墨田千歳店 (220 m)
    • セブンイレブン 江東新大橋3丁目店 (328 m)
    • セブンイレブン 墨田両国2丁目店 (413 m)
    • ローソン H墨田千歳三丁目店 (442 m)
    • セブンイレブン 墨田両国3丁目店 (445 m)
    • ローソン 江東森下一丁目店 (458 m)
    • ファミリーマート 両国四丁目店 (478 m)
    • ファミリーマート 両国駅前通り店 (514 m)
    • ローソン・スリーエフ 江東森下二丁目店 (516 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 新大橋1丁目店 (147 m)
    • エンゼルファミリー両国店 (170 m)
    • まいばすけっと 両国横綱横丁店 (473 m)
    • まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (636 m)
    • 成城石井 日本橋浜町店 (662 m)
    • マルエツ プチ 両国緑一丁目店 (696 m)
    • アコレ 江東常盤店 (714 m)
    • ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (782 m)
    • miniピアゴ 常盤2丁目店 (792 m)
    • マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 (814 m)
  • 学校/教育施設10件
    • スマイル江東 (95 m)
    • ステラキッズ (350 m)
    • 墨田区立両国小学校 (419 m)
    • 江東区立八名川小学校 (447 m)
    • 東京医学技術専門学校第二校舎 (454 m)
    • 了徳寺学園医療専門学校 (465 m)
    • 専門学校アニメ・アーティスト・アカデミー (489 m)
    • 文化学院 (526 m)
    • 浜町児童館 (565 m)
    • 墨田区役所 立川児童館 (584 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千歳集会所 (206 m)
    • 新大橋地区集会所 (231 m)
    • 水道局墨田営業所 (243 m)
    • 浜町メモリアル (403 m)
    • 両国シティコア (408 m)
    • 日本橋消防署浜町出張所 (567 m)
    • 浜町区民館 (578 m)
    • 立川集会所 (591 m)
    • 東京湾岸警察署 隈田川水上派出所 (682 m)
    • 日本橋浜町Fタワー (686 m)
  • 病院/医療10件
    • ともえ整骨・針灸院 (55 m)
    • フィリア両国リハビリケア (142 m)
    • わかき歯科クリニック (172 m)
    • 竹本接骨院 (231 m)
    • 吉田歯科医院 (239 m)
    • 特別養護老人ホームケアホームズ両国 (277 m)
    • 紺歯科医院 (314 m)
    • 小山歯科医院 (360 m)
    • かみじょうクリニック (375 m)
    • しまくら歯科クリニック (377 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ワーカーズコープ新大橋のびっこ保育園 (145 m)
    • のびのび保育園 (346 m)
    • 両国幼稚園 (378 m)
    • 両国・なかよし保育園 (446 m)
    • 両国すきっぷ保育園 (487 m)
    • ゆめの森保育園 (533 m)
    • キッズハウス浜町公園 (548 m)
    • 浜町保育園 (566 m)
    • 神明幼稚園 (570 m)
    • 立川保育園 (589 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コスモ両国グランシティの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コスモ両国グランシティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,348万~5,232万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
72万円 〜 83万円
坪単価
239万円 〜 274万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より1.6% 低い↓
東京都の平均より5.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
4,340万 〜 4,560万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 17882位
江東区
1322棟中 641位
新大橋
32棟中 27位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • コスモ両国グランシティの相場

    ㎡単価
    72.4万円
    坪単価
    239.5万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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コスモ両国グランシティの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,340万〜4,560万円対前年同月比4,340万〜4,560万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コスモ両国グランシティの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜5,480万円です。専有面積は約60㎡〜約63㎡です。全部で115件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(115件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年1月4,980万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約83万円 (約274万円)--
2021年12月4,980万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約83万円 (約274万円)-
2021年11月5,480万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約85万円 (約283万円)-
2021年10月5,090万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約84万円 (約280万円)--
2021年10月5,090万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約84万円 (約280万円)南西-

会員登録すると、全部で115件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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コスモ両国グランシティの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,100円坪単価8,600 〜 1万500円
物件の参考家賃6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 15.6万 〜 19万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 17.5万〜18.3万円
  • 3K〜3LDK平均 17.1万〜18万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年5月17.8万円3LDK60.89㎡17.8万円17.8万円1〜5
2020年3月17.8万円3LDK60.89㎡17.8万円17.8万円1〜5
2016年9月16.0万円3LDK60.55㎡16.0万円16.0万円1〜5
2016年8月16.0万円3LDK60.55㎡16.0万円16.0万円1〜5
2016年7月16.0万円3LDK60.55㎡16.0万円16.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ両国グランシティの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17万〜17.9万円
60.89㎡ / 南
2階16.9万〜17.8万円
60.55㎡ / -
16.5万〜17.3万円
60.55㎡ / 東
3階17.1万〜18万円
60.89㎡ / -
17万〜17.9万円
60.55㎡ / -
4階17.3万〜18.2万円
60.89㎡ / 南西
16.7万〜17.5万円
60.55㎡ / 東
5階17.3万〜18.2万円
60.89㎡ / -
16.8万〜17.6万円
60.55㎡ / 東
6階17.8万〜18.7万円
60.89㎡ / 南
17.3万〜18.2万円
60.55㎡ / -
7階17.9万〜18.8万円
60.89㎡ / 南
16.9万〜17.8万円
60.55㎡ / 東
8階17.6万〜18.4万円
60.89㎡ / -
17.5万〜18.3万円
60.55㎡ / -
9階17.7万〜18.5万円
60.89㎡ / -
17.1万〜18万円
60.55㎡ / 東
10階17.2万〜18.1万円
60.55㎡ / 東
17.2万〜18.1万円
60.55㎡ / 東
11階17.8万〜18.7万円
60.89㎡ / -
18.3万〜19.2万円
60.89㎡ / 南

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