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グレイス菊名

★★★☆☆3.8 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,130万円 〜 2,360万円
2階、3LDK、約55㎡の場合

住所
神奈川県横浜市港北区菊名1丁目15-15
交通
築年数
1994年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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妙蓮寺ハウスA棟

  • 東急東横線「妙蓮寺駅」
  • 神奈川県横浜市港北区仲手原1丁目19-31
  • 2件 売出し中

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フランシェール妙蓮寺

  • 東急東横線「菊名駅」
  • 神奈川県横浜市港北区菊名1丁目11-7
  • 売出し中

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妙蓮寺ビューハイツ

  • 東急東横線「妙蓮寺駅」
  • 神奈川県横浜市港北区仲手原2丁目22-12
  • 売出し中

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ノア妙蓮寺

  • 東急東横線「菊名駅」
  • 神奈川県横浜市港北区菊名1丁目13-13
  • 売出し中

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シャンボール第2妙蓮寺

  • 東急東横線「妙蓮寺駅」
  • 神奈川県横浜市神奈川区松見町2丁目371-1
  • 1件 売出し中

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エミグラント妙蓮寺

  • 東急東横線「妙蓮寺駅」
  • 神奈川県横浜市港北区仲手原1丁目8-33
  • 売出し中

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妙蓮寺キャッスル美研

  • 東急東横線「妙蓮寺駅」
  • 神奈川県横浜市港北区仲手原1丁目7-18
  • 5件 売出し中

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シャンボール妙蓮寺

  • 東急東横線「妙蓮寺駅」
  • 神奈川県横浜市港北区仲手原1丁目12-25
  • 売出し中

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ライオンズガーデン妙蓮寺カルムヒルズ

  • 東急東横線「妙蓮寺駅」
  • 神奈川県横浜市港北区仲手原1丁目10-16
  • 3件 売出し中

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サンヴェール妙蓮寺

  • 東急東横線「妙蓮寺駅」
  • 神奈川県横浜市港北区仲手原1丁目11-1
  • 売出し中

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ホーユウエクセラート妙蓮寺

  • 東急東横線「妙蓮寺駅」
  • 神奈川県横浜市港北区仲手原1丁目10-33
  • 2件 売出し中

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ダイアパレス妙蓮寺

  • 東急東横線「妙蓮寺駅」
  • 神奈川県横浜市神奈川区松見町3丁目942-3
  • 売出し中

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グレイス菊名の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
127万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より10.7% 高い↑
横浜市港北区の平均より10.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合
2,130万円 〜 2,360万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 5200位
横浜市港北区
829棟中 501位
菊名
47棟中 28位
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の売買価格相場

  • グレイス菊名の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.2万円
  • 横浜市港北区の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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グレイス菊名の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、55㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,250万円〜2,490万円対前年同月比2,130万円〜2,360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グレイス菊名の売買履歴

グレイス菊名には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ノア妙蓮寺2017年10月4,980万円1〜54LDK約130㎡ (約39坪)約38万円(約126万円)-
レヂオンス菊名2017年10月2,845万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約39万円(約130万円)-
フランシェール妙蓮寺2017年9月3,580万円1〜53LD約70㎡ (約21坪)約51万円(約169万円)-
妙蓮寺ヒミコマンション2017年5月1,380万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約23万円(約76万円)-
ウイズ妙蓮寺1st2017年1月1,890万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約39万円(約130万円)-

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グレイス菊名の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,600円 〜 8,100円

例えば…2階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合
11万円 〜 13.5万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月11.0万円3DK52.38㎡11.0万円11.0万円1〜5西
2014年9月12.0万円3DK52.38㎡12.0万円12.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレイス菊名の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.5万円〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.5万円〜11.6万円
52.38㎡ / -
2階
3階10.5万円〜11.6万円
52.38㎡ / 西
4階

資産評価

★★★☆☆3.8(神奈川県)

グレイス菊名の基本情報

神奈川県横浜市港北区菊名1丁目に位置するマンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の妙蓮寺駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グレイスキクナ管理会社日本ハウズイング
住所神奈川県 横浜市港北区 菊名1丁目15-15管理形態委託
郵便番号〒222-0011管理員日勤
築年数1994年9月管理費-
総戸数15戸修繕積立金-
階建4階建間取り3DK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主富士総業バイク置き場-
施工会社日新建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • りそな銀行 妙蓮寺出張所(綱島支店) (491 m)
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    • セブンイレブン 横浜菊名3丁目店 (555 m)
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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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