クレストフォルム新横浜
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,910万 〜 4,100万円
6階、2SLDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,910万円 〜 4,100万円 | 6階, 2SLDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 134件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 12.4万 〜 19.8万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 6階, 2SLDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.85
1241人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目27
- 交通
- ＪＲ横浜線「新横浜駅」徒歩11分
- 築年月
- 2000年8月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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クレストフォルム新横浜の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレストフォルムシンヨコハマ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 新横浜1丁目27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒222-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年8月 | 管理費 | 1㎡あたり191円 |
| 総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり113円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 21,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ゴールドクレスト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 駿河建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クレストフォルム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の新横浜駅で徒歩11分、横浜市営ブルーラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。小机駅から徒歩17分、岸根公園駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- コンビニ10件
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- ローソン 港北鳥山町店 (540 m)
- ファミリーマート 新横浜駅西店 (557 m)
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- まいばすけっと 新横浜1丁目店 (111 m)
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- まいばすけっと 鳥山町店 (420 m)
- miniピアゴ新横浜2丁目店 (464 m)
- まいばすけっと 新横浜アリーナ通り店 (556 m)
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- 新横浜歯科技工士専門学校 (618 m)
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- 横浜市立城郷小学校 (628 m)
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- 街角の年金相談センター 新横浜 (787 m)
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- 港北消防署篠原消防出張所 (904 m)
- 病院/医療10件
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- ひまわり歯科矯正歯科 (139 m)
- クオルトン研究所(一般社団法人) (284 m)
- 昇和診療所 (322 m)
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- 陽だまりクリニック (417 m)
- LLT介護サービスセンター 訪問介護 (419 m)
- 神奈川福祉文化協会 (419 m)
- 新横浜形成クリニック (463 m)
- 横浜市総合リハビリテーションセンター (481 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ペガサスベビー保育園 (289 m)
- ベネッセ新横浜保育園 (426 m)
- 城郷幼稚園 (459 m)
- マーマしのはら西保育園 (572 m)
- なかよしきっず (608 m)
- 社会福祉法人わおわお福祉会 (682 m)
- 岩崎学園新横浜保育園 (756 m)
- ポピンズナーサリー小机 (834 m)
- アイン三枚町保育園 (911 m)
- キッズパートナー小机 (935 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレストフォルム新横浜の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレストフォルム新横浜の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,233万～5,508万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より2.8% 高い↑ 神奈川県の平均より23.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2SLDK、約74㎡のお部屋の場合 3,910万 〜 4,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレストフォルム新横浜の相場
- ㎡単価
- 53万円
- 坪単価
- 175.2万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレストフォルム新横浜の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,910万〜4,100万円対前年同月比↑ | 3,910万〜4,100万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレストフォルム新横浜の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,650万〜5,780万円です。専有面積は約61㎡〜約93㎡です。全部で134件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1〜5 | 1LDK＋S | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約212万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約74㎡ (約22坪) | 約61万円 (約204万円) | 南西 | 済 |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約74㎡ (約22坪) | 約61万円 (約204万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1〜5 | 1LDK＋S | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約212万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約74㎡ (約22坪) | 約61万円 (約204万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で134件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.3万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.3万円となっております。以前の期間と比較して＋0.06％上昇しています。
2016年〜2020年では、132件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.9万円となっております。以前の期間と比較して＋21.7％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208.3万円となっております。以前の期間と比較して＋30.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレストフォルム新横浜の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,881.4万円 | 45.6万円 |
| 4階〜5階 | 3,814.2万円 | 51.3万円 |
| 6階〜7階 | 3,628.3万円 | 49.5万円 |
| 8階〜9階 | 4,081.4万円 | 54.3万円 |
| 10階〜11階 | 3,388.1万円 | 46.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,549.7万円 | 49.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,539.9万円 | 47.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,273.6万円 | 49.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,460万円 | 43.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,661.8万円 | 48.1万円 |
| 東 | 4,890万円 | 52.4万円 |
クレストフォルム新横浜の売却のご相談
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クレストフォルム新横浜の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2SLDK、約74㎡のお部屋の場合 14.2万 〜 17.4万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 17.5万円 | 3LDK | 74.16㎡ | 17.5万円 | 35.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年2月 | 17.5万円 | 3LDK | 74.16㎡ | 17.5万円 | 35.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年4月 | 12.4万円 | 2LDK | 64.17㎡ | 12.4万円 | 12.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 12.4万円 | 2LDK | 64.17㎡ | 12.4万円 | 12.4万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 12.4万円 | 2LDK | 64.17㎡ | 12.4万円 | 12.4万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレストフォルム新横浜の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 18万〜18.9万円 86.38㎡ / 南東 | 19.5万〜20.5万円 93.34㎡ / 南東 | 18.9万〜19.8万円 93.34㎡ / 東 | |
| 3階 | 13.4万〜14万円 64.17㎡ / - | |||
| 4階 | 13.5万〜14.2万円 64.17㎡ / 南西 | 13.8万〜14.5万円 64.17㎡ / 南 | 15.6万〜16.4万円 74.16㎡ / 南西 | 18.9万〜19.9万円 83.82㎡ / 南西 |
| 5階 | 15.7万〜16.5万円 74.16㎡ / 南西 | 19.9万〜20.9万円 93.94㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 15.7万〜16.5万円 74.16㎡ / - | 13.7万〜14.3万円 64.17㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 15.9万〜16.7万円 74.16㎡ / 南西 | 20万〜21万円 93.3㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 17.6万〜18.4万円 81.66㎡ / 南東 | |||
| 9階 | 16万〜16.8万円 74.16㎡ / 南西 | 16万〜16.8万円 74.16㎡ / 南西 | ||
| 10階 | 16.4万〜17.2万円 74.16㎡ / 南 | |||
| 11階 | 16.5万〜17.3万円 74.16㎡ / 南 | 16.2万〜17万円 74.16㎡ / 南東 |
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- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
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- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
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- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
