クレストフォルム日吉サウスウィング
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,790万 〜 3,970万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,790万円 〜 3,970万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2022年12月06日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.84
1447人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目21-21
- 交通
- 東急目黒線「日吉駅」徒歩20分
- 築年月
- 2005年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレストフォルム日吉サウスウィングの基本情報
建物・設備
| 名称 | クレストフォルムヒヨシサウスウィング | 管理会社 | ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 日吉7丁目21-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒223-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年9月 | 管理費 | 1㎡あたり215円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 2,000円〜9,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ゴールドクレスト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鴻池組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クレストフォルム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区日吉7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の日吉駅で徒歩20分、東急東横線、横浜市営グリーンラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。綱島駅から徒歩23分、日吉本町駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ポプラ鶴見駒岡 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
- ファミリーマート南加瀬5丁目 共同出張所(イーネットATM) (620 m)
- 静岡銀行 綱島支店 (763 m)
- ミニストップ三ッ池 共同出張所(イーネットATM) (882 m)
- 公園9件
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- 箕輪諏訪下公園 (741 m)
- 綱島東二丁目公園 (805 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜日吉7丁目店 (66 m)
- ファミリーマート 日吉六丁目店 (357 m)
- ローソン 港北日吉七丁目店 (486 m)
- ローソン 港北綱島東三丁目店 (607 m)
- セブンイレブン 横浜綱島東6丁目店 (618 m)
- ローソン 南加瀬五丁目店 (618 m)
- セブンイレブン 横浜日吉5丁目店 (647 m)
- セブンイレブン 横浜鷹野橋店 (728 m)
- セブンイレブン 横浜綱島東2丁目店 (795 m)
- ファミリーマート 横浜綱島東店 (945 m)
- スーパー7件
- まいばすけっと 綱島東5丁目店 (117 m)
- まいばすけっと 日吉七郵便局前店 (344 m)
- まいばすけっと 日吉7丁目店 (548 m)
- まいばすけっと 日吉5丁目店 (735 m)
- Una-casita(おなかすいた) アピタテラス 横浜網島店 (755 m)
- まいばすけっと 港北箕輪町店 (790 m)
- まいばすけっと 箕輪町1丁目店 (884 m)
- 学校/教育施設10件
- 放課後等デイサービスわくわくさん綱島東の扉 (100 m)
- わくわくさん日吉の扉 (238 m)
- 私立日本大学中学校 (464 m)
- 私立日本大学高校 (464 m)
- つなしまみらい広場ひかり (740 m)
- 神奈川県立鶴見養護学校 (747 m)
- 東京綜合写真専門学校 (843 m)
- 川崎市立南加瀬小学校 (867 m)
- 学童保育AfterSchoolワオキッズ (874 m)
- キッズベースキャンプ日吉 (885 m)
- 公共施設/機関3件
- 川崎市役所 上下水道局下水道部加瀬水処理センター (559 m)
- 川崎市役所 上下水道局 下水道施設担当 加瀬水処理センター (620 m)
- 川崎市役所 こども未来局 南加瀬小学校わくわくプラザ (926 m)
- 病院/医療10件
- タガミ歯科 (298 m)
- 介護予防リハビリセンター港北 (399 m)
- 勝又歯科クリニック (426 m)
- あべこどもクリニック (426 m)
- 中村歯科クリニック (441 m)
- つづき歯科クリニック (503 m)
- 昭立歯科医院 (542 m)
- はしもと歯科医院 (544 m)
- さとう小児科クリニック (570 m)
- きらきら星ケアステーション (613 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 日吉東開善保育園 (245 m)
- テンダーラビング保育園綱島東 (338 m)
- グローバルキッズ綱島園 (499 m)
- くっくおさんぽ保育園 (528 m)
- キッズパートナー綱島東 (554 m)
- 木下の保育園綱島東 (610 m)
- 日吉こども園 (622 m)
- ブライト保育園横浜日吉 (681 m)
- マイ・ハート綱島東保育園 (741 m)
- 駒岡こども園 (788 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレストフォルム日吉サウスウィングの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレストフォルム日吉サウスウィングの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,982万～4,733万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より0.3% 低い↓ 神奈川県の平均より20.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,790万 〜 3,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレストフォルム日吉サウスウィングの相場
- ㎡単価
- 51.4万円
- 坪単価
- 169.9万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレストフォルム日吉サウスウィングの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,790万〜3,980万円対前年同月比↑ | 3,790万〜3,970万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレストフォルム日吉サウスウィングの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,600万〜5,498万円です。専有面積は約58㎡〜約90㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約212万円) | 西 | 済 |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約212万円) | 西 | 済 |
| 2022年8月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約212万円) | 西 | - |
| 2022年8月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約66万円 (約218万円) | - | - |
| 2022年7月 | 5,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約67万円 (約222万円) | - | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.6万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145万円となっております。以前の期間と比較して-1.12％下落しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.3万円となっております。以前の期間と比較して＋10.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.7万円となっております。以前の期間と比較して＋18.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレストフォルム日吉サウスウィングの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,441.8万円 | 56.1万円 |
| 2階 | 3,741万円 | 49.5万円 |
| 3階 | 4,659.8万円 | 58.7万円 |
| 4階 | 3,400.4万円 | 46.2万円 |
| 5階 | 3,633.9万円 | 48.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,668.6万円 | 55.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,817.7万円 | 50.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,770万円 | 41.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,870.3万円 | 50.4万円 |
| 西 | 3,867.1万円 | 53.5万円 |
クレストフォルム日吉サウスウィングの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレストフォルム日吉サウスウィングの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クレストフォルム日吉サウスウィングには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 日吉南パークホームズ | 2023年11月 | 10.8万円 | 2LDK | 10.8万円 | 10.8万円 |
| エンゼルハイム日吉第2 | 2021年2月 | 10.5万円 | 3DK | 10.5万円 | - |
| グレイス日吉第7 | 2020年11月 | 12.8万円 | 2LDK | 12.8万円 | 12.8万円 |
| エスペランサ第2日吉 | 2017年1月 | 8.7万円 | 2DK | 8.7万円 | 17.4万円 |
| ライオンズマンション日吉南 | 2016年9月 | 10.0万円 | 3DK | 10.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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