クレストフォルム菊名サウスステージ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,420万 〜 4,640万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,420万円 〜 4,640万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 16万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.93
1355人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区大豆戸町610
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「新横浜駅」徒歩12分
- 築年月
- 2005年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレストフォルム菊名サウスステージの基本情報
建物・設備
| 名称 | クレストフォルムキクナサウスステージ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 大豆戸町610 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒222-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年7月 | 管理費 | 1㎡あたり202円 |
| 総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり219円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ゴールドクレスト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | さとうベネック | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | クレストフォルム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区大豆戸町に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの新横浜駅で徒歩12分、横浜市営ブルーラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。菊名駅から徒歩13分、大倉山駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- レイクALSA 環状2号新横浜自動契約コーナー (86 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 デイリーヤマザキ横浜アリーナ前店内出張所(ATM) (495 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 新横浜環状2号店 (60 m)
- ローソン 港北大豆戸町店 (150 m)
- セブンイレブン 新横浜駅東店 (272 m)
- ローソン 新横浜店 (302 m)
- ローソン 港北警察署前店 (313 m)
- セブンイレブン 横浜アリーナ店 (441 m)
- デイリーヤマザキ 横浜アリーナ前店 (489 m)
- セブンイレブン 7FS新横浜プリンスホテル店 (529 m)
- ローソン 港北篠原町表谷店 (539 m)
- ファミリーマート 新横浜三丁目店 (566 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 横浜大豆戸店 (200 m)
- ユーコープ 大豆戸店 (497 m)
- ファミリーマート＋miniピアゴ菊名駅西店 (601 m)
- Foodway(フードウェイ) 新横浜プリンスペペ店 (613 m)
- サミットストア 菊名店 (688 m)
- ヨークマート 大倉山店 (713 m)
- 菊名 東急ストア (750 m)
- まいばすけっと 菊名駅店 (751 m)
- まいばすけっと 横浜篠原町店 (753 m)
- マルエツ 大倉山店 (985 m)
- 学校/教育施設10件
- 大豆戸小学校はまっ子ふれあいスクール (329 m)
- 横浜市立大豆戸小学校 (344 m)
- 横浜子どもプラザ(NPO法人) 大綱よいこ (358 m)
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- 私立英理女子学院高校 (534 m)
- 菊名こどもクラブ学童保育所 (615 m)
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- 太尾学童保育クラブ (657 m)
- 大綱小学校はまっ子ふれあいスクール (663 m)
- 公共施設/機関10件
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- 港北年金事務所 (314 m)
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- ハローワーク港北 (318 m)
- 横浜地方法務局港北出張所 (318 m)
- 港北国際交流ラウンジ (375 m)
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- 横浜市港北図書館 (792 m)
- 港北警察署 菊名駅前交番 (814 m)
- 病院/医療10件
- IKOトータルケアステーションキュア新横浜 (130 m)
- ケア21港北 (175 m)
- マメド鈴木歯科医院 (263 m)
- コープケアサポートセンター港北 (277 m)
- 菊名整骨院 (284 m)
- 株式会社ケアサービス 訪問入浴 港北 (373 m)
- 神奈川県柔道整復師会(公益社団法人) (391 m)
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- 港北区医師会 訪問看護ステーション (403 m)
- 丸寿ケアサービス (456 m)
- 幼稚園/保育園10件
- パレット保育園大豆戸 (113 m)
- 横浜保育室キッズラディ (130 m)
- ペガサス夜間保育園 (324 m)
- ペガサス新横浜保育園 (324 m)
- クレシュ新横浜 (355 m)
- 港北こども園 (358 m)
- 大豆戸どろんこ保育園 (393 m)
- エジュケアナーサリー (415 m)
- 岩崎学園新横浜第二保育園 (513 m)
- アスク大倉山保育園 (538 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレストフォルム菊名サウスステージの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレストフォルム菊名サウスステージの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,708万～4,944万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より19.9% 高い↑ 神奈川県の平均より44.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 4,420万 〜 4,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレストフォルム菊名サウスステージの相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレストフォルム菊名サウスステージの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,460万〜4,680万円対前年同月比↑ | 4,420万〜4,640万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレストフォルム菊名サウスステージの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,500万〜4,880万円です。専有面積は約60㎡〜約80㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約65万円 (約214万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約65万円 (約214万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約65万円 (約214万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約67万円 (約224万円) | 南東 | - |
| 2022年10月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約67万円 (約224万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.3万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171万円となっております。以前の期間と比較して-0.8％下落しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.5万円となっております。以前の期間と比較して＋3.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.9万円となっております。以前の期間と比較して＋20.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレストフォルム菊名サウスステージの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,634.3万円 | 55.6万円 |
| 3階〜4階 | 4,390.5万円 | 60万円 |
| 5階 | 3,900万円 | 51.8万円 |
| 6階 | 3,765万円 | 51.8万円 |
| 7階 | 4,180万円 | 57.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,615万円 | 60万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,196.9万円 | 57.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,155.6万円 | 56.5万円 |
クレストフォルム菊名サウスステージの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレストフォルム菊名サウスステージの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 13.4万 〜 16.4万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 16.0万円 | 3LDK | 72.64㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレストフォルム菊名サウスステージの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.8万〜12.4万円 60.29㎡ / - | 14.3万〜15万円 72.64㎡ / 南東 | |
| 2階 | 14.3万〜15万円 70.87㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 14.7万〜15.5万円 72.64㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 14.8万〜15.5万円 72.64㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 14.9万〜15.6万円 72.64㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 15.2万〜16万円 72.64㎡ / 南 | ||
| 7階 | 14.9万〜15.7万円 72.64㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道ケーブル
