クレッセント大倉山西
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,190万 〜 3,350万円
3階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,190万円 〜 3,350万円 | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 136件 | 2022年09月30日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.8
1092人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区新羽町2101
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「新羽駅」徒歩10分
- 築年月
- 1997年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレッセント大倉山西の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレッセントオオクラヤマニシ | 管理会社 | モリモトクオリティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 新羽町2101 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒223-0057 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年8月 | 管理費 | 1㎡あたり246円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり265円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円〜14,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | モリモト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日産建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クレッセント | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区新羽町に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの新羽駅で徒歩10分、アクセス良好です。北新横浜駅から徒歩22分、大倉山駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 川崎信用金庫新羽支店 (463 m)
- さわやか信用金庫新羽支店 (573 m)
- ファミリーマートプローラ大倉山 共同出張所(イーネットATM) (645 m)
- 横浜銀行新羽支店 (709 m)
- 横浜信用金庫新羽支店 (846 m)
- 横浜信用金庫大倉山支店 (958 m)
- ファミリーマート岩田大倉山 共同出張所(イーネットATM) (965 m)
- 公園10件
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- 新田公園 (527 m)
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- 牢尻緑地 (575 m)
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- 新吉田第一公園 (646 m)
- 棒田谷緑地 (688 m)
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- ししがはな公園 (750 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 港北大倉山店 (269 m)
- ファミリーマート サンズ新吉田店 (334 m)
- セブンイレブン 横浜新吉田町貝塚店 (407 m)
- ローソン 新羽駅前店 (512 m)
- デイリーヤマザキ 新羽駅前店 (572 m)
- ファミリーマート はまりん新羽駅店 (665 m)
- ローソン 新羽駅西口店 (691 m)
- ファミリーマート 港北新吉田店 (725 m)
- セブンイレブン 横浜太尾町店 (853 m)
- セブンイレブン 横浜綱島上町店 (868 m)
- スーパー5件
- イオン横浜新吉田店 (379 m)
- ローヤルよつや新羽店 (631 m)
- Fresh Food Store 文化堂 新羽駅前店 (636 m)
- 文化堂新羽駅前店 (636 m)
- 食品館あおば 新羽店 (639 m)
- 学校/教育施設9件
- 新田小学校仲良クラブ (506 m)
- 横浜市立新田小学校 (643 m)
- 新田小学校はまっ子ふれあいスクール (666 m)
- 新吉田小学校はまっ子ふれあいスクール (675 m)
- 横浜市立新吉田小学校 (707 m)
- 神奈川県立港北高校 (891 m)
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- 太尾小学校放課後キッズクラブ (901 m)
- 横浜市立太尾小学校 (903 m)
- 公共施設/機関3件
- 港北区役所 新田地区センター (526 m)
- 港北消防署新羽消防出張所 (700 m)
- 港北警察署 新羽町交番 (870 m)
- 病院/医療10件
- すとう整形外科クリニック (276 m)
- カンガルーこどもクリニック (293 m)
- すが歯科クリニック (293 m)
- 新羽あらた内科クリニック (300 m)
- まつだ歯科医院 (391 m)
- セーラ歯科医院 (421 m)
- あらや歯科医院 (439 m)
- にいやま歯科 (456 m)
- 新羽駅前耳鼻咽喉科クリニック (480 m)
- 中森皮フ科クリニック (480 m)
- 幼稚園/保育園10件
- スターチャイルド新吉田ナーサリー (81 m)
- 新吉田学童保育所 (436 m)
- オハナ新羽保育園 (614 m)
- 社会福祉法人平成会しんよしだ保育園 (633 m)
- オハナ新羽保育園分園 (709 m)
- コビープリスクールつなしま (802 m)
- しんよしだ幼稚園 (838 m)
- くっくおさんぽ保育園大倉山 (889 m)
- 港北コスモス保育園 (895 m)
- 新羽どろんこ保育園 (976 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレッセント大倉山西の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレッセント大倉山西の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,037万～4,018万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より9.4% 低い↓ 神奈川県の平均より9.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 3,190万 〜 3,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレッセント大倉山西の相場
- ㎡単価
- 46.7万円
- 坪単価
- 154.4万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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クレッセント大倉山西の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,180万〜3,340万円対前年同月比↑ | 3,190万〜3,350万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレッセント大倉山西の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,448万〜3,999万円です。専有面積は約65㎡〜約86㎡です。全部で136件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 南東 | 済 |
| 2022年8月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | - | - |
| 2022年7月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | - | - |
| 2022年6月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | - | - |
| 2021年4月 | 2,980万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | - | - |
会員登録すると、全部で136件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.7万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.5万円となっております。以前の期間と比較して＋14.49％上昇しています。
2016年〜2020年では、128件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.2万円となっております。以前の期間と比較して-1.59％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169万円となっております。以前の期間と比較して＋15.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレッセント大倉山西の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,058.8万円 | 44.6万円 |
| 3階 | 3,211.6万円 | 45万円 |
| 4階〜5階 | 2,680万円 | 40.9万円 |
| 6階 | 2,973万円 | 44.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,090.9万円 | 44万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,068.6万円 | 45.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,030.2万円 | 43.5万円 |
| 東 | 3,155万円 | 48.2万円 |
| 西 | 3,180万円 | 48.5万円 |
| 北/北東/北西 | 2,680万円 | 40.9万円 |
クレッセント大倉山西の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレッセント大倉山西の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 11.5万円 | 3LDK | 68.3㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年1月 | 11.5万円 | 3LDK | 68.3㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレッセント大倉山西の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.7万〜11.3万円 68.3㎡ / 南 | 10.3万〜10.8万円 65.32㎡ / 南 |
| 2階 | 11.5万〜12.1万円 71.6㎡ / 南 | 10.3万〜10.8万円 65.5㎡ / - |
| 3階 | 11.3万〜11.9万円 71.6㎡ / - | 11.6万〜12.2万円 71.6㎡ / 南 |
| 4階 | ||
| 5階 | 9.9万〜10.4万円 65.5㎡ / 北東 | |
| 6階 | 11.5万〜12.1万円 71.6㎡ / - | 10.5万〜11万円 65.32㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
