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クレッセント新横浜イルドマーニ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,250万 〜 4,460万円
6階、2SLDK、約88㎡の場合

参考相場単価47万円/㎡ 〜 51万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,250万円 〜 4,460万円6階, 2SLDK, 約88㎡の例
売買履歴1182024年03月28日更新
家賃相場15.7万 〜 17.5万円
表面利回り4.0% 〜 4.96階, 2SLDK, 約88㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.81

1102人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目29-11
交通
  • JR横浜線「新横浜駅」徒歩13分
築年月
2002年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • クレッセント新横浜イルドマーニ
  • クレッセント新横浜イルドマーニのエントランス
  • クレッセント新横浜イルドマーニの看板
  • クレッセント新横浜イルドマーニの外観

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クレッセント新横浜イルドマーニの基本情報

クレッセント新横浜イルドマーニは、モリモトによって2002年11月に竣工された総戸数48戸の11階建マンションです。施工は東鉄工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約83㎡~約103㎡、間取りが2LDK+S、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,931万~5,336万円、参考相場単価は47万円/㎡~51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クレッセントシンヨコハマイルドマーニ管理会社モリモトクオリティ
住所神奈川県 横浜市港北区 新横浜1丁目29-11管理形態委託
郵便番号〒222-0033管理員巡回
築年月2002年11月管理費1㎡あたり129円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり138円
階建11階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 17,000円〜22,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社モリモトバイク置き場あり
施工会社東鉄工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分
ブランドクレッセント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR横浜線の新横浜駅で徒歩13分、横浜市営ブルーラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。小机駅から徒歩16分、岸根公園駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 中央労働金庫 新横浜支店 (204 m)
    • 中央労働金庫新横浜ローンセンター (204 m)
    • セブン銀行 伊藤研修センター 共同出張所 (272 m)
    • スリーエフ岸根公園駅前 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
    • ファミリーマート新横浜1丁目 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜労災病院店内出張所(ATM) (668 m)
    • 阿波銀行横浜支店 (774 m)
    • ミニストップ新横浜篠原口 共同出張所(イーネットATM) (819 m)
    • 城南信用金庫小机支店 (824 m)
    • ミニストップ新横浜1丁目 共同出張所(イーネットATM) (843 m)
  • 公園9件
    • 新横浜第一公園 (122 m)
    • 鳥山町公園 (376 m)
    • 新横浜駅前緑地 (576 m)
    • 篠原町坊海道公園 (586 m)
    • 新横浜駅前公園 (744 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 公園緑地部 会場整備課 (758 m)
    • 鳥山池公園 (827 m)
    • 岸根山王山公園 (882 m)
    • 山王森公園 (903 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 新横浜1丁目店 (103 m)
    • ファミリーマート スリーウェル新横浜店 (159 m)
    • ファミリーマート 新横浜店 (370 m)
    • セブンイレブン 野村不動産新横浜ビル店 (389 m)
    • ローソン 港北鳥山町店 (477 m)
    • セブンイレブン 新横浜1丁目店 (524 m)
    • セブンイレブン 新横浜2丁目店 (558 m)
    • ローソン 新横浜スタジアム通店 (581 m)
    • ナチュラルローソン 新横浜二丁目店 (594 m)
    • ファミリーマート 新横浜駅西店 (642 m)
  • スーパー7件
    • まいばすけっと 新横浜1丁目店 (185 m)
    • まいばすけっと 新横浜環状2号店 (188 m)
    • まいばすけっと 新横浜店 (289 m)
    • まいばすけっと 鳥山町店 (340 m)
    • miniピアゴ新横浜2丁目店 (550 m)
    • まいばすけっと 新横浜アリーナ通り店 (643 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 鳥山店 (974 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 社会福祉法人 同愛会 横浜健育センター (501 m)
    • 横浜市立城郷小学校 (549 m)
    • 城郷小学校放課後キッズクラブ (549 m)
    • 呉竹鍼灸柔整専門学校 横浜校 (554 m)
    • 神奈川県立岸根高校 (560 m)
    • 北海道芸術高等学校横浜サテライトキャンパス (589 m)
    • 神奈川県立鶴見養護学校岸根分教室 (612 m)
    • 横浜市立篠原西小学校 (642 m)
    • 篠原西小学校はまっ子ふれあいスクール (671 m)
    • 新横浜歯科技工士専門学校 (702 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 自動車事故対策機構(独立行政法人)神奈川支所 (456 m)
    • ハローワーク港北新横浜駅前庁舎 (769 m)
    • 街角の年金相談センター 新横浜 (870 m)
    • 港北警察署 新横浜駅前交番 (962 m)
    • 港北区役所 城郷小机地区センター (964 m)
    • 港北警察署 小机交番 (966 m)
    • 港北消防署篠原消防出張所 (972 m)
  • 病院/医療10件
    • 新横浜こころのホスピタル (201 m)
    • ひまわり歯科矯正歯科 (227 m)
    • 新横浜母と子の病院 (321 m)
    • 陽だまりクリニック (349 m)
    • クオルトン研究所(一般社団法人) (355 m)
    • 昇和診療所 (400 m)
    • あい診療所 (455 m)
    • LLT介護サービスセンター 訪問介護 (506 m)
    • 神奈川福祉文化協会 (506 m)
    • 横浜市総合リハビリテーションセンター (531 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 城郷幼稚園 (372 m)
    • ペガサスベビー保育園 (376 m)
    • ベネッセ新横浜保育園 (507 m)
    • なかよしきっず (521 m)
    • マーマしのはら西保育園 (628 m)
    • 社会福祉法人わおわお福祉会 (762 m)
    • ポピンズナーサリー小机 (777 m)
    • 岩崎学園新横浜保育園 (842 m)
    • アイン三枚町保育園 (854 m)
    • キッズパートナー小机 (890 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クレッセント新横浜イルドマーニの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クレッセント新横浜イルドマーニの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,931万~5,336万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
47万円 〜 51万円
坪単価
156万円 〜 171万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市港北区の平均より8.1% 低い↓
神奈川県の平均より10.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約88㎡のお部屋の場合
4,250万 〜 4,460万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 5691位
横浜市港北区
892棟中 519位
新横浜
80棟中 72位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • クレッセント新横浜イルドマーニの相場

    ㎡単価
    47.3万円
    坪単価
    156.5万円
  • 横浜市港北区の相場

    ㎡単価
    51.5万円
    坪単価
    170.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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クレッセント新横浜イルドマーニの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SLDK、88㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,250万〜4,470万円対前年同月比4,250万〜4,460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クレッセント新横浜イルドマーニの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,220万〜6,480万円です。専有面積は約83㎡〜約103㎡です。全部で118件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(118件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,580万円6〜102LDK+S約88㎡ (約27坪)約52万円 (約172万円)南東-
2024年3月5,899万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約67万円 (約221万円)南東-
2024年3月5,999万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約68万円 (約225万円)南東-
2024年3月4,680万円6〜102LDK+S約88㎡ (約27坪)約53万円 (約175万円)南東-
2024年2月4,680万円6〜102LDK+S約88㎡ (約27坪)約53万円 (約175万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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クレッセント新横浜イルドマーニの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円
物件の参考家賃6階、2SLDK、約88㎡のお部屋の場合 14.4万 〜 17.6万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 16.7万〜17.5万円
  • 2K〜2LDK平均 16.2万〜17万円
  • 3K〜3LDK平均 16.3万〜17.1万円
  • 4K〜4LDK平均 15.6万〜16.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年7月16.8万円3LDK87.25㎡33.6万円16.8万円6〜10-
2019年6月16.8万円3LDK87.25㎡33.6万円16.8万円6〜10南東
2015年5月15.7万円3LDK87.25㎡31.4万円15.7万円6〜10南東
2015年4月17.5万円3LDK87.25㎡35.0万円17.5万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレッセント新横浜イルドマーニの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階15.3万〜16万円
86.35㎡ / 南東
3階16.3万〜17.1万円
91.36㎡ / 南東
15.4万〜16.1万円
86.35㎡ / 南東
4階15.8万〜16.5万円
88.54㎡ / -
15.8万〜16.6万円
88.54㎡ / 南東
5階16.3万〜17.2万円
91.36㎡ / -
15.6万〜16.4万円
87.25㎡ / -
15.5万〜16.3万円
86.35㎡ / 南東
6階16万〜16.8万円
88.54㎡ / 南東
15.1万〜15.9万円
83.79㎡ / 南東
7階16.6万〜17.4万円
91.36㎡ / 南東
17.8万〜18.6万円
91.36㎡ / 南東
15.2万〜16万円
83.79㎡ / 南東
8階15.7万〜16.5万円
88.54㎡ / 東
15.9万〜16.7万円
87.25㎡ / 南東
9階16.7万〜17.5万円
91.36㎡ / -
15.4万〜16.2万円
83.97㎡ / 南東
15.4万〜16.1万円
83.79㎡ / 南西
15.9万〜16.7万円
87.25㎡ / -
10階17.8万〜18.7万円
90.51㎡ / 南東
17.3万〜18.2万円
87.79㎡ / 南東
11階20.5万〜21.5万円
103.41㎡ / 南東

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