クレッセント新横浜ツインズウエスト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,660万 〜 4,900万円
6階、2SLDK、約95㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,660万円 〜 4,900万円 | 6階, 2SLDK, 約95㎡の例 |
| 売買履歴 | 97件 | 2023年06月11日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 21万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 6階, 2SLDK, 約95㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.79
1242人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目24-6
- 交通
- ＪＲ横浜線「新横浜駅」徒歩14分
- 築年月
- 2001年5月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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クレッセント新横浜ツインズウエストの基本情報
建物・設備
| 名称 | クレッセントシンヨコハマツインズウエスト | 管理会社 | モリモトクオリティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 新横浜1丁目24-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒222-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年5月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
| 総戸数 | 100戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり64円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | モリモト | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 不動建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クレッセント | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数100戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の新横浜駅で徒歩14分、横浜市営ブルーラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。小机駅から徒歩15分、岸根公園駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- まいばすけっと 新横浜店 (211 m)
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- 病院/医療10件
- 新横浜母と子の病院 (248 m)
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- ひまわり歯科矯正歯科 (360 m)
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- 昇和診療所 (450 m)
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- あい診療所 (547 m)
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- 神奈川福祉文化協会 (635 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 城郷幼稚園 (352 m)
- ペガサスベビー保育園 (473 m)
- なかよしきっず (486 m)
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- ベネッセ新横浜保育園 (659 m)
- アイン三枚町保育園 (669 m)
- 岸根保育園 (756 m)
- ポピンズナーサリー小机 (877 m)
- 社会福祉法人わおわお福祉会 (914 m)
- しのはら幼稚園 (958 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレッセント新横浜ツインズウエストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレッセント新横浜ツインズウエストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,902万～5,225万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より11.0% 低い↓ 神奈川県の平均より7.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2SLDK、約95㎡のお部屋の場合 4,660万 〜 4,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
クレッセント新横浜ツインズウエストの相場
- ㎡単価
- 45.9万円
- 坪単価
- 151.7万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレッセント新横浜ツインズウエストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,650万〜4,880万円対前年同月比↑ | 4,660万〜4,900万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレッセント新横浜ツインズウエストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜5,980万円です。専有面積は約85㎡〜約106㎡です。全部で97件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約96㎡ (約29坪) | 約57万円 (約188万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 5,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約96㎡ (約29坪) | 約59万円 (約195万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 5,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約96㎡ (約29坪) | 約59万円 (約195万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 5,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約96㎡ (約29坪) | 約60万円 (約199万円) | 南東 | 済 |
| 2023年4月 | 5,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約96㎡ (約29坪) | 約60万円 (約199万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で97件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.3万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.3万円となっております。以前の期間と比較して＋6.8％上昇しています。
2016年〜2020年では、87件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.4万円となっております。以前の期間と比較して＋16.7％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.5万円となっております。以前の期間と比較して＋22.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレッセント新横浜ツインズウエストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,076.9万円 | 43.6万円 |
| 4階〜5階 | 4,394.2万円 | 45万円 |
| 6階〜7階 | 4,193.9万円 | 44万円 |
| 8階〜9階 | 4,393.9万円 | 43.3万円 |
| 10階〜11階 | 3,797.8万円 | 41.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,780万円 | 47.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,492.5万円 | 47.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,061万円 | 42.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,411.7万円 | 43.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,180万円 | 43.4万円 |
クレッセント新横浜ツインズウエストの売却のご相談
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クレッセント新横浜ツインズウエストの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2SLDK、約95㎡のお部屋の場合 19.1万 〜 23.4万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 21.0万円 | 4LDK | 93.09㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 21.0万円 | 4LDK | 93.09㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 21.0万円 | 4LDK | 93.09㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 19.5万円 | 2SLDK | 93.0㎡ | 19.5万円 | 39.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年7月 | 21.0万円 | 4LDK | 93.09㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレッセント新横浜ツインズウエストの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 19.2万〜20.1万円 90.25㎡ / 南東 | |||
| 2階 | 22万〜23.1万円 101.02㎡ / 南東 | 19.7万〜20.6万円 90.25㎡ / 南東 | 19.6万〜20.5万円 90.25㎡ / - | |
| 3階 | 22.1万〜23.2万円 101.02㎡ / 南東 | |||
| 4階 | 22.1万〜23.2万円 101.02㎡ / - | 22.1万〜23.2万円 101.02㎡ / - | 21.9万〜23万円 100.04㎡ / - | 20.4万〜21.4万円 93.09㎡ / - |
| 5階 | 22.6万〜23.8万円 95.49㎡ / 南東 | 19.9万〜20.9万円 90.62㎡ / - | ||
| 6階 | 20.1万〜21.2万円 90.62㎡ / 南東 | 23.5万〜24.7万円 106.24㎡ / - | ||
| 7階 | 20.2万〜21.2万円 90.25㎡ / 南東 | 22.4万〜23.5万円 100.04㎡ / 南東 | 20.8万〜21.8万円 93.09㎡ / 南東 | |
| 8階 | 20.9万〜22万円 93.09㎡ / 南東 | 23.1万〜24.3万円 101.02㎡ / 南 | 23.9万〜25.1万円 106.24㎡ / 南東 | |
| 9階 | 21万〜22.1万円 93.09㎡ / 南東 | 22.8万〜23.9万円 101.02㎡ / 南東 | 24万〜25.2万円 106.24㎡ / 南東 | |
| 10階 | 20.8万〜21.8万円 91.58㎡ / 南東 | |||
| 11階 |
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- 箱根登山鉄道ケーブル
