コーシン菊名第2マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,660万 〜 2,800万円
3階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,660万円 〜 2,800万円 | 3階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 81件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.8％ | 3階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78
1091人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目27-1
- 交通
- 東急東横線「菊名駅」徒歩10分
- 築年月
- 1977年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コーシン菊名第2マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | コーシンキクナダイニマンション | 管理会社 | ハイネス管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 菊名6丁目27-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒222-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1977年2月 | 管理費 | 1㎡あたり329円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり153円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円〜12,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本弘信産業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区菊名6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の菊名駅で徒歩10分、ＪＲ横浜線も利用可能でアクセス良好です。大倉山駅から徒歩10分、新横浜駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- デイサービスセンター体アップ (169 m)
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- カイロプラクティックセンターよしだ整体院菊名 (311 m)
- 益田医院 (317 m)
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- キディ大倉山・横浜 (373 m)
- まめどくれっしゅ (404 m)
- ヒューマンアカデミー大倉山保育園 (436 m)
- 明日葉保育園大倉山園 (436 m)
- おおくらやまえきまえのぞみ保育園 (479 m)
- 港北こども園 (497 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コーシン菊名第2マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コーシン菊名第2マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,697万～4,108万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より14.3% 低い↓ 神奈川県の平均より3.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 2,660万 〜 2,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コーシン菊名第2マンションの相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.1万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コーシン菊名第2マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,930万〜3,080万円対前年同月比↓ | 2,660万〜2,800万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コーシン菊名第2マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜3,980万円です。専有面積は約61㎡〜約92㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約37万円 (約125万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4LDK+S | 約92㎡ (約28坪) | 約43万円 (約143万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4LDK+S（納戸） | 約92㎡ (約28坪) | 約43万円 (約143万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4LDK+S | 約92㎡ (約28坪) | 約43万円 (約143万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4LDK+S（納戸） | 約92㎡ (約28坪) | 約43万円 (約143万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で81件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.3万円となっております。以前の期間と比較して＋6.56％上昇しています。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.3万円となっております。以前の期間と比較して＋22.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.2万円となっております。以前の期間と比較して＋9.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コーシン菊名第2マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,815万円 | 45.7万円 |
| 2階 | 2,140万円 | 34.3万円 |
| 3階 | 2,862.6万円 | 46.5万円 |
| 4階 | 3,133.5万円 | 45.5万円 |
| 5階 | 2,398.9万円 | 38.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,852万円 | 45.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,744.9万円 | 44.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,896.7万円 | 42.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,822.1万円 | 43.7万円 |
コーシン菊名第2マンションの売却のご相談
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コーシン菊名第2マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 13万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 12.5万円 | 3DK | 61.6㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年2月 | 12.5万円 | 3DK | 61.6㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コーシン菊名第2マンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.6万〜12.2万円 61.6㎡ / 南 | 11.3万〜11.9万円 61.6㎡ / 南東 | |
| 2階 | 12.2万〜12.8万円 64.64㎡ / - | 11.6万〜12.2万円 61.6㎡ / 南西 | |
| 3階 | 11.9万〜12.5万円 61.6㎡ / 南 | ||
| 4階 | 11.8万〜12.3万円 61.6㎡ / 南東 | 18.9万〜19.9万円 92.4㎡ / 南 | |
| 5階 | 12.3万〜13万円 63.0㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道ケーブル
