コスモレジデンス綱島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,320万 〜 4,540万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ 〜 70万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,320万円 〜 4,540万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 12.3万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.94
1089人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目6-8
- 交通
- 東急東横線「綱島駅」徒歩14分
- 築年月
- 2006年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモレジデンス綱島の基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモレジデンスツナシマ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 綱島東4丁目6-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒223-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年7月 | 管理費 | 1㎡あたり162円 |
| 総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり277円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | リクルートコスモス、フジ都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の綱島駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。日吉駅から徒歩20分、日吉本町駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 静岡銀行 綱島支店 (208 m)
- ポプラ鶴見駒岡 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
- 川崎信用金庫綱島支店 (980 m)
- 公園10件
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- 日吉五丁目第二公園 (712 m)
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- 綱島公園こどもログハウス (762 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜綱島東2丁目店 (269 m)
- ローソン 港北綱島東三丁目店 (360 m)
- ファミリーマート 横浜綱島東店 (397 m)
- セブンイレブン 横浜日吉7丁目店 (497 m)
- セブンイレブン 横浜綱島東6丁目店 (542 m)
- ローソン 港北日吉七丁目店 (558 m)
- セブンイレブン 横浜綱島西6丁目店 (721 m)
- ファミリーマート 日吉六丁目店 (776 m)
- セブンイレブン 横浜日吉本町3丁目店 (785 m)
- ミニストップ 綱島店 (856 m)
- スーパー8件
- Una-casita(おなかすいた) アピタテラス 横浜網島店 (203 m)
- まいばすけっと 綱島東5丁目店 (613 m)
- まいばすけっと 港北箕輪町店 (658 m)
- まいばすけっと 綱島東店 (667 m)
- まいばすけっと 日吉七郵便局前店 (753 m)
- まいばすけっと 箕輪町1丁目店 (754 m)
- 綱島 東急ストア (757 m)
- まいばすけっと 日吉7丁目店 (811 m)
- 学校/教育施設10件
- つなしまみらい広場ひかり (268 m)
- 私立日本大学高校 (447 m)
- 私立日本大学中学校 (454 m)
- わくわくさん日吉の扉 (500 m)
- 日吉南小学校放課後キッズクラブ (506 m)
- 横浜市立綱島東小学校 (529 m)
- 横浜市立日吉南小学校 (531 m)
- 綱島東小学校はまっ子ふれあいスクール (531 m)
- 放課後等デイサービスわくわくさん綱島東の扉 (584 m)
- 東京綜合写真専門学校 (627 m)
- 公共施設/機関2件
- 綱島駅前交番 (920 m)
- 港北警察署 日吉本町交番 (975 m)
- 病院/医療10件
- 昭立歯科医院 (92 m)
- 和デンタルクリニック (96 m)
- つづき歯科クリニック (174 m)
- ヒロコデンタルクリニック (223 m)
- よしかた産婦人科分院 綱島女性クリニック (240 m)
- ハート内科クリニックGeN横浜綱島 (240 m)
- くまのこキッズアレルギークリニック (240 m)
- 綱島テラス眼科 (240 m)
- デイサービスかのん (255 m)
- つなしまファミリー歯科 (307 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 木下の保育園綱島東 (55 m)
- キッズパートナー綱島東 (63 m)
- テンダーラビング保育園綱島東 (217 m)
- グローバルキッズ綱島園 (263 m)
- アスクゆめみらい保育園 (300 m)
- ポピンズナーサリースクール綱島 (397 m)
- マイ・ハート綱島東保育園 (405 m)
- 綱島こども園 (413 m)
- 日吉東開善保育園 (447 m)
- 長福寺幼稚園 (536 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモレジデンス綱島の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモレジデンス綱島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,321万～5,616万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より21.5% 高い↑ 神奈川県の平均より46.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,320万 〜 4,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモレジデンス綱島の相場
- ㎡単価
- 62.6万円
- 坪単価
- 207.1万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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コスモレジデンス綱島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,320万〜4,530万円対前年同月比↑ | 4,320万〜4,540万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモレジデンス綱島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,600万〜5,180万円です。専有面積は約53㎡〜約80㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約69万円 (約230万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約69万円 (約230万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約71万円 (約235万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約71万円 (約235万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約71万円 (約235万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.7万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.5万円となっております。以前の期間と比較して＋3.29％上昇しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.8万円となっております。以前の期間と比較して＋6.24％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233.8万円となっております。以前の期間と比較して＋21.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモレジデンス綱島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,414万円 | 56.3万円 |
| 3階〜4階 | 4,346.3万円 | 63.1万円 |
| 5階 | 4,070万円 | 56.8万円 |
| 6階 | 4,388.8万円 | 63万円 |
| 7階 | 4,094万円 | 60.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,046万円 | 57.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,465.7万円 | 57.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,355.2万円 | 62.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,558万円 | 57.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,904.9万円 | 58.3万円 |
コスモレジデンス綱島の売却のご相談
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コスモレジデンス綱島の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,700 〜 8,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 14.3万 〜 17.5万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 17.0万円 | 3LDK | 70.21㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年6月 | 12.8万円 | 1LDK | 53.04㎡ | 12.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 12.3万円 | 1LDK | 53.04㎡ | 12.3万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年5月 | 12.8万円 | 1LDK | 53.04㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年5月 | 13.0万円 | 1LDK | 53.04㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモレジデンス綱島の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 11.7万〜12.3万円 53.04㎡ / 南 | |||
| 2階 | 11.8万〜12.4万円 53.04㎡ / 南西 | 14.7万〜15.4万円 66.16㎡ / 南西 | 16.9万〜17.7万円 76.02㎡ / 南西 | |
| 3階 | 11.8万〜12.4万円 53.04㎡ / 南西 | 15.7万〜16.4万円 70.14㎡ / 南西 | 18万〜18.9万円 80.8㎡ / 南東 | |
| 4階 | 15.7万〜16.4万円 70.14㎡ / - | |||
| 5階 | 11.9万〜12.5万円 53.04㎡ / - | 14.9万〜15.7万円 64.85㎡ / 南 | 18.1万〜19万円 78.48㎡ / 南 | |
| 6階 | 14.9万〜15.7万円 66.16㎡ / - | 15.8万〜16.6万円 70.14㎡ / - | ||
| 7階 | 17.1万〜18万円 70.21㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
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- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
