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コスモレジデンス綱島

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,700万 〜 4,090万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

相場価格55万円/㎡ 〜 58万円/㎡2019年2月更新
参考査定価格3,700万円 〜 4,090万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴122018年06月15日更新
賃料相場12.3万 〜 16万円
表面利回り4.7% 〜 5.84階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.95

2725人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目6-8
交通
  • 東急東横線「綱島駅」徒歩14分
築年月
2006年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コスモレジデンス綱島の基本情報

神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の綱島駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。日吉駅から徒歩20分、日吉本町駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモレジデンスツナシマ管理会社大和ライフネクスト
住所神奈川県 横浜市港北区 綱島東4丁目6-8管理形態委託
郵便番号〒223-0052管理員日勤
築年月2006年7月管理費1㎡あたり161円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり275円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社リクルートコスモス、フジ都市開発バイク置き場-
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 横浜南綱島郵便局 (215 m)
    • ファミリーマート北綱島 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
    • ドン・キホーテ日吉 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • サークルK横浜綱島東 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
    • 横浜日吉七郵便局 (764 m)
    • ファミリーマート日吉6丁目 共同出張所(イーネットATM) (781 m)
    • ファミリーマートニック綱島東口 共同出張所(イーネットATM) (896 m)
    • スリーエフ港北綱島駅前 共同出張所(イーネットATM) (954 m)
    • ファミリーマート箕輪町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (965 m)
    • 川崎信用金庫綱島支店 (981 m)
  • 公園10件
    • 箕輪舟下公園 (216 m)
    • 箕輪町公園 (273 m)
    • 綱島東三丁目公園 (445 m)
    • 綱島西六丁目公園 (468 m)
    • 綱島東五丁目公園 (675 m)
    • 日吉五丁目第二公園 (711 m)
    • 日吉の丘公園 (735 m)
    • 綱島公園 (753 m)
    • 綱島公園こどもログハウス (763 m)
    • 箕輪諏訪下第三公園 (842 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 北綱島店 (300 m)
    • ローソン 港北綱島東三丁目店 (359 m)
    • サークルK 横浜綱島東店 (392 m)
    • セブンイレブン 横浜日吉7丁目店 (496 m)
    • セブンイレブン 横浜綱島東6丁目店 (543 m)
    • ローソン 港北日吉七丁目店 (557 m)
    • セブンイレブン 横浜綱島西6丁目店 (722 m)
    • ローソンストア100 港北日吉店 (753 m)
    • ファミリーマート 日吉六丁目店 (775 m)
    • セブンイレブン 横浜日吉本町3丁目店 (784 m)
  • スーパー6件
    • まいばすけっと 綱島東5丁目店 (612 m)
    • まいばすけっと 港北箕輪町店 (658 m)
    • まいばすけっと 綱島東店 (667 m)
    • まいばすけっと 箕輪町1丁目店 (754 m)
    • 綱島 東急ストア (758 m)
    • まいばすけっと 日吉7丁目店 (811 m)
  • 学校/教育施設10件
    • つなしまみらい広場ひかり (268 m)
    • 私立日本大学高校 (447 m)
    • 私立日本大学中学校 (454 m)
    • 日吉南小学校放課後キッズクラブ (505 m)
    • 横浜市立綱島東小学校 (529 m)
    • 綱島東小学校はまっ子ふれあいスクール (531 m)
    • 横浜市立日吉南小学校 (531 m)
    • 東京綜合写真専門学校 (622 m)
    • キッズベースキャンプ日吉 (754 m)
    • 横浜市立日吉台中学校 (911 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 港北警察署 日吉本町交番 (976 m)
  • 病院/医療10件
    • 昭立歯科医院 (91 m)
    • 和デンタルクリニック (97 m)
    • つづき歯科クリニック (174 m)
    • ヒロコデンタルクリニック (223 m)
    • デイサービスかのん (254 m)
    • あかつきクリニック (319 m)
    • 小嶋歯科医院 (354 m)
    • あべこどもクリニック (420 m)
    • 勝又歯科クリニック (437 m)
    • 日吉整骨院 (438 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • テンダーラビング保育園綱島東 (252 m)
    • グローバルキッズ綱島園 (262 m)
    • アスクゆめみらい保育園 (301 m)
    • マイ・ハート綱島東保育園 (404 m)
    • 日吉東開善保育園 (446 m)
    • 長福寺幼稚園 (537 m)
    • 小学館アカデミーひよし保育園 (635 m)
    • 長福寺第二幼稚園 (684 m)
    • 横浜市箕輪保育園 (715 m)
    • はなまる保育室 (822 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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コスモレジデンス綱島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年2月の価格相場
㎡単価
55万円 〜 58万円
坪単価
183万円 〜 191万円
前月との比較2019年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年2月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年2月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市港北区の平均より26.0% 高い↑
神奈川県の平均より53.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,700万 〜 4,090万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14424棟中 1872位
横浜市港北区
850棟中 171位
綱島東
49棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • コスモレジデンス綱島の相場

    ㎡単価
    55.3万円
    坪単価
    183万円
  • 横浜市港北区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.2万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    36万円
    坪単価
    119万円

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コスモレジデンス綱島の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格
3,700万〜4,090万円対前年同月比3,700万〜4,090万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コスモレジデンス綱島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月2,840万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約52万円 (約173万円)南西-
2018年5月2,990万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約55万円 (約183万円)南西-
2018年4月2,840万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約52万円 (約173万円)南西-
2017年4月4,680万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約58万円 (約193万円)南東-
2017年3月4,680万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約58万円 (約193万円)--

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コスモレジデンス綱島の賃貸情報

最新賃料相場

2019年2月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,300 〜 8,900円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
15.5万 〜 19万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.8万円1LDK53.04㎡12.8万円-1〜5
2017年6月12.3万円1LDK53.04㎡12.3万円-1〜5南西
2017年5月12.8万円1LDK53.04㎡12.8万円12.8万円1〜5南西
2017年5月13.0万円1LDK53.04㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2017年4月13.0万円1LDK53.04㎡13.0万円13.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモレジデンス綱島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12万〜13.3万円
  • 2K〜2LDK平均14.2万〜15.7万円
  • 3K〜3LDK平均16.9万〜18.7万円
  • 4K〜4LDK平均18.5万〜20.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.7万〜12.9万円
53.04㎡ / -
2階12.1万〜13.4万円
53.04㎡ / 南西
15.1万〜16.7万円
66.16㎡ / 南西
17.8万〜19.7万円
78.48㎡ / -
3階12.1万〜13.4万円
53.04㎡ / 南西
16.1万〜17.8万円
70.14㎡ / 南西
18.5万〜20.5万円
80.8㎡ / 南東
4階16.2万〜17.9万円
70.14㎡ / 南西
5階12.2万〜13.5万円
53.04㎡ / -
15.3万〜16.9万円
64.85㎡ / 南
18.5万〜20.5万円
78.48㎡ / 南
6階15.4万〜17万円
66.16㎡ / 南西
18.3万〜20.2万円
78.48㎡ / 南西
7階17.6万〜19.4万円
70.21㎡ / 南東

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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