コンドミニアムヴェル大倉山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,570万 〜 3,740万円
5階、3LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,570万円 〜 3,740万円 | 5階, 3LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 152件 | 2024年01月01日更新 |
| 家賃相場 | 8.7万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 5階, 3LDK, 約79㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.79
1408人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区師岡町468-12
- 交通
- 東急東横線「大倉山駅」徒歩15分
- 築年月
- 1988年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
コンドミニアムヴェル大倉山の基本情報
建物・設備
| 名称 | コンドミニアムヴェルオオクラヤマ | 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 師岡町468-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒222-0002 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1988年3月 | 管理費 | 1㎡あたり175円 |
| 総戸数 | 122戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり219円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 18,000円〜20,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本信販 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区師岡町に位置する分譲マンションで、総戸数122戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急東横線の大倉山駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。菊名駅から徒歩22分、綱島駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行ATM トレッサ横浜店 (621 m)
- セブン銀行ATM(南棟1F) トレッサ横浜店 (621 m)
- 横浜銀行ATM トレッサ横浜店 (621 m)
- 三井住友銀行ATM トレッサ横浜店 (621 m)
- 三菱UFJ銀行ATM トレッサ横浜店 (621 m)
- セブン銀行 トレッサ横浜 北棟 共同出張所 (664 m)
- ファミリーマート鶴見獅子ケ谷 共同出張所(イーネットATM) (689 m)
- 川崎信用金庫大倉山支店 (692 m)
- セブン銀行 トレッサ横浜 南棟 共同出張所 (692 m)
- セブン銀行ATM トレッサ横浜 (北棟2F) (714 m)
- 公園10件
- 獅子ケ谷市民の森 (169 m)
- 師岡仲谷戸第二公園 (198 m)
- 師岡町公園 (224 m)
- 師岡打越第三公園 (436 m)
- 大豆戸堀上公園 (533 m)
- 大豆戸堀上第三公園 (553 m)
- 師岡打越公園 (576 m)
- 市ノ坪第二公園 (683 m)
- 東大豆戸公園 (734 m)
- 大豆戸堀上第二公園 (743 m)
- コンビニ10件
- ローソン 港北師岡店 (189 m)
- ファミリーマート 港北師岡町店 (229 m)
- セブンイレブン 横浜師岡町店 (334 m)
- セブンイレブン トレッサ横浜店 (620 m)
- セブンイレブン 横浜大倉山店 (631 m)
- ファミリーマート 大倉山一丁目店 (857 m)
- ファミリーマート 大倉山駅前店 (884 m)
- ファミリーマート 大曽根店 (901 m)
- セブンイレブン 横浜樽町店 (904 m)
- ファミリーマート 駒岡一丁目店 (907 m)
- スーパー5件
- SANWA(三和) トレッサ横浜店 (597 m)
- まいばすけっと 大倉山1丁目店 (702 m)
- マルエツ 大倉山店 (882 m)
- 東急ストア フードステーション大倉山店 (899 m)
- まいばすけっと 港北樽町店 (968 m)
- 学校/教育施設9件
- 鶴見大学師岡グランド (195 m)
- 師岡学童保育所 (211 m)
- 師岡小学校はまっ子ふれあいスクール (244 m)
- 横浜市立師岡小学校 (269 m)
- 大豆戸すこやか学童クラブ (616 m)
- mama's smile(ママズスマイル) トレッサ横浜店 (625 m)
- 横浜市立樽町中学校 (774 m)
- 大曽根学童保育所 (854 m)
- 小さな学び舎 (873 m)
- 公共施設/機関9件
- 師岡町会館 (359 m)
- 横浜市師岡コミュニティハウス (552 m)
- 港北警察署 大倉山交番 (625 m)
- 港北消防署 (660 m)
- 港北福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (667 m)
- 横浜市港北福祉保健センター (674 m)
- 横浜市港北区役所 (678 m)
- 鶴見警察署 北寺尾駐在所 (868 m)
- 菊名ウォータープラザ (903 m)
- 病院/医療10件
- 嶋田医院 (229 m)
- デイサービスふるさと 大倉山 (341 m)
- アースサポート横浜港北 (341 m)
- 小規模多機能居宅介護なの花 (414 m)
- もろおかクリニック (463 m)
- 広瀬眼科 (572 m)
- トレッサファミリー歯科アネックス トレッサ審美インプラントセンター (613 m)
- ジャパンケア横浜大倉山訪問介護センター (616 m)
- 石川こどもクリニック (616 m)
- アサヒサンクリーン在宅介護センター港北 (620 m)
- 幼稚園/保育園10件
- えみ保育園 (469 m)
- スターチャイルド大倉山ナーサリー (494 m)
- ヒューマンアカデミー大倉山保育園 (505 m)
- まめどくれっしゅ (565 m)
- キディ大倉山・横浜 (599 m)
- 大倉山元気の泉保育園 (750 m)
- 聖保育園第二 (783 m)
- 横浜市大倉山保育園 (789 m)
- 明日葉保育園大倉山園 (817 m)
- パレット保育園大倉山 (823 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コンドミニアムヴェル大倉山の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にコンドミニアムヴェル大倉山の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コンドミニアムヴェル大倉山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,215万～4,880万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より12.3% 低い↓ 神奈川県の平均より5.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 3,570万 〜 3,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コンドミニアムヴェル大倉山の相場
- ㎡単価
- 45.2万円
- 坪単価
- 149.4万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コンドミニアムヴェル大倉山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,570万〜3,750万円対前年同月比↓ | 3,570万〜3,740万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コンドミニアムヴェル大倉山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜4,399万円です。専有面積は約49㎡〜約95㎡です。全部で152件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約58万円 (約192万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約55万円 (約184万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 3,799万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約68㎡ (約21坪) | 約55万円 (約184万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約58万円 (約192万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約55万円 (約184万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で152件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.1万円となっております。以前の期間と比較して-16.83％下落しています。
2016年〜2020年では、92件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.8万円となっております。以前の期間と比較して＋6.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.6万円となっております。以前の期間と比較して＋38.8％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コンドミニアムヴェル大倉山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 4件 | 2,180万円（43.7万円） |
| 51〜60㎡ | 29件 | 3,138.9万円（54万円） |
| 61〜70㎡ | 31件 | 3,968.7万円（57.7万円） |
| 71〜80㎡ | 53件 | 3,243.4万円（40.7万円） |
| 81〜90㎡ | 10件 | 2,900万円（35.6万円） |
| 91〜100㎡ | 35件 | 3,599.7万円（37.6万円） |
コンドミニアムヴェル大倉山の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,243.4万円（㎡単価40.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
コンドミニアムヴェル大倉山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,334.2万円 | 43.3万円 |
| 3階〜4階 | 3,435.6万円 | 46.7万円 |
| 5階〜6階 | 3,408.3万円 | 42.8万円 |
| 7階〜8階 | 3,203.2万円 | 42万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,424.1万円 | 55.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,205.3万円 | 47.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,379.6万円 | 44万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,693.8万円 | 38.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,457.5万円 | 44.6万円 |
コンドミニアムヴェル大倉山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
コンドミニアムヴェル大倉山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.4万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 10.8万円 | 3LDK | 57.78㎡ | 10.8万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2019年3月 | 9.5万円 | 2LDK | 57.78㎡ | 9.5万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2019年3月 | 9.5万円 | 2LDK | 49.89㎡ | 9.5万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2019年2月 | 9.5万円 | 2LDK | 57.78㎡ | 9.5万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2019年2月 | 9.5万円 | 2LDK | 49.89㎡ | 9.5万円 | - | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コンドミニアムヴェル大倉山の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 12.9万〜13.5万円 79.8㎡ / 南 | 12.5万〜13.1万円 79.8㎡ / - | ||
| 2階 | 9.5万〜10万円 57.78㎡ / 南 | 12.9万〜13.6万円 79.8㎡ / 南東 | 15.8万〜16.6万円 95.63㎡ / 南 | |
| 3階 | 13万〜13.6万円 79.8㎡ / 南東 | 8.1万〜8.5万円 49.9㎡ / - | 12.9万〜13.6万円 79.8㎡ / - | |
| 4階 | 11.5万〜12.1万円 68.98㎡ / 南 | 11.2万〜11.8万円 68.98㎡ / - | 16万〜16.8万円 95.63㎡ / 南 | |
| 5階 | 9.5万〜10万円 57.72㎡ / 南東 | 13.1万〜13.8万円 79.8㎡ / 南東 | 16.1万〜16.9万円 95.63㎡ / 南 | |
| 6階 | 9.9万〜10.4万円 58.78㎡ / 南 | 9.5万〜10万円 57.78㎡ / 南東 | 9.7万〜10.2万円 57.78㎡ / 南 | 15.7万〜16.5万円 95.63㎡ / - |
| 7階 | 9.7万〜10.2万円 58.78㎡ / - | 9.7万〜10.2万円 58.78㎡ / - | 9.6万〜10.1万円 57.78㎡ / 南東 | 15.9万〜16.7万円 95.63㎡ / 南東 |
| 8階 | 11.7万〜12.3万円 68.98㎡ / 南 | 10万〜10.5万円 58.78㎡ / 南 | ||
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
神奈川県横浜市港北区の人気エリアから中古マンションを探す
神奈川県の市区町村からマンションを探す
- 横浜市鶴見区
- 横浜市神奈川区
- 横浜市西区
- 横浜市中区
- 横浜市南区
- 横浜市保土ケ谷区
- 横浜市磯子区
- 横浜市金沢区
- 横浜市港北区
- 横浜市戸塚区
- 横浜市港南区
- 横浜市旭区
- 横浜市緑区
- 横浜市瀬谷区
- 横浜市栄区
- 横浜市泉区
- 横浜市青葉区
- 横浜市都筑区
- 川崎市川崎区
- 川崎市幸区
- 川崎市中原区
- 川崎市高津区
- 川崎市多摩区
- 川崎市宮前区
- 川崎市麻生区
- 相模原市緑区
- 相模原市中央区
- 相模原市南区
- 横須賀市
- 平塚市
- 鎌倉市
- 藤沢市
- 小田原市
- 茅ヶ崎市
- 逗子市
- 三浦市
- 秦野市
- 厚木市
- 大和市
- 伊勢原市
- 海老名市
- 座間市
- 南足柄市
- 綾瀬市
- 三浦郡葉山町
- 高座郡寒川町
- 中郡大磯町
- 中郡二宮町
- 足柄上郡中井町
- 足柄上郡大井町
- 足柄上郡松田町
- 足柄上郡山北町
- 足柄上郡開成町
- 足柄下郡箱根町
- 足柄下郡真鶴町
- 足柄下郡湯河原町
- 愛甲郡愛川町
- 愛甲郡清川村
神奈川県の路線から探す
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- ＪＲ相鉄直通線
- ＪＲ南武線
- ＪＲ鶴見線（浅野-海芝浦）
- ＪＲ鶴見線（安善-大川）
- 京急本線
- ＪＲ横浜線
- 横浜市営ブルーライン
- 東急東横線
- 相鉄新横浜線
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
