ザヴィスタ妙蓮寺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,000万 〜 4,200万円
4階、3LDK、約108㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,000万円 〜 4,200万円 | 4階, 3LDK, 約108㎡の例 |
| 売買履歴 | 97件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.71
1178人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区菊名3丁目8-38
- 交通
- 東急東横線「妙蓮寺駅」徒歩11分
- 築年月
- 1993年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザヴィスタ妙蓮寺の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザヴィスタミョウレンジ | 管理会社 | 六華 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 菊名3丁目8-38 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒222-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年3月 | 管理費 | 1㎡あたり141円 |
| 総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり227円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 佐藤工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤工業、大洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区菊名3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の妙蓮寺駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。菊名駅から徒歩13分、大口駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 ヨークマート 妙蓮寺店 共同出張所 (327 m)
- ファミリーマート石田屋神之木町 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
- サンクス大口駅東口 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
- 横浜銀行妙蓮寺支店 (565 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜西寺尾一丁目店内出張所(ATM) (618 m)
- りそな銀行 妙蓮寺出張所(綱島支店) (686 m)
- ミニストップ大口入江町 共同出張所(イーネットATM) (760 m)
- 横浜信用金庫馬場支店 (838 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 菊名駅前出張所 無人ATM (973 m)
- ファミリーマート白幡仲町 共同出張所(イーネットATM) (990 m)
- 公園10件
- 菊名篭久保公園 (38 m)
- 菊名三丁目第二公園 (211 m)
- 松見町四丁目公園 (216 m)
- 菊名桜山公園 (310 m)
- 松見みはらし公園 (383 m)
- 松見町三丁目公園 (449 m)
- 馬場七丁目公園 (550 m)
- 菊名池公園 (594 m)
- 馬場一丁目公園 (638 m)
- 錦が丘公園 (644 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜松見町3丁目店 (324 m)
- セブンイレブン 横浜菊名3丁目店 (521 m)
- セブンイレブン 横浜内路店 (522 m)
- セブンイレブン 横浜東寺尾1丁目店 (607 m)
- ファミリーマート 横浜西寺尾一丁目店 (619 m)
- ローソン・スリーエフ 港北妙蓮寺店 (685 m)
- ファミリーマート 妙蓮寺駅前店 (734 m)
- セブンイレブン 妙蓮寺駅前店 (748 m)
- Yショップおおたや (749 m)
- ファミリーマート 菊名駅東口店 (815 m)
- スーパー5件
- ヨークマート 妙蓮寺店 (324 m)
- OK(オーケー) 妙蓮寺店 (629 m)
- まいばすけっと 妙蓮寺駅南店 (843 m)
- まいばすけっと 菊名駅店 (923 m)
- 菊名 東急ストア (948 m)
- 学校/教育施設10件
- 港北小学校はまっ子ふれあいスクール (389 m)
- 横浜市立港北小学校 (404 m)
- どんぐり学童クラブ (679 m)
- 大口台小学校放課後キッズクラブ (846 m)
- 横浜市立大口台小学校 (894 m)
- 横浜きもの専門学校 (897 m)
- 馬場小学校はまっ子ふれあいスクール (925 m)
- 横浜市立馬場小学校 (943 m)
- 篠原小学校はまっ子ふれあいスクール (950 m)
- 横浜市立西寺尾第二小学校 (956 m)
- 公共施設/機関3件
- 港北警察署 菊名池交番 (726 m)
- 神奈川消防署松見消防出張所 (776 m)
- 港北警察署 菊名駅前交番 (871 m)
- 病院/医療10件
- 池畑矯正・小児歯科 (180 m)
- 佐々木歯科 (180 m)
- 東急のデイサービスオハナ菊名 (198 m)
- 東整形外科クリニック (213 m)
- 菊名記念クリニック(透析専門) (295 m)
- シミズ歯科医院 (437 m)
- 藤山内科クリニック (440 m)
- グレイセスデンタルオフィス (450 m)
- にわメディカルクリニック (465 m)
- にわ皮膚科クリニック (469 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 横浜市菊名保育園 (258 m)
- リトルスカラー妙蓮寺保育園 (288 m)
- 伸びる会幼稚園 (415 m)
- ブライト保育園横浜松見町 (528 m)
- 銀嶺幼稚園 (551 m)
- 菊名愛児園 (708 m)
- 光の園アンティー保育園分園 (760 m)
- 光の園アンティー保育園 (777 m)
- Luce陽だまりの家保育園 (785 m)
- 横浜市松見保育園 (900 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザヴィスタ妙蓮寺の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザヴィスタ妙蓮寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,093万～6,359万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より22.9% 低い↓ 神奈川県の平均より7.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約108㎡のお部屋の場合 4,000万 〜 4,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザヴィスタ妙蓮寺の相場
- ㎡単価
- 39.7万円
- 坪単価
- 131.3万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ザヴィスタ妙蓮寺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,000万〜4,200万円対前年同月比↓ | 4,000万〜4,200万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザヴィスタ妙蓮寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,080万〜7,480万円です。専有面積は約103㎡〜約148㎡です。全部で97件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約58万円 (約192万円) | 北西 | 済 |
| 2024年3月 | 6,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約58万円 (約192万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 6,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約58万円 (約192万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約50万円 (約167万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 6,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約58万円 (約192万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で97件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.9万円となっております。以前の期間と比較して-0.39％下落しています。
2016年〜2020年では、76件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.5万円となっております。以前の期間と比較して＋4.2％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181万円となっております。以前の期間と比較して＋30.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザヴィスタ妙蓮寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,632.7万円 | 43.3万円 |
| 3階〜4階 | 4,465.5万円 | 42.6万円 |
| 5階 | 5,719.6万円 | 54.5万円 |
| 6階 | 4,386.7万円 | 42.2万円 |
| 7階 | 5,830万円 | 39.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,953.2万円 | 46.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,630.6万円 | 39.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,057.1万円 | 46.8万円 |
| 東 | 5,787.5万円 | 55.7万円 |
| 西 | 4,764.8万円 | 45.6万円 |
| 北/北東/北西 | 5,205.9万円 | 39.4万円 |
ザヴィスタ妙蓮寺の売却のご相談
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ザヴィスタ妙蓮寺の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ザヴィスタ妙蓮寺には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アクサス菊名LR | 2024年4月 | 7.9万円 | 1DK | - | - |
| 菊名パークホームズ参番館 | 2019年10月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| 妙蓮寺ヒミコマンション | 2017年5月 | 9.5万円 | 2LDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
| グローリア初穂菊名 | 2017年4月 | 9.5万円 | 3DK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| 妙蓮寺ガーデンハウス | 2014年1月 | 11.9万円 | 3LDK | 23.8万円 | 11.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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