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ザガーデンズ日吉本町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,450万 〜 5,720万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価71万円/㎡ 〜 78万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,450万円 〜 5,720万円5階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴1182024年03月20日更新
家賃相場14.9万 〜 18.8万円
表面利回り3.2% 〜 3.95階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.02

1677人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目8-35
交通
  • 横浜市営グリーンライン「日吉本町駅」徒歩11分
築年月
2007年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ザガーデンズ日吉本町
  • ザガーデンズ日吉本町
  • ザガーデンズ日吉本町のエントランス
  • ザガーデンズ日吉本町のエントランス

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ザガーデンズ日吉本町の基本情報

ザガーデンズ日吉本町は、伊藤忠都市開発、藤和不動産によって2007年02月に竣工された総戸数209戸の10階建マンションです。施工は三井住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約87㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,104万~6,810万円、参考相場単価は71万円/㎡~78万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ザガーデンズヒヨシホンチョウ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所神奈川県 横浜市港北区 日吉本町4丁目8-35管理形態委託
郵便番号〒223-0062管理員日勤
築年月2007年2月管理費1㎡あたり143円
総戸数209戸修繕積立金1㎡あたり229円
階建10階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 2,000円〜6,000円
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社伊藤忠都市開発、藤和不動産バイク置き場あり
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数209戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの日吉本町駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。綱島駅から徒歩17分、日吉駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JA横浜日吉支店 (292 m)
    • ミニストップ港北箕輪 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
    • ファミリーマート北綱島 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
    • 静岡銀行 綱島支店 (595 m)
    • サークルK港北綱島 共同出張所(イーネットATM) (654 m)
    • ミニストップ綱島 共同出張所(イーネットATM) (807 m)
    • ファミリーマートニック綱島東口 共同出張所(イーネットATM) (837 m)
    • スリーエフ港北箕輪町 共同出張所(イーネットATM) (851 m)
    • サークルK日吉七丁目 共同出張所(イーネットATM) (914 m)
    • サークルK日吉本町 共同出張所(イーネットATM) (952 m)
  • 公園10件
    • 日吉本町三丁目公園 (350 m)
    • 日吉の丘公園 (400 m)
    • 綱島公園こどもログハウス (628 m)
    • 日吉本町第三公園 (663 m)
    • 綱島台公園 (676 m)
    • 綱島公園 (720 m)
    • 箕輪舟下公園 (733 m)
    • 綱島東二丁目公園 (761 m)
    • 日吉本町鯛ケ崎公園 (782 m)
    • 箕輪諏訪下公園 (803 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜日吉本町3丁目店 (156 m)
    • セブンイレブン 横浜綱島西6丁目店 (231 m)
    • セブンイレブン 横浜日吉本町4丁目店 (488 m)
    • セブンイレブン 横浜日吉本町駅前店 (506 m)
    • ファミリーマート 日吉本町駅前店 (530 m)
    • ファミリーマート 横浜綱島東店 (595 m)
    • ミニストップ 港北日吉本町店 (637 m)
    • セブンイレブン 横浜綱島東2丁目店 (705 m)
    • ファミリーマート 箕輪町一丁目店 (843 m)
    • デイリーヤマザキ 日吉本町店 (871 m)
  • スーパー9件
    • オーケー 日吉店 (441 m)
    • OK(オーケー) 日吉店 (449 m)
    • まいばすけっと 日吉本町3丁目店 (454 m)
    • Una-casita(おなかすいた) アピタテラス 横浜網島店 (573 m)
    • まいばすけっと 日吉本町4丁目店 (630 m)
    • まいばすけっと 港北箕輪町店 (703 m)
    • まいばすけっと 箕輪町1丁目店 (718 m)
    • miniピアゴ日吉本町1丁目店 (898 m)
    • 綱島 東急ストア (938 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立日吉台中学校 (171 m)
    • 横浜市立日吉南小学校 (213 m)
    • 日吉南小学校放課後キッズクラブ (245 m)
    • トライアフタースクール日吉本町 (375 m)
    • 駒林学童保育 (426 m)
    • 東京綜合写真専門学校 (588 m)
    • 横浜市立北綱島小学校 (707 m)
    • キッズベースキャンプ日吉 (717 m)
    • 横浜市立北綱島特別支援学校 (725 m)
    • 北綱島小学校はまっ子ふれあいスクール (736 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 港北警察署 日吉本町交番 (235 m)
    • 港北消防署日吉消防出張所 (962 m)
  • 病院/医療10件
    • はっとり歯科クリニック (202 m)
    • 佳久こどもクリニック (234 m)
    • ふくだ歯科医院 (276 m)
    • 学研ココファン日吉 (276 m)
    • 日吉本町クリニック (277 m)
    • 山下整形外科 (323 m)
    • 加藤歯科医院 (340 m)
    • 谷接骨院 (352 m)
    • 池谷歯科医院 (353 m)
    • 福田医院 (394 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ココファン・ナーサリー日吉本町 (156 m)
    • わかさと保育園 (246 m)
    • 横浜りとるぱんぷきんず (288 m)
    • 横浜市南日吉保育園 (303 m)
    • 長福寺幼稚園 (362 m)
    • ジャンプ保育園 (426 m)
    • アスクゆめみらい保育園 (475 m)
    • 綱島こども園 (511 m)
    • みのわのぞみ保育園 (532 m)
    • アスクみのわ保育園 (555 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ザガーデンズ日吉本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,104万~6,810万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
71万円 〜 78万円
坪単価
237万円 〜 258万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市港北区の平均より39.4% 高い↑
神奈川県の平均より68.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
5,450万 〜 5,720万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 1512位
横浜市港北区
892棟中 107位
日吉本町
67棟中 14位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ザガーデンズ日吉本町の相場

    ㎡単価
    71.8万円
    坪単価
    237.6万円
  • 横浜市港北区の相場

    ㎡単価
    51.5万円
    坪単価
    170.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ザガーデンズ日吉本町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,450万〜5,730万円対前年同月比5,450万〜5,720万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ザガーデンズ日吉本町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,080万〜7,480万円です。専有面積は約71㎡〜約87㎡です。全部で118件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(118件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月6,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約91万円 (約303万円)南西-
2024年3月7,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約98万円 (約325万円)南西-
2024年2月7,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約98万円 (約325万円)南西-
2024年1月7,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約98万円 (約325万円)南西-
2023年9月5,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約76万円 (約251万円)南西-

会員登録すると、全部で118件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ザガーデンズ日吉本町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,400 〜 7,900円
物件の参考家賃5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 14.7万 〜 18万円 (表面利回り:3.2% 〜 3.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15.6万〜16.4万円
  • 2K〜2LDK平均 16.7万〜17.5万円
  • 3K〜3LDK平均 16.1万〜16.9万円
  • 4K〜4LDK平均 18.7万〜19.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年12月17.0万円3LDK73.36㎡17.0万円17.0万円6〜10
2019年11月17.0万円3LDK73.36㎡17.0万円17.0万円6〜10
2019年10月17.0万円3LDK73.36㎡17.0万円17.0万円6〜10
2019年9月17.0万円3LDK73.36㎡17.0万円17.0万円6〜10
2019年7月18.3万円4LDK86.1㎡18.3万円18.3万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザガーデンズ日吉本町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.6万〜16.4万円
75.39㎡ / 南西
15.1万〜15.8万円
73.36㎡ / -
15.6万〜16.3万円
75.66㎡ / -
2階15.1万〜15.8万円
71.04㎡ / 南東
15.9万〜16.7万円
75.16㎡ / 南西
18万〜18.9万円
83.05㎡ / 南
3階20万〜21万円
87.32㎡ / 南
16.3万〜17.2万円
75.16㎡ / 南
19.7万〜20.7万円
86.1㎡ / 南東
4階16.7万〜17.6万円
76.5㎡ / 南
18.4万〜19.3万円
86.1㎡ / -
5階15.7万〜16.5万円
73.36㎡ / -
18.7万〜19.7万円
85.14㎡ / 南
6階16.2万〜17万円
73.36㎡ / 南
7階15万〜15.7万円
71.04㎡ / 東
8階16.9万〜17.8万円
75.9㎡ / 南
9階
10階16.7万〜17.6万円
75.8㎡ / 南西

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