サングレイス綱島3番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,600万 〜 3,780万円
4階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,600万円 〜 3,780万円 | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2021年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.86
1231人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区高田西2丁目20-1
- 交通
- 横浜市営グリーンライン「高田駅」徒歩7分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サングレイス綱島3番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | サングレイスツナシマサンバンカン | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 高田西2丁目20-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒223-0066 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり230円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり117円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | グレイス住販 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 馬渕建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区高田西2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの高田駅で徒歩7分、アクセス良好です。東山田駅から徒歩15分、日吉本町駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- セブン銀行 島忠ホームズ 港北高田店 共同出張所 (125 m)
- 横浜信用金庫高田支店 (302 m)
- ファミリーマート高田東 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
- 横浜銀行 高田支店 (362 m)
- さわやか信用金庫高田支店 (374 m)
- 東京スター銀行ATM 三徳 高田店 (504 m)
- スリーエフ港北高田駅前 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
- サークルK綱島吉田橋 共同出張所(イーネットATM) (603 m)
- 公園10件
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- 高田公園 (847 m)
- 新吉田具々田公園 (893 m)
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- ローソン 高田西二丁目店 (24 m)
- セブンイレブン 横浜高田東3丁目店 (447 m)
- セブンイレブン 横浜高田小学校入口店 (779 m)
- セブンイレブン 横浜新吉田東3丁目店 (796 m)
- ローソン 港北高田東一丁目店 (976 m)
- スーパー4件
- まいばすけっと 高田西店 (264 m)
- まいばすけっと 高田駅前店 (372 m)
- OK(オーケー) 新吉田店 (455 m)
- 三徳 高田店 (496 m)
- 学校/教育施設10件
- 新吉田第二小学校放課後キッズクラブ (378 m)
- 横浜市立新吉田第二小学校 (405 m)
- 横浜市立高田中学校 (538 m)
- 高田小学校はまっ子ふれあいスクール (564 m)
- 横浜市立高田小学校 (586 m)
- 高田学童保育所 (593 m)
- 横浜市立高田東小学校 (748 m)
- 高田東小学校はまっ子ふれあいスクール (778 m)
- こどもサポート教室きらり高田校 (911 m)
- 横浜市立日吉台西中学校 (965 m)
- 公共施設/機関2件
- 港北消防署高田消防出張所 (65 m)
- 港北警察署 高田交番 (684 m)
- 病院/医療10件
- 高田腎クリニック(透析専門) (45 m)
- 高田中央病院 (331 m)
- すこやか訪問看護ステーション (347 m)
- マザーズ高田産医院 (361 m)
- 高田駅前耳鼻咽喉科 (362 m)
- グリーン高田駅前クリニック (362 m)
- 反田歯科医院 (369 m)
- 身楽整骨院 (410 m)
- はま眼科 (412 m)
- ひばりデンタルクリニック (412 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みらいくほいくえん高田園 (258 m)
- たかた保育園 (349 m)
- 光明幼稚園 (453 m)
- あい保育園高田東 (462 m)
- パレット保育園・高田 (463 m)
- ケンパ高田 (648 m)
- 森のエルマー保育園 (655 m)
- エルマー保育園 (659 m)
- めぐみ保育園 (897 m)
- 日吉夢保育園 (935 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サングレイス綱島3番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サングレイス綱島3番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,469万～4,138万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より3.5% 高い↑ 神奈川県の平均より24.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 3,600万 〜 3,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サングレイス綱島3番館の相場
- ㎡単価
- 53.3万円
- 坪単価
- 176.4万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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サングレイス綱島3番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,960万〜4,160万円対前年同月比↑ | 3,600万〜3,780万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サングレイス綱島3番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,480万円です。専有面積は約65㎡〜約76㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | - | - |
| 2021年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | 南西 | - |
| 2020年12月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | 南西 | - |
| 2020年11月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | 南西 | - |
| 2020年10月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.4万円となっております。以前の期間と比較して＋2.82％上昇しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.3万円となっております。以前の期間と比較して＋9.85％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.5万円となっております。以前の期間と比較して＋22.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サングレイス綱島3番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,945.8万円 | 45万円 |
| 3階〜4階 | 2,630万円 | 39.1万円 |
| 5階 | 2,626.7万円 | 37.7万円 |
| 6階 | 2,862万円 | 42.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,625万円 | 40.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,884.6万円 | 43.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,877.6万円 | 43.1万円 |
サングレイス綱島3番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サングレイス綱島3番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 12.5万円 | 3LDK | 67.2㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サングレイス綱島3番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 11.4万〜12万円 65.05㎡ / 南西 | |
| 2階 | 12.3万〜13万円 67.2㎡ / 南 | |
| 3階 | 12.1万〜12.7万円 67.2㎡ / - | |
| 4階 | ||
| 5階 | 11.9万〜12.5万円 65.05㎡ / 南西 | 15万〜15.8万円 76.75㎡ / 南西 |
| 6階 | 11.9万〜12.5万円 65.05㎡ / 南西 | 12.6万〜13.2万円 67.2㎡ / 南 |
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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