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サンシティ日吉

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,640万 〜 1,720万円
3階、1LDK、約40㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 44万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,640万円 〜 1,720万円3階, 1LDK, 約40㎡の例
売買履歴692023年10月31日更新
家賃相場7.5万 〜 11万円
表面利回り4.8% 〜 5.93階, 1LDK, 約40㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.76

1305人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市港北区日吉5丁目12-22
交通
  • 東急東横線「日吉駅」徒歩19分
築年月
1985年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • サンシティ日吉
  • サンシティ日吉
  • サンシティ日吉のエントランス
  • サンシティ日吉のエントランス

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サンシティ日吉の基本情報

サンシティ日吉は、太陽商事によって1985年03月に竣工された総戸数48戸の5階建マンションです。施工は佐田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡~約52㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,698万~2,318万円、参考相場単価は42万円/㎡~44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンシティヒヨシ管理会社野村不動産パートナーズ
住所神奈川県 横浜市港北区 日吉5丁目12-22管理形態委託
郵便番号〒223-0061管理員日勤
築年月1985年3月管理費1㎡あたり239円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり328円
階建5階建間取り1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 11,000円
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社太陽商事バイク置き場あり
施工会社佐田建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市港北区日吉5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の日吉駅で徒歩19分、東急東横線、横浜市営グリーンラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。新川崎駅から徒歩27分、日吉本町駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ南加瀬 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
    • ファミリーマート南加瀬5丁目 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
    • ファミリーマート南加瀬4丁目 共同出張所(イーネットATM) (812 m)
    • スルガ銀行横浜日吉支店 (833 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 日吉駅西口出張所 無人ATM (854 m)
    • 三井住友銀行日吉支店 (871 m)
    • 三菱UFJ銀行日吉駅前支店 (876 m)
    • ファミリーマートサンワ日吉五丁目 共同出張所(イーネットATM) (894 m)
    • サークルK日吉七丁目 共同出張所(イーネットATM) (901 m)
    • みずほ銀行日吉支店 (933 m)
  • 公園8件
    • 日吉六丁目鏡ケ淵公園 (360 m)
    • 日吉五丁目第二公園 (380 m)
    • 日吉五丁目公園 (465 m)
    • 箕輪諏訪下公園 (537 m)
    • 箕輪舟下公園 (847 m)
    • 箕輪町公園 (858 m)
    • 矢上川公園 (878 m)
    • 日吉の丘公園 (980 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜日吉5丁目店 (192 m)
    • セブンイレブン 横浜日吉宮前店 (402 m)
    • ファミリーマート 日吉六丁目店 (431 m)
    • ローソン 港北日吉七丁目店 (502 m)
    • ローソン 南加瀬四丁目店 (616 m)
    • ファミリーマート 箕輪町一丁目店 (647 m)
    • ローソン 慶應日吉店 (673 m)
    • デイリーヤマザキ 日吉店 (707 m)
    • ローソン 南加瀬五丁目店 (819 m)
    • セブンイレブン 横浜日吉7丁目店 (820 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 日吉5丁目店 (43 m)
    • まいばすけっと 日吉7丁目店 (248 m)
    • まいばすけっと 日吉七郵便局前店 (439 m)
    • いなげや 川崎南加瀬店 (560 m)
    • まいばすけっと 港北箕輪町店 (639 m)
    • まいばすけっと 箕輪町1丁目店 (649 m)
    • まいばすけっと 綱島東5丁目店 (871 m)
    • miniピアゴ日吉本町1丁目店 (873 m)
    • フレッシュマートながえ (914 m)
    • まいばすけっと 日吉駅北店 (922 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立慶應義塾高校 (493 m)
    • 私立日本大学中学校 (607 m)
    • わくわくさん日吉の扉 (610 m)
    • 私立日本大学高校 (614 m)
    • キッズベースキャンプ日吉 (651 m)
    • 慶應義塾 日吉キャンパス (752 m)
    • 東京綜合写真専門学校 (755 m)
    • 矢上小学校放課後キッズクラブ (799 m)
    • 慶應義塾日吉キャンパス高等学校事務室 (805 m)
    • 慶應義塾大学 日吉キャンパス (814 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川崎市役所 上下水道局 下水道施設担当 加瀬水処理センター (574 m)
    • 港北消防署日吉消防出張所 (665 m)
    • 川崎市役所 上下水道局下水道部加瀬水処理センター (687 m)
    • 慶應義塾大学日吉メディアセンター図書館 (749 m)
    • 慶應義塾大学理工学メディアセンター松下記念理工学図書館 (825 m)
    • 港北警察署 日吉駅前交番 (834 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 南加瀬小学校わくわくプラザ (838 m)
    • 幸消防署加瀬出張所 (852 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 夢見ヶ崎小学校わくわくプラザ (859 m)
    • 幸警察署 北加瀬交番 (920 m)
  • 病院/医療10件
    • さとう小児科クリニック (216 m)
    • はしもと歯科医院 (251 m)
    • オプティ (304 m)
    • 港北家事介護いずみ (304 m)
    • 港北デイサービスW・COオプレ (304 m)
    • Dayひよし福祉クラブ生協 (304 m)
    • 中村歯科クリニック (340 m)
    • 桑原外科医院 (495 m)
    • MJG接骨院 川崎南加瀬院 (559 m)
    • 勝又歯科クリニック (617 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 日吉こども園 (177 m)
    • くっくおさんぽ保育園 (253 m)
    • ブライト保育園横浜日吉 (290 m)
    • 港北子育て支援W.COココット (304 m)
    • キッズパオ日吉あおぞら園 (448 m)
    • 日吉東開善保育園 (652 m)
    • ベネッセ日吉保育園 (657 m)
    • 小学館アカデミーひよし保育園 (717 m)
    • ベネッセチャイルドケアセンター日吉 (735 m)
    • ひよし保育園 (739 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンシティ日吉の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンシティ日吉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,698万~2,318万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 44万円
坪単価
140万円 〜 147万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市港北区の平均より17.7% 低い↓
神奈川県の平均より0.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
1,640万 〜 1,720万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 7105位
横浜市港北区
892棟中 618位
日吉
73棟中 47位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンシティ日吉の相場

    ㎡単価
    42.4万円
    坪単価
    140.3万円
  • 横浜市港北区の相場

    ㎡単価
    51.5万円
    坪単価
    170.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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サンシティ日吉の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、40㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,630万〜1,720万円対前年同月比1,640万〜1,720万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンシティ日吉の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,480万円です。専有面積は約40㎡〜約52㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月1,980万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約49万円 (約163万円)西
2023年9月1,980万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約49万円 (約163万円)西
2023年9月2,180万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約54万円 (約180万円)西
2023年8月2,280万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約57万円 (約188万円)西
2023年8月2,380万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約59万円 (約196万円)西

会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンシティ日吉の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円
物件の参考家賃3階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 8万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.4万〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均 8.5万〜8.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年11月8.9万円2LDK44.78㎡8.9万円8.9万円1〜5
2019年11月8.9万円2LDK48.6㎡8.9万円8.9万円1〜5
2019年10月8.9万円2LDK44.78㎡8.9万円8.9万円1〜5
2019年10月8.9万円2LDK48.6㎡17.8万円8.9万円1〜5
2019年1月10.7万円1LDK48.6㎡10.7万円10.7万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンシティ日吉の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.4万〜8.8万円
48.6㎡ / 南東
8.4万〜8.8万円
48.6㎡ / 南東
8.6万〜9万円
48.6㎡ / 南
2階7万〜7.3万円
40.67㎡ / 西
8.6万〜9万円
48.6㎡ / -
7万〜7.3万円
40.67㎡ / 西
3階7.2万〜7.6万円
40.55㎡ / -
7.4万〜7.8万円
40.55㎡ / 南
8.9万〜9.3万円
48.65㎡ / 南
4階7.2万〜7.6万円
40.55㎡ / -
8.8万〜9.2万円
48.74㎡ / 南東
5階7.1万〜7.5万円
40.87㎡ / 東
9.4万〜9.9万円
48.65㎡ / 南

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