スカイコート綱島第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
490万 〜 520万円
3階、1R、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 490万円 〜 520万円 | 3階, 1R, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 122件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 3.2万 〜 4.9万円 | |
| 表面利回り | 8.8％ 〜 10.8％ | 3階, 1R, 約16㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.43
1093人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目11-30
- 交通
- 東急東横線「綱島駅」徒歩15分
- 築年月
- 1990年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スカイコート綱島第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | スカイコートツナシマダイニ | 管理会社 | スカイサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 綱島東4丁目11-30 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒223-0052 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年7月 | 管理費 | 1㎡あたり364円 |
| 総戸数 | 107戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり91円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | スカイコート、国栄建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
| ブランド | スカイコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数107戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急東横線の綱島駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。日吉駅から徒歩22分、日吉本町駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 横浜市立日吉南小学校 (763 m)
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- 川崎市役所 上下水道局下水道部加瀬水処理センター (999 m)
- 病院/医療10件
- つづき歯科クリニック (80 m)
- 昭立歯科医院 (162 m)
- デイサービスかのん (195 m)
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- ヒロコデンタルクリニック (297 m)
- 和デンタルクリニック (307 m)
- タガミ歯科 (320 m)
- 介護予防リハビリセンター港北 (322 m)
- よしかた産婦人科分院 綱島女性クリニック (434 m)
- ハート内科クリニックGeN横浜綱島 (434 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ綱島園 (65 m)
- キッズパートナー綱島東 (190 m)
- テンダーラビング保育園綱島東 (200 m)
- 木下の保育園綱島東 (276 m)
- マイ・ハート綱島東保育園 (310 m)
- ポピンズナーサリースクール綱島 (378 m)
- 日吉東開善保育園 (452 m)
- アスクゆめみらい保育園 (516 m)
- 綱島こども園 (588 m)
- 長福寺幼稚園 (737 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スカイコート綱島第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スカイコート綱島第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 433万～764万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より40.0% 低い↓ 神奈川県の平均より27.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約16㎡のお部屋の場合 490万 〜 520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
スカイコート綱島第2の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
スカイコート綱島第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 490万〜520万円対前年同月比↓ | 490万〜520万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スカイコート綱島第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜800万円です。専有面積は約14㎡〜約23㎡です。全部で122件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 550万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約34万円 (約113万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 500万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約27万円 (約91万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 450万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約22万円 (約74万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 450万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約22万円 (約74万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 480万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約30万円 (約99万円) | - | - |
会員登録すると、全部で122件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82万円となっております。以前の期間と比較して-16.33％下落しています。
2016年〜2020年では、93件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.8万円となっております。以前の期間と比較して＋44.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.1万円となっております。以前の期間と比較して-2.27％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スカイコート綱島第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 555.5万円 | 34万円 |
| 2階 | 590.7万円 | 31.4万円 |
| 3階 | 575.4万円 | 34.3万円 |
| 4階 | 644.2万円 | 38.2万円 |
| 5階 | 670.9万円 | 40.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 605.3万円 | 35万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 605.1万円 | 35万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 591.5万円 | 34.5万円 |
| 東 | 700万円 | 45.1万円 |
スカイコート綱島第2の売却のご相談
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スカイコート綱島第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約16㎡のお部屋の場合 3.6万 〜 4.4万円 (表面利回り：8.8％ 〜 10.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で211件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4.0万円 | ワンルーム | 16.5㎡ | 4.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 3.5万円 | ワンルーム | 16.0㎡ | 4.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 3.9万円 | 1K | 16.5㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 3.4万円 | ワンルーム | 16.5㎡ | 4.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 3.8万円 | ワンルーム | 16.5㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スカイコート綱島第2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 3.9万〜4.1万円 16.5㎡ / - |
| 2階 | 3.9万〜4.1万円 16.5㎡ / 東 |
| 3階 | 4万〜4.2万円 16.5㎡ / 南西 |
| 4階 | 4万〜4.2万円 16.5㎡ / 南東 |
| 5階 | 4万〜4.2万円 16.5㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
