• 検索結果がここに表示されます

ラグジュアリーアパートメント森下

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,930万 〜 2,020万円
3階、1R、約24㎡の場合

参考相場単価80万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,930万円 〜 2,020万円3階, 1R, 約24㎡の例
売買履歴612019年07月05日更新
家賃相場7.2万 〜 14.5万円
表面利回り4.9% 〜 6.03階, 1R, 約24㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

2904人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区森下3丁目5-7
交通
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩4分
築年月
2004年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
  • ラグジュアリーアパートメント森下
  • ラグジュアリーアパートメント森下
  • ラグジュアリーアパートメント森下のエントランス
  • ラグジュアリーアパートメント森下のエントランス

写真をもっと見る(8枚)

ページを読み込んでいます...

ラグジュアリーアパートメント森下の基本情報

ラグジュアリーアパートメント森下は、エスグラントコーポレーションによって2004年04月に竣工された総戸数26戸の6階建マンションです。施工はウラタが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約51㎡、間取りが1R、1K、1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,600万~4,123万円、参考相場単価は80万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ラグジュアリーアパートメントモリシタ管理会社エスグラントコーポレーション
住所東京都 江東区 森下3丁目5-7管理形態委託
郵便番号〒135-0004管理員巡回
築年月2004年4月管理費1㎡あたり312円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり258円
階建6階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社エスグラントコーポレーションバイク置き場あり
施工会社ウラタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江東区森下3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の森下駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。菊川駅から徒歩8分、清澄白河駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート森下二丁目店内出張所(ATM) (218 m)
    • 東京東信用金庫森下駅前支店 (253 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 森下駅 共同出張所 (257 m)
    • 江東信用組合 森下支店 (269 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 森下駅 共同出張所 (335 m)
    • きらぼし銀行東陽町支店 (335 m)
    • きらぼし銀行 深川支店 (337 m)
    • ミニストップ元加賀 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
    • 朝日信用金庫立川支店 (358 m)
    • ファミリーマート平野三丁目 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
  • 公園10件
    • 菊一児童遊園 (91 m)
    • 中和公園 (273 m)
    • 五間堀公園 (307 m)
    • 六間堀児童遊園 (405 m)
    • 緑児童遊園 (548 m)
    • 立川第二児童遊園 (552 m)
    • 千歳公園 (629 m)
    • とちのき児童遊園 (633 m)
    • 菊川橋児童遊園 (742 m)
    • 菊川公園 (753 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 菊川一丁目店 (161 m)
    • ファミリーマート 森下二丁目店 (221 m)
    • セブンイレブン 森下店 (241 m)
    • セブンイレブン 江東森下駅南店 (244 m)
    • ローソン・スリーエフ 江東森下二丁目店 (279 m)
    • ファミリーマート TKD森下一丁目店 (283 m)
    • セブンイレブン 墨田菊川1丁目店 (300 m)
    • ファミリーマート 深川高橋店 (330 m)
    • ローソン 江東森下一丁目店 (348 m)
    • セブンイレブン 江東森下4丁目店 (364 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 菊川店 (315 m)
    • アコレ 江東常盤店 (411 m)
    • miniピアゴ 常盤2丁目店 (426 m)
    • マルエツ 菊川店 (430 m)
    • Akafudado(赤札堂)清澄店 (567 m)
    • まいばすけっと 墨田緑2丁目店 (591 m)
    • オオゼキ 菊川店 (661 m)
    • マルエツ プチ 両国緑一丁目店 (777 m)
    • まいばすけっと 新大橋1丁目店 (788 m)
    • 肉のハナマサ 住吉店 (815 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区 森下児童館 (243 m)
    • 江東区立深川小学校 (244 m)
    • 墨田区立中和小学校 (326 m)
    • 墨田区役所 立川児童館 (360 m)
    • 江東区立深川第一中学校 (497 m)
    • 江東区立八名川小学校 (518 m)
    • K.インターナショナルスクール (524 m)
    • 東京都立墨田工業高校 (586 m)
    • 墨田区立菊川小学校 (717 m)
    • 墨田区立緑小学校 (721 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 深川警察署 森下交番 (54 m)
    • 深川北子ども家庭支援センター (242 m)
    • 高森地区集会所 (258 m)
    • 東京法務局墨田出張所 (264 m)
    • 森下文化センター (290 m)
    • 立川集会所 (348 m)
    • 本所警察署 菊川二丁目交番 (495 m)
    • 墨田年金事務所 (510 m)
    • 第七消防方面本部 (583 m)
    • 深川消防署森下出張所 (583 m)
  • 病院/医療10件
    • 小川歯科医院 (109 m)
    • 新谷医院 (138 m)
    • 渡辺こどもクリニック (157 m)
    • 浅川クリニック (159 m)
    • あおばクリニック (162 m)
    • 八巻歯科診療所 (219 m)
    • 田沼歯科医院 (224 m)
    • もりした駅前接骨院 (231 m)
    • おおにしデンタルクリニック (237 m)
    • プラスはりきゅう整骨院 (241 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 雲柱社神愛保育園 (116 m)
    • あゆみ保育園 (208 m)
    • 江東区立森下保育園 (245 m)
    • すみだ中和こころ保育園 (273 m)
    • ルンルンルーム (297 m)
    • K・インターナショナルプリスクール (324 m)
    • 立川保育園 (354 m)
    • 神明幼稚園 (374 m)
    • グローバルキッズ深川森下園分園 (381 m)
    • ゆめの森保育園 (412 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ラグジュアリーアパートメント森下の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にラグジュアリーアパートメント森下の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ラグジュアリーアパートメント森下の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,600万~4,123万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
80万円
坪単価
264万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較江東区の平均より8.6% 高い↑
東京都の平均より4.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1R、約24㎡のお部屋の場合
1,930万 〜 2,020万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 14566位
江東区
1322棟中 475位
森下
38棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ラグジュアリーアパートメント森下の相場

    ㎡単価
    80万円
    坪単価
    264.5万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ラグジュアリーアパートメント森下の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、24㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,930万〜2,030万円対前年同月比1,930万〜2,020万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ラグジュアリーアパートメント森下の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜3,350万円です。専有面積は約20㎡〜約51㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年6月1,900万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約79万円 (約261万円)-
2019年6月1,900万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約95万円 (約314万円)-
2019年5月1,900万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約95万円 (約314万円)-
2019年5月1,900万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約79万円 (約261万円)-
2019年4月1,900万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約79万円 (約261万円)-

会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ラグジュアリーアパートメント森下の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ラグジュアリーアパートメント森下の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万900 〜 1万3,300円
物件の参考家賃3階、1R、約24㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.6万〜11.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で102件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月8.0万円ワンルーム21.05㎡-8.0万円1〜5-
2023年11月8.2万円ワンルーム24.16㎡--1〜5-
2023年10月8.2万円ワンルーム24.16㎡-8.2万円1〜5-
2023年10月8.0万円ワンルーム21.05㎡-8.0万円1〜5-
2023年10月14.5万円1LDK48.88㎡14.5万円14.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラグジュアリーアパートメント森下の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階8.1万〜8.5万円
23.3㎡ / -
2階8.8万〜9.2万円
24.16㎡ / 南
3階8.1万〜8.5万円
22.57㎡ / 南東
4階8.7万〜9.1万円
24.16㎡ / 南東
5階14.7万〜15.4万円
40.71㎡ / -
6階15.2万〜15.9万円
40.71㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都江東区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

江東区の他のエリアから中古マンションを探す

江東区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる