セザール第2綱島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,680万 〜 1,770万円
3階、2LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,680万円 〜 1,770万円 | 3階, 2LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万 〜 10.5万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.7％ | 3階, 2LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.44
1338人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区高田西4丁目23-11
- 交通
- 横浜市営グリーンライン「高田駅」徒歩9分
- 築年月
- 1987年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セザール第2綱島の基本情報
建物・設備
| 名称 | セザールダイニツナシマ | 管理会社 | セザール |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 高田西4丁目23-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒223-0066 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年4月 | 管理費 | 1㎡あたり232円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり415円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セザール | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 高弥建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | セザール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区高田西4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの高田駅で徒歩9分、アクセス良好です。東山田駅から徒歩15分、日吉本町駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- セブン銀行 島忠ホームズ 港北高田店 共同出張所 (214 m)
- 横浜信用金庫高田支店 (220 m)
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- 東京スター銀行ATM 三徳 高田店 (563 m)
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- コンビニ5件
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- セブンイレブン 横浜高田東3丁目店 (585 m)
- セブンイレブン 横浜高田小学校入口店 (820 m)
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- ファミリーマート 都筑インター店 (932 m)
- スーパー4件
- まいばすけっと 高田西店 (173 m)
- まいばすけっと 高田駅前店 (512 m)
- 三徳 高田店 (556 m)
- OK(オーケー) 新吉田店 (576 m)
- 学校/教育施設8件
- 新吉田第二小学校放課後キッズクラブ (382 m)
- 横浜市立新吉田第二小学校 (422 m)
- 横浜市立高田中学校 (455 m)
- 高田小学校はまっ子ふれあいスクール (531 m)
- 横浜市立高田小学校 (553 m)
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- 高田東小学校はまっ子ふれあいスクール (874 m)
- 公共施設/機関2件
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- 病院/医療10件
- 高田腎クリニック(透析専門) (181 m)
- 中村歯科医院 (398 m)
- 高田中央病院 (441 m)
- すこやか訪問看護ステーション (448 m)
- マザーズ高田産医院 (479 m)
- 反田歯科医院 (494 m)
- 高田駅前耳鼻咽喉科 (502 m)
- グリーン高田駅前クリニック (502 m)
- ベルディーナ高田クリニック (507 m)
- ひばりデンタルクリニック (543 m)
- 幼稚園/保育園9件
- みらいくほいくえん高田園 (132 m)
- たかた保育園 (229 m)
- 光明幼稚園 (372 m)
- パレット保育園・高田 (604 m)
- あい保育園高田東 (605 m)
- 森のエルマー保育園 (780 m)
- エルマー保育園 (787 m)
- ケンパ高田 (791 m)
- キッズフォレ東山田 (981 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セザール第2綱島の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セザール第2綱島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,532万～1,705万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より39.4% 低い↓ 神奈川県の平均より26.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 1,680万 〜 1,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
セザール第2綱島の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.3万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セザール第2綱島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,690万〜1,770万円対前年同月比↓ | 1,680万〜1,770万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セザール第2綱島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,280万円です。専有面積は約49㎡〜約54㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 980万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約18万円 (約59万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 2,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約42万円 (約139万円) | - | - |
| 2022年4月 | 2,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 2,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.1万円となっております。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.7万円となっております。以前の期間と比較して＋14.94％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セザール第2綱島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,150万円 | 39.8万円 |
| 2階 | 1,640.3万円 | 30.4万円 |
| 3階 | 1,998万円 | 37万円 |
| 4階 | 2,900万円 | 58.6万円 |
| 5階 | 1,380万円 | 25.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,280万円 | 42.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,665.1万円 | 30.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,201.7万円 | 41.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,771.3万円 | 32.9万円 |
セザール第2綱島の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セザール第2綱島の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.8万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 9.8万円 | 2LDK | 54.0㎡ | - | 9.8万円 | 1〜5 | - |
| 2018年12月 | 9.9万円 | 3DK | 54.0㎡ | 9.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2018年11月 | 9.9万円 | 3DK | 54.0㎡ | 9.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2018年10月 | 9.9万円 | 3DK | 54.0㎡ | 9.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2018年9月 | 10.5万円 | 3DK | 54.0㎡ | 10.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セザール第2綱島の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.5万〜10万円 54.0㎡ / 南 | 9.5万〜10万円 54.0㎡ / 南 | |
| 2階 | 9.7万〜10.2万円 54.0㎡ / 南 | 9.5万〜10万円 54.0㎡ / - | |
| 3階 | 9.8万〜10.3万円 54.0㎡ / 南 | ||
| 4階 | 8.8万〜9.2万円 49.5㎡ / - | 9万〜9.5万円 49.5㎡ / 南 | |
| 5階 | 9.6万〜10.1万円 54.0㎡ / - | 9.9万〜10.4万円 54.0㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
