ソフィア大倉山エルグランデ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,330万 〜 5,600万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 75万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,330万円 〜 5,600万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2023年12月03日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.05
1142人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目34-3
- 交通
- 東急東横線「大倉山駅」徒歩11分
- 築年月
- 1997年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ソフィア大倉山エルグランデの基本情報
建物・設備
| 名称 | ソフィアオオクラヤマエルグランデ | 管理会社 | 双日総合管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 大倉山4丁目34-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒222-0037 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年2月 | 管理費 | 1㎡あたり145円 |
| 総戸数 | 90戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり206円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日商岩井、日商岩井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 銭高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数90戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の大倉山駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。新羽駅から徒歩21分、新横浜駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブン銀行 ヨークマート 大倉山店 共同出張所 (382 m)
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- セブンイレブン 横浜大豆戸町店 (372 m)
- ファミリーマート 大綱中学校前店 (453 m)
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- ローソン LTF北新横浜駅前 (904 m)
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- ハローワーク港北 (856 m)
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- 横浜市港北区役所 (1000 m)
- 病院/医療10件
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- ボンセジュール大倉山ベネッセスタイルケアお客様窓口 (151 m)
- 志村整形外科医院 (311 m)
- 大倉山わきもと内科 (318 m)
- シブヤチャイルドクリニック (326 m)
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- 後藤歯科医院 (357 m)
- 井上歯科医院 (359 m)
- さいだ耳鼻咽喉科気管食道科クリニック (364 m)
- ヴォイステックスタジオ (364 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 保育室わおわお大倉山園 (268 m)
- わおわお大倉山保育園分園 (319 m)
- たんぽぽ保育園分園 (377 m)
- 大倉山アソカ幼稚園 (392 m)
- たんぽぽ保育園 (402 m)
- 聖保育園 (419 m)
- くっくおさんぽ保育園ふとお (420 m)
- くっくおさんぽ保育園大倉山 (422 m)
- アスク大倉山保育園 (520 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ソフィア大倉山エルグランデの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ソフィア大倉山エルグランデの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,988万～6,726万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より46.6% 高い↑ 神奈川県の平均より76.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 5,330万 〜 5,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ソフィア大倉山エルグランデの相場
- ㎡単価
- 75.5万円
- 坪単価
- 249.8万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ソフィア大倉山エルグランデの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,160万〜5,410万円対前年同月比↑ | 5,330万〜5,600万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ソフィア大倉山エルグランデの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,150万〜6,080万円です。専有面積は約66㎡〜約89㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 6,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約84万円 (約279万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 6,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約84万円 (約279万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 6,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約84万円 (約279万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 6,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約84万円 (約279万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 6,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約84万円 (約279万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.8万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.3万円となっております。以前の期間と比較して＋4.79％上昇しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.1万円となっております。以前の期間と比較して＋5.71％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は263.1万円となっております。以前の期間と比較して＋20.07％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ソフィア大倉山エルグランデの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,980万円 | 55.5万円 |
| 3階〜4階 | 5,384.2万円 | 74.4万円 |
| 5階 | 5,020万円 | 69.8万円 |
| 6階 | 4,558万円 | 64.3万円 |
| 7階 | 4,502.5万円 | 62.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 5,124万円 | 71.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,143.3万円 | 64万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,118万円 | 70.4万円 |
| 北/北東/北西 | 4,400万円 | 61.4万円 |
ソフィア大倉山エルグランデの売却のご相談
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ソフィア大倉山エルグランデの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ソフィア大倉山エルグランデには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| トップ大倉山 | 2024年4月 | 5.2万円 | 1K | - | - |
| メゾン･ド･エスティーム | 2024年4月 | 4.4万円 | ワンルーム | 4.4万円 | - |
| 大倉山ソルプレイス | 2023年6月 | 18.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
| グランチェルト大倉山 | 2020年2月 | 16.8万円 | 1LDK | 33.6万円 | - |
| サニークレスト大倉山 | 2017年3月 | 10.2万円 | 2LDK | 20.4万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
