ダイアパレス綱島
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,050万 〜 1,110万円
5階、1R、約30㎡の場合
参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,050万円 〜 1,110万円 | 5階, 1R, 約30㎡の例 |
売買履歴 | 6件 | 2017年03月06日更新 |
家賃相場 | 5.5万 〜 11万円 | |
表面利回り | 7.4% 〜 9.0% | 5階, 1R, 約30㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.56
1498人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目1-3
- 交通
- 東急東横線「綱島駅」徒歩3分
- 築年月
- 1982年8月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス綱島の基本情報
建物・設備
名称 | ダイアパレスツナシマ | 管理会社 | コミュニティワン |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 横浜市港北区 綱島西2丁目1-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒223-0053 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1982年8月 | 管理費 | - |
総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 9階建 | 間取り | 1R、2DK、2SLDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の綱島駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大倉山駅から徒歩21分、日吉本町駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行綱島支店 (116 m)
- 横浜銀行綱島支店 (120 m)
- りそな銀行 綱島支店 (170 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 綱島店 共同出張所 (178 m)
- 三井住友銀行綱島支店 (193 m)
- みずほ銀行綱島支店 (201 m)
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート樽町二丁目店内出張所(ATM) (226 m)
- 城南信用金庫綱島支店 (249 m)
- 川崎信用金庫綱島支店 (300 m)
- 公園10件
- 大曽根北公園 (339 m)
- 鶴見川樽町公園 (401 m)
- 綱島西一丁目公園 (439 m)
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- 綱島公園 (627 m)
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- 綱島公園こどもログハウス (723 m)
- 樽町一丁目公園 (727 m)
- 綱島上町公園 (763 m)
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- コンビニ10件
- ローソン 綱島駅前店 (212 m)
- ファミリーマート 樽町二丁目店 (231 m)
- LAWSON+toks綱島上りホーム店 (236 m)
- ナチュラルローソン NL綱島駅西店 (242 m)
- セブンイレブン 横浜綱島駅北口店 (281 m)
- セブンイレブン 横浜綱島西3丁目店 (317 m)
- セブンイレブン 横浜樽町2丁目店 (347 m)
- ミニストップ 綱島店 (351 m)
- ローソン 綱島西三丁目店 (431 m)
- ローソン 港北綱島台店 (601 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 港北綱島店 (85 m)
- 生活クラブ生協 つなしまデポー (129 m)
- まいばすけっと大綱橋店 (131 m)
- イトーヨーカドー 綱島店 (174 m)
- まいばすけっと 綱島西2丁目店 (197 m)
- まいばすけっと 綱島西店 (312 m)
- 綱島 東急ストア (457 m)
- まいばすけっと 綱島東店 (602 m)
- まいばすけっと 港北樽町店 (624 m)
- エンゼルファミリー大曽根店 (754 m)
- 学校/教育施設10件
- 綱島学童保育所 (232 m)
- スタジオそら 綱島スタジオ (298 m)
- オアフクラブ綱島 (337 m)
- 横浜市立大曽根小学校 (427 m)
- 大曽根小学校放課後キッズクラブ (457 m)
- 横浜子どもプラザ(NPO法人) (526 m)
- 横浜理容美容専門学校 (537 m)
- 綱島小学校はまっ子ふれあいスクール (553 m)
- 横浜市立綱島小学校 (588 m)
- 横浜市立綱島東小学校 (708 m)
- 公共施設/機関3件
- 綱島駅前交番 (307 m)
- 港北消防署綱島消防出張所 (400 m)
- 港北警察署 樽町交番 (549 m)
- 病院/医療10件
- 土屋眼科医院 (48 m)
- 綱島クリニック (101 m)
- 広岡クリニック (102 m)
- 綱島腎クリニック(透析専門) (130 m)
- 綱島鈴木整形外科 (131 m)
- 和田デンタルクリニック (139 m)
- ぷらす整骨院 綱島院 (140 m)
- 林歯科医院 (148 m)
- 赤石整形外科 (152 m)
- 綱島ウェルクリニック (152 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ウッズ保育園 (48 m)
- パレット保育園綱島分園 (150 m)
- ぴーまん保育園 (227 m)
- トモキッズナーサリー (253 m)
- トモキッズナーサリー 綱島 (255 m)
- 冨士見幼稚園 (298 m)
- SUNSUNキッズあいらんど (311 m)
- 尚花愛児園 (341 m)
- 横浜保育室リトルスカラー (352 m)
- 綱島幼稚園 (359 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス綱島の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス綱島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 906万~2,547万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 横浜市港北区の平均より32.4% 低い↓ 神奈川県の平均より18.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約30㎡のお部屋の場合 1,050万 〜 1,110万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレス綱島の相場
- ㎡単価
- 34.8万円
- 坪単価
- 115.1万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイアパレス綱島の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,050万〜1,110万円対前年同月比↑ | 1,050万〜1,110万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス綱島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜3,680万円です。専有面積は約26㎡〜約71㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年2月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | - |
2017年1月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | - |
2016年12月 | 1,000万円 | 1〜5 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
2016年1月 | 3,680万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約51万円 (約168万円) | 南 | 済 |
2015年12月 | 3,680万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約51万円 (約168万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120万円となっております。以前の期間と比較して-18.77%下落しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.8万円となっております。以前の期間と比較して+5.65%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ダイアパレス綱島の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 2件 | 875万円(31.8万円) |
31〜40㎡ | 4件 | 1,055万円(35.1万円) |
71〜80㎡ | 2件 | 3,680万円(51.8万円) |
ダイアパレス綱島の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,055万円(㎡単価35.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ダイアパレス綱島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,160万円 | 37.1万円 |
3階〜4階 | 1,002万円 | 34.2万円 |
5階〜9階 | 3,680万円 | 51.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 965.7万円 | 33.6万円 |
1LDK/1SLDK等 | 965.7万円 | 33.6万円 |
2LDK/2SLDK等 | 3,030万円 | 50.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,585万円 | 41.5万円 |
ダイアパレス綱島の売却のご相談
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ダイアパレス綱島の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、1R、約30㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.9万円 (表面利回り:7.4% 〜 9.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で60件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 7.4万円 | 1DK | 38.63㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 7.5万円 | 1DK | 38.63㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 7.9万円 | 1DK | 38.63㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年7月 | 5.8万円 | ワンルーム | 29.01㎡ | 5.8万円 | - | 1〜5 | - |
2023年5月 | 6.5万円 | ワンルーム | 29.01㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス綱島の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 6.8万〜7.1万円 30.08㎡ / - | |
2階 | 7.1万〜7.5万円 30.06㎡ / 南 | 9.2万〜9.7万円 38.63㎡ / 南 |
3階 | 6.2万〜6.5万円 26.07㎡ / 南 | |
4階 | 7.2万〜7.6万円 30.06㎡ / 南 | 9.1万〜9.5万円 37.67㎡ / 南 |
5階 | 6.8万〜7.2万円 29.0㎡ / - | 7万〜7.3万円 29.01㎡ / 南 |
6階 | 8.3万〜8.7万円 34.18㎡ / 南 | 7万〜7.4万円 29.01㎡ / 南 |
7階 | ||
8階 | 7.5万〜7.9万円 30.67㎡ / 南 | |
9階 | 17.6万〜18.4万円 71.08㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急多摩線
- JR相模線
- JR中央本線(東京-塩尻)
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル