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ナイスグランソレイユ横浜綱島

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,210万 〜 3,550万円
4階、3LDK、約60㎡の場合

相場価格56万円/㎡ 〜 61万円/㎡2019年2月更新
参考査定価格3,210万円 〜 3,550万円4階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴312019年01月09日更新
賃料相場13.8万 〜 14.8万円
表面利回り5.1% 〜 6.24階, 3LDK, 約60㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.95

3458人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市港北区樽町4丁目14-11
交通
  • 東急東横線「綱島駅」徒歩19分
築年月
2014年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ナイスグランソレイユ横浜綱島の販売中の中古物件

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ナイスグランソレイユ横浜綱島の基本情報

神奈川県横浜市港北区樽町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数116戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急東横線の綱島駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。大倉山駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ナイスグランソレイユヨコハマツナシマ管理会社ナイスコミュニティー
住所神奈川県 横浜市港北区 樽町4丁目14-11管理形態自主管理
郵便番号〒222-0001管理員なし
築年月2014年8月管理費1㎡あたり176円
総戸数116戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建7階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ナイスエストバイク置き場あり
施工会社淺沼組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三和フードワン綱島 共同出張所(イーネットATM) (191 m)
    • セブン銀行ATM トレッサ横浜 (北棟2F) (538 m)
    • スリーエフ港北樽町 共同出張所(イーネットATM) (629 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATM トレッサ横浜店 (635 m)
    • みずほ銀行ATM トレッサ横浜店 (635 m)
    • 横浜信用金庫駒岡支店トレッサ横浜出張所ATM トレッサ横浜店 (635 m)
    • トレッサ横浜郵便局 (674 m)
    • 横浜銀行ATM トレッサ横浜南出張所 (702 m)
    • スリーエフ横浜駒岡2号機 共同出張所(イーネットATM) (707 m)
    • スリーエフ横浜駒岡1号機 共同出張所(イーネットATM) (709 m)
  • 公園10件
    • 樽町札之下公園 (250 m)
    • 駒岡第三公園 (555 m)
    • 鶴見川樽町公園 (629 m)
    • 樽町一丁目公園 (632 m)
    • 師岡仲谷戸第二公園 (726 m)
    • 獅子ケ谷市民の森 (805 m)
    • みその公園 (891 m)
    • 綱島東三丁目公園 (921 m)
    • 師岡南谷戸公園 (948 m)
    • 大曽根北公園 (967 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜樽町4丁目店 (47 m)
    • ローソン 港北樽町店 (159 m)
    • スリーエフ 港北樽町店 (623 m)
    • サンクス 横浜駒岡2丁目店 (694 m)
    • スリーエフ 横浜駒岡店 (722 m)
    • セブンイレブン 横浜樽町2丁目店 (740 m)
    • セブンイレブン 横浜樽町店 (778 m)
    • ローソン 鶴見駒岡二丁目店 (811 m)
    • サークルK 鶴見獅子ヶ谷店 (857 m)
    • セブンイレブン 横浜駒岡1丁目店 (864 m)
  • スーパー7件
    • フードワン 綱島店 (223 m)
    • Olympic(オリンピック) 綱島樽町店 (264 m)
    • BIG YOSUN(ビッグヨーサン) 樽町綱島店 (387 m)
    • まいばすけっと 港北樽町店 (509 m)
    • イオン駒岡店 (579 m)
    • SANWA(三和) トレッサ横浜店 (629 m)
    • まいばすけっと 綱島東店 (830 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 横浜市立樽町中学校 (149 m)
    • 横浜理容美容専門学校 (477 m)
    • 横浜市立師岡小学校 (723 m)
    • 師岡小学校はまっ子ふれあいスクール (735 m)
    • 師岡学童保育所 (749 m)
    • 綱島東小学校はまっ子ふれあいスクール (917 m)
    • 横浜市立綱島東小学校 (937 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 横浜市師岡コミュニティハウス (687 m)
    • 港北警察署 樽町交番 (745 m)
    • 鶴見消防署駒岡消防出張所 (908 m)
    • 鶴見警察署 駒岡交番 (912 m)
  • 病院/医療10件
    • りりあタウン歯科 (76 m)
    • 新横浜皮膚科クリニック (84 m)
    • りりあタウン整骨院 (91 m)
    • かとうクリニック (91 m)
    • オーキッド歯科クリニック綱島医院 (190 m)
    • 医療法人社団福叡会みなとメディケア・クリニック (230 m)
    • オーキッド歯科クリニック (231 m)
    • 樽町整骨院 (240 m)
    • グッドフェイス株式会社 (379 m)
    • くにもとライフサポートクリニック (404 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • なあな保育園 (85 m)
    • にじの風保育園 (464 m)
    • 樽町白梅幼稚園 (585 m)
    • 大倉山元気の泉保育園 (701 m)
    • 天才キッズクラブ楽遊館綱島園 (743 m)
    • 小学館アカデミーつなしま保育園 (826 m)
    • 明日葉保育園 駒岡園 (832 m)
    • えみ保育園 (873 m)
    • はなまる保育室 (883 m)
    • マイ・ハート綱島東保育園 (971 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ナイスグランソレイユ横浜綱島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年2月の価格相場
㎡単価
56万円 〜 61万円
坪単価
185万円 〜 203万円
前月との比較2019年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年2月の相場より価格の変動はありません
平均との比較横浜市港北区の平均より27.8% 高い↑
神奈川県の平均より55.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
3,210万 〜 3,550万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14424棟中 1760位
横浜市港北区
850棟中 158位
樽町
58棟中 8位
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の売買価格相場

  • ナイスグランソレイユ横浜綱島の相場

    ㎡単価
    56.1万円
    坪単価
    185.6万円
  • 横浜市港北区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.2万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    36万円
    坪単価
    119万円

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ナイスグランソレイユ横浜綱島の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、60㎡の物件の場合
2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格
3,220万〜3,560万円対前年同月比3,210万〜3,550万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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ナイスグランソレイユ横浜綱島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月3,580万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約63万円 (約211万円)西-
2018年12月3,880万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約64万円 (約213万円)-
2018年11月3,580万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約63万円 (約211万円)西-
2018年11月3,880万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約64万円 (約213万円)-
2018年3月3,280万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約58万円 (約193万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK56.57㎡西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

ナイスグランソレイユ横浜綱島の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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「何から始めて良いのかわからない」「他社で売却中だがうまくいかない」など、売却のお悩みをお気軽にご相談ください。

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ナイスグランソレイユ横浜綱島の賃貸情報

最新賃料相場

2019年2月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,900円
坪単価
7,900 〜 9,600円

例えば…4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
14.3万 〜 17.5万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年1月14.8万円3LDK56.75㎡14.8万円14.8万円1〜5西
2018年11月13.8万円3LDK56.75㎡13.8万円13.8万円1〜5西
2018年10月14.8万円3LDK56.75㎡14.8万円14.8万円1〜5西
2018年9月14.8万円3LDK56.75㎡14.8万円14.8万円1〜5西
2018年8月14.8万円3LDK56.75㎡14.8万円14.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナイスグランソレイユ横浜綱島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均15.1万〜16.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階15.1万〜16.7万円
60.03㎡ / 南
4階16.6万〜18.4万円
67.35㎡ / -
5階14.1万〜15.6万円
55.54㎡ / 南
6階15.4万〜17万円
60.18㎡ / 南
7階14.2万〜15.7万円
56.57㎡ / -

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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