ニチモ日吉第2コーポラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,370万 〜 1,440万円
4階、2K、約39㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,370万円 〜 1,440万円 | 4階, 2K, 約39㎡の例 |
| 売買履歴 | 84件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 6.5％ 〜 8.0％ | 4階, 2K, 約39㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.55
1802人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区日吉1丁目6-26
- 交通
- 東急目黒線「日吉駅」徒歩10分
- 築年月
- 1970年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ニチモ日吉第2コーポラスの販売中の中古物件
ニチモ日吉第2コーポラスをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
ニチモ日吉第2コーポラスの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ニチモ日吉第2コーポラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ニチモヒヨシダイニコーポラス | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 日吉1丁目6-26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒223-0061 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1970年8月 | 管理費 | 1㎡あたり141円 |
| 総戸数 | 79戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり235円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ニチモプレハブ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ニチモプレハブ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区日吉1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数79戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の日吉駅で徒歩10分、東急東横線、横浜市営グリーンラインも利用可能でアクセス良好です。日吉本町駅から徒歩15分、元住吉駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 日吉二丁目店 (568 m)
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- まいばすけっと 日吉駅北店 (530 m)
- まいばすけっと 日吉2丁目店 (634 m)
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- 病院/医療10件
- 日吉病院 (50 m)
- みのり眼科 (136 m)
- 青木内科クリニック (136 m)
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- 南澤医院 (251 m)
- 石川整形外科 (254 m)
- 日吉内科 (257 m)
- 杉山デンタルクリニック (291 m)
- 杉山デンタルクリニック (295 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 太陽の子日吉保育園 (217 m)
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- 星の子ルーム (399 m)
- 保育所ちびっこランド日吉園 (419 m)
- 日吉みんなの保育園 (427 m)
- 日吉さくら幼稚園 (500 m)
- 下田みんなの保育園 (503 m)
- まなび家保育園日吉 (541 m)
- スターチス日吉保育園 (550 m)
- イルカ保育園 (552 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニチモ日吉第2コーポラスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にニチモ日吉第2コーポラスの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニチモ日吉第2コーポラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,299万～1,889万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より32.9% 低い↓ 神奈川県の平均より19.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2K、約39㎡のお部屋の場合 1,370万 〜 1,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ニチモ日吉第2コーポラスの相場
- ㎡単価
- 36万円
- 坪単価
- 119.2万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 53.7万円
- 坪単価
- 177.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ニチモ日吉第2コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,370万〜1,440万円対前年同月比↓ | 1,370万〜1,440万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニチモ日吉第2コーポラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜2,480万円です。専有面積は約36㎡〜約50㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1DK | 約38㎡ (約11坪) | 約33万円 (約111万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 1,498万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約39万円 (約130万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 1,498万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約37万円 (約123万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,698万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約44万円 (約147万円) | 南東 | 済 |
| 2023年12月 | 1,498万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約37万円 (約123万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で84件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.2万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.9万円となっております。以前の期間と比較して＋9.42％上昇しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.6万円となっております。以前の期間と比較して＋20.18％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.8万円となっております。以前の期間と比較して＋6.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニチモ日吉第2コーポラスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 68件 | 1,601.6万円（40.7万円） |
| 41〜50㎡ | 11件 | 2,190.5万円（47.6万円） |
| 51〜60㎡ | 7件 | 2,197.1万円（43.8万円） |
ニチモ日吉第2コーポラスの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,601.6万円（㎡単価40.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ニチモ日吉第2コーポラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,785.4万円 | 43.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,661.1万円 | 40.2万円 |
| 5階 | 1,683.3万円 | 41.5万円 |
| 6階 | 1,200万円 | 26.4万円 |
| 7階 | 2,036.7万円 | 43.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,640.1万円 | 41.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,751.4万円 | 41.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,572万円 | 32.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,702.1万円 | 41.4万円 |
| 東 | 1,557万円 | 37.8万円 |
| 西 | 1,409万円 | 33.5万円 |
| 北/北東/北西 | 2,095.2万円 | 47.9万円 |
ニチモ日吉第2コーポラスの売却のご相談
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ニチモ日吉第2コーポラスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2K、約39㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9.1万円 (表面利回り：6.5％ 〜 8.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 9.0万円 | 3K | 42.91㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年5月 | 9.0万円 | 3K | 42.91㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年3月 | 8.3万円 | 1LDK | 39.9㎡ | 8.3万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年2月 | 8.3万円 | 1LDK | 39.9㎡ | 8.3万円 | - | 1〜5 | - |
| 2021年2月 | 8.5万円 | 2K | 37.4㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ニチモ日吉第2コーポラスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.5万〜7.9万円 36.74㎡ / 南 | 8.4万〜8.8万円 45.36㎡ / 北 | 10.3万〜10.8万円 50.22㎡ / 南 |
| 2階 | 8.8万〜9.3万円 39.96㎡ / 南東 | 7.9万〜8.3万円 37.4㎡ / 南 | |
| 3階 | 8.5万〜8.9万円 39.96㎡ / 南 | 8万〜8.4万円 39.96㎡ / 東 | 8.6万〜9.1万円 42.91㎡ / 東 |
| 4階 | 8.3万〜8.8万円 39.96㎡ / 南東 | 9.2万〜9.6万円 45.36㎡ / 東 | 10.7万〜11.2万円 50.22㎡ / 南 |
| 5階 | 7.8万〜8.2万円 37.4㎡ / - | 10.5万〜11.1万円 50.22㎡ / 南東 | 10.8万〜11.3万円 50.22㎡ / 南 |
| 6階 | 9.3万〜9.7万円 45.37㎡ / 東 | ||
| 7階 | 9.3万〜9.8万円 45.36㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニチモ日吉第2コーポラスへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ニチモ日吉第2コーポラス周辺の中古マンション
ニチモ日吉第2コーポラス周辺の相場が近い中古マンション
ニチモ日吉第2コーポラスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した84件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価36万円 〜 37万円です。
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