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ニックシルクハイム大倉山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,400万 〜 3,570万円
2階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価45万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,400万円 〜 3,570万円2階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴952024年03月28日更新
家賃相場8.5万 〜 14万円
表面利回り4.0% 〜 4.92階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.79

1680人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市港北区大倉山6丁目17-12
交通
  • 横浜市営ブルーライン「新羽駅」徒歩8分
築年月
1989年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ニックシルクハイム大倉山
  • ニックシルクハイム大倉山のエントランス
  • ニックシルクハイム大倉山の看板
  • ニックシルクハイム大倉山の外観

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ニックシルクハイム大倉山の基本情報

ニックシルクハイム大倉山は、日栄不動産によって1989年09月に竣工された総戸数34戸の4階建マンションです。施工は吉原組、アールアイエーが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約77㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,988万~3,503万円、参考相場単価は45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニックシルクハイムオオクラヤマ管理会社ナイスコミュニティー
住所神奈川県 横浜市港北区 大倉山6丁目17-12管理形態委託
郵便番号〒222-0037管理員日勤
築年月1989年9月管理費1㎡あたり231円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建4階建間取り3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社日栄不動産バイク置き場あり
施工会社吉原組、アールアイエー立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市港北区大倉山6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの新羽駅で徒歩8分、アクセス良好です。大倉山駅から徒歩17分、北新横浜駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • ファミリーマートプローラ大倉山 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
    • 川崎信用金庫新羽支店 (399 m)
    • さわやか信用金庫新羽支店 (604 m)
    • 横浜信用金庫大倉山支店 (605 m)
    • 横浜銀行新羽支店 (676 m)
    • ファミリーマート岩田大倉山 共同出張所(イーネットATM) (678 m)
    • 横浜信用金庫新羽支店 (836 m)
    • ミニストップ港北大豆戸 共同出張所(イーネットATM) (902 m)
  • 公園10件
    • 太尾町第三公園 (357 m)
    • 棒田谷緑地 (376 m)
    • 牢尻緑地 (395 m)
    • 新田緑道 (407 m)
    • 新羽公園 (410 m)
    • 太尾見晴らしの丘公園 (597 m)
    • 太尾公園 (721 m)
    • 新田公園 (756 m)
    • 太尾堤緑道 (818 m)
    • 大曽根公園 (825 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 港北大倉山店 (441 m)
    • ローソン 新羽駅前店 (455 m)
    • セブンイレブン 横浜太尾町店 (501 m)
    • デイリーヤマザキ 新羽駅前店 (559 m)
    • ファミリーマート はまりん新羽駅店 (625 m)
    • ファミリーマート サンズ新吉田店 (663 m)
    • ローソン 新羽駅西口店 (667 m)
    • セブンイレブン 横浜新吉田町貝塚店 (784 m)
    • ポプラ 大曽根店 (837 m)
    • ローソン 新羽南店 (896 m)
  • スーパー7件
    • Fresh Food Store 文化堂 新羽駅前店 (585 m)
    • 食品館あおば 新羽店 (586 m)
    • 文化堂新羽駅前店 (599 m)
    • ローヤルよつや新羽店 (626 m)
    • イオン横浜新吉田店 (651 m)
    • ライフ 大倉山店 (682 m)
    • まいばすけっと 大倉山店 (884 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 太尾第2学童保育クラブ (531 m)
    • 太尾小学校放課後キッズクラブ (531 m)
    • 横浜市立太尾小学校 (533 m)
    • 神奈川県立港北高校 (542 m)
    • 新田小学校仲良クラブ (769 m)
    • 横浜市立新田小学校 (912 m)
    • 新田小学校はまっ子ふれあいスクール (947 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 港北区役所 新田地区センター (780 m)
    • 港北警察署 新羽町交番 (865 m)
    • 港北消防署新羽消防出張所 (911 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 下水道施設部 港北水再生センター (953 m)
  • 病院/医療10件
    • あらや歯科医院 (59 m)
    • まつだ歯科医院 (204 m)
    • 新羽駅前耳鼻咽喉科クリニック (422 m)
    • 中森皮フ科クリニック (422 m)
    • 渡辺クリニック (422 m)
    • すぎうら眼科 (429 m)
    • 後藤歯科医院 (505 m)
    • すとう整形外科クリニック (539 m)
    • カンガルーこどもクリニック (548 m)
    • 新羽あらた内科クリニック (549 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • スターチャイルド新吉田ナーサリー (427 m)
    • くっくおさんぽ保育園大倉山 (529 m)
    • オハナ新羽保育園 (605 m)
    • たんぽぽ保育園 (623 m)
    • わおわお大倉山保育園分園 (624 m)
    • オハナ新羽保育園分園 (633 m)
    • たんぽぽ保育園分園 (720 m)
    • 保育室わおわお大倉山園 (754 m)
    • 新吉田学童保育所 (799 m)
    • 大倉山アソカ幼稚園 (800 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ニックシルクハイム大倉山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,988万~3,503万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
45万円
坪単価
149万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市港北区の平均より12.2% 低い↓
神奈川県の平均より5.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
3,400万 〜 3,570万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 6268位
横浜市港北区
892棟中 560位
大倉山
76棟中 55位
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の売買価格相場

  • ニックシルクハイム大倉山の相場

    ㎡単価
    45.2万円
    坪単価
    149.6万円
  • 横浜市港北区の相場

    ㎡単価
    51.5万円
    坪単価
    170.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ニックシルクハイム大倉山の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,420万〜3,590万円対前年同月比3,400万〜3,570万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ニックシルクハイム大倉山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,880万円です。専有面積は約66㎡〜約77㎡です。全部で95件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(95件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約47万円 (約155万円)
2024年1月3,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約47万円 (約155万円)-
2023年11月3,499万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約44万円 (約148万円)南西
2023年10月3,699万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約47万円 (約156万円)南西
2023年10月3,499万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約44万円 (約148万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ニックシルクハイム大倉山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 5,900円
物件の参考家賃2階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 13.9万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8万〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均 12.3万〜12.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月11.0万円3LDK66.9㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2020年5月13.1万円3LDK77.62㎡-13.1万円1〜5
2020年4月13.1万円3LDK77.62㎡-13.1万円1〜5
2020年3月13.1万円3LDK77.62㎡-13.1万円1〜5
2020年3月8.5万円2SDK51.52㎡17.0万円-1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニックシルクハイム大倉山の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.1万〜12.7万円
77.62㎡ / 南西
2階12.7万〜13.3万円
77.62㎡ / 南
3階8万〜8.4万円
51.52㎡ / 西
12.5万〜13.1万円
77.62㎡ / 南西
4階11.9万〜12.5万円
73.92㎡ / -

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