ニックハイム日吉第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,290万 〜 2,400万円
2階、3DK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,290万円 〜 2,400万円 | 2階, 3DK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2022年12月06日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 9.8万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 2階, 3DK, 約54㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.76
1246人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目14-45
- 交通
- 東急東横線「日吉駅」徒歩20分
- 築年月
- 1985年4月
- 階建
- 地上4階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ニックハイム日吉第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニックハイムヒヨシダイニ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 日吉5丁目14-45 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒223-0061 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年4月 | 管理費 | 1㎡あたり167円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 地上4階 地下1階建 | 間取り | 2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日榮住宅資材 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 砂原組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区日吉5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の日吉駅で徒歩20分、東急東横線、横浜市営グリーンラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。新川崎駅から徒歩27分、綱島駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ひよし保育園 (662 m)
- 日吉東開善保育園 (669 m)
- ベネッセ日吉保育園 (751 m)
- 小学館アカデミーひよし保育園 (798 m)
- 白山幼稚園 (812 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニックハイム日吉第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニックハイム日吉第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,280万～2,419万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より18.1% 低い↓ 神奈川県の平均より1.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約54㎡のお部屋の場合 2,290万 〜 2,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ニックハイム日吉第2の相場
- ㎡単価
- 42.2万円
- 坪単価
- 139.5万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ニックハイム日吉第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,290万〜2,400万円対前年同月比↓ | 2,290万〜2,400万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニックハイム日吉第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,130万〜2,690万円です。専有面積は約54㎡〜約57㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | 済 |
| 2022年11月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | 済 |
| 2022年11月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約42万円 (約141万円) | - | - |
| 2022年10月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | 済 |
| 2022年10月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約44万円 (約146万円) | - | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.8万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.2万円となっております。以前の期間と比較して＋6.82％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニックハイム日吉第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,290万円 | 42万円 |
| 2階 | 2,311万円 | 41.9万円 |
| 3階 | 2,520.4万円 | 45.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,290万円 | 42万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,457万円 | 44.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,423.3万円 | 44.3万円 |
ニックハイム日吉第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ニックハイム日吉第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年12月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3DK、約54㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 8.5万円 | 3DK | 54.55㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 9.0万円 | 3DK | 54.55㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 9.0万円 | 3DK | 54.55㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 9.0万円 | 3DK | 54.55㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 9.8万円 | 2LDK | 59.4㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ニックハイム日吉第2の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.1万〜8.5万円 54.55㎡ / 南 | |
| 2階 | 8.1万〜8.5万円 54.55㎡ / - | |
| 3階 | 8.3万〜8.7万円 54.55㎡ / 南 | |
| 4階 | 8.9万〜9.3万円 59.4㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 横浜シーサイドライン
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- ＪＲ南武線
- 京急大師線
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- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
