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ニックハイム綱島第1

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,140万 〜 3,300万円
4階、2LDK、約53㎡の場合

参考相場単価61万円/㎡ 〜 63万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,140万円 〜 3,300万円4階, 2LDK, 約53㎡の例
売買履歴432023年03月03日更新
家賃相場7.3万 〜 15万円
表面利回り3.5% 〜 4.34階, 2LDK, 約53㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.93

1319人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目14-1
交通
  • 東急東横線「綱島駅」徒歩6分
築年月
1980年4月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ニックハイム綱島第1
  • ニックハイム綱島第1
  • ニックハイム綱島第1のエントランス
  • ニックハイム綱島第1のエントランス

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ニックハイム綱島第1の基本情報

ニックハイム綱島第1は、日栄住宅資材によって1980年04月に竣工された総戸数99戸の8階建マンションです。施工は間組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約69㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,286万~4,384万円、参考相場単価は61万円/㎡~63万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニックハイムツナシマダイイチ管理会社ナイスコミュニティー
住所神奈川県 横浜市港北区 綱島西2丁目14-1管理形態委託
郵便番号〒223-0053管理員日勤
築年月1980年4月管理費1㎡あたり190円
総戸数99戸修繕積立金1㎡あたり137円
階建8階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日栄住宅資材バイク置き場あり
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数99戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の綱島駅で徒歩6分、アクセス良好です。日吉本町駅から徒歩25分、大倉山駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 綱島店 共同出張所 (107 m)
    • スリーエフ港北樽町 共同出張所(イーネットATM) (178 m)
    • 城南信用金庫綱島支店 (225 m)
    • ポプラ綱島樽町 共同出張所(イーネットATM) (248 m)
    • 横浜信用金庫綱島支店 (261 m)
    • 横浜銀行綱島支店 (289 m)
    • りそな銀行 綱島支店 (297 m)
    • 三井住友銀行綱島支店 (314 m)
    • 三菱UFJ銀行綱島支店 (327 m)
    • みずほ銀行綱島支店 (380 m)
  • 公園10件
    • 綱島西一丁目公園 (389 m)
    • 綱島上町中央公園 (432 m)
    • 大曽根北公園 (436 m)
    • 綱島上町公園 (495 m)
    • 大曽根第五公園 (661 m)
    • 綱島公園 (677 m)
    • 鶴見川樽町公園 (685 m)
    • 綱島台公園 (717 m)
    • 新吉田吉住公園 (736 m)
    • 新吉田第二公園 (744 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜綱島西3丁目店 (188 m)
    • ローソン 綱島西三丁目店 (220 m)
    • ナチュラルローソン NL綱島駅西店 (279 m)
    • ローソン 綱島駅前店 (340 m)
    • LAWSON+toks綱島上りホーム店 (378 m)
    • ローソン 港北綱島台店 (395 m)
    • セブンイレブン 横浜綱島駅北口店 (436 m)
    • ファミリーマート 樽町二丁目店 (465 m)
    • セブンイレブン 横浜綱島上町店 (508 m)
    • ミニストップ 綱島店 (523 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 綱島西店 (98 m)
    • イトーヨーカドー 綱島店 (111 m)
    • まいばすけっと 綱島西2丁目店 (133 m)
    • 生活クラブ生協 つなしまデポー (158 m)
    • まいばすけっと 港北綱島店 (364 m)
    • まいばすけっと大綱橋店 (396 m)
    • 綱島 東急ストア (612 m)
    • エンゼルファミリー大曽根店 (828 m)
    • まいばすけっと 綱島東店 (841 m)
    • まいばすけっと 港北樽町店 (857 m)
  • 学校/教育施設10件
    • スタジオそら 綱島スタジオ (61 m)
    • オアフクラブ綱島 (78 m)
    • 綱島学童保育所 (157 m)
    • 綱島小学校はまっ子ふれあいスクール (275 m)
    • 横浜市立綱島小学校 (311 m)
    • 横浜市立大曽根小学校 (400 m)
    • 大曽根小学校放課後キッズクラブ (424 m)
    • 横浜子どもプラザ(NPO法人) (509 m)
    • 横浜理容美容専門学校 (820 m)
    • 横浜市立北綱島特別支援学校 (864 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 港北消防署綱島消防出張所 (149 m)
    • 綱島駅前交番 (451 m)
    • 港北警察署 樽町交番 (720 m)
    • 港北警察署 吉田口交番 (954 m)
  • 病院/医療10件
    • つなしま眼科 (59 m)
    • 菜の花クリニック (63 m)
    • さわやか耳鼻科 (64 m)
    • 大川歯科クリニック (66 m)
    • グループおおきな木(特定非営利活動法人) (81 m)
    • 飯田歯科医院 (100 m)
    • よごう歯科クリニック (111 m)
    • 綱島ホームケアクリニック (128 m)
    • すがわら泌尿器科・内科 (128 m)
    • 大垣歯科医院 (130 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぴーまん保育園 (57 m)
    • 尚花愛児園 (67 m)
    • トモキッズナーサリー 綱島 (91 m)
    • トモキッズナーサリー (91 m)
    • 尚花ぞうさん保育室 (100 m)
    • SUNSUNキッズあいらんど (125 m)
    • パレット保育園綱島分園 (152 m)
    • にじいろ保育園綱島 (194 m)
    • ウッズ保育園 (277 m)
    • プリンプリンルーム (315 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ニックハイム綱島第1の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ニックハイム綱島第1の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,286万~4,384万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
61万円 〜 63万円
坪単価
204万円 〜 210万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較横浜市港北区の平均より20.2% 高い↑
神奈川県の平均より44.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
3,140万 〜 3,300万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 2628位
横浜市港北区
892棟中 224位
綱島西
54棟中 17位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ニックハイム綱島第1の相場

    ㎡単価
    61.9万円
    坪単価
    204.9万円
  • 横浜市港北区の相場

    ㎡単価
    51.5万円
    坪単価
    170.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ニックハイム綱島第1の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、53㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,150万〜3,300万円対前年同月比3,140万〜3,300万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ニックハイム綱島第1の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,990万円です。専有面積は約53㎡〜約69㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年3月3,490万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約64万円 (約213万円)
2023年2月3,490万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約64万円 (約213万円)
2023年1月3,590万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約66万円 (約219万円)-
2022年12月3,790万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)
2022年12月3,790万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約70万円 (約232万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ニックハイム綱島第1の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円
物件の参考家賃4階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.2万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10万〜10.5万円
  • 2K〜2LDK平均 10.7万〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均 10.5万〜11.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で47件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月7.3万円2LDK53.2㎡--1〜5-
2023年7月9.5万円2DK41.25㎡-9.5万円6〜10-
2023年6月12.5万円2LDK49.48㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2023年6月8.0万円3DK51.03㎡8.0万円-1〜5
2023年5月12.5万円2LDK49.48㎡12.5万円12.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニックハイム綱島第1の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.2万〜11.8万円
61.4㎡ / -
11.5万〜12.1万円
61.46㎡ / 南
2階11.8万〜12.4万円
61.46㎡ / 南
10.3万〜10.8万円
56.19㎡ / 東
3階9.8万〜10.3万円
51.03㎡ / 南
4階11.9万〜12.5万円
61.46㎡ / 南
5階10.9万〜11.4万円
56.19㎡ / 東
9.9万〜10.4万円
53.2㎡ / 東
6階9.9万〜10.4万円
53.2㎡ / 東
10.2万〜10.7万円
53.2㎡ / -
7階10万〜10.5万円
53.2㎡ / 東
10.2万〜10.7万円
53.2㎡ / -
10.2万〜10.7万円
53.2㎡ / -
8階10万〜10.5万円
53.2㎡ / 東
10.5万〜11.1万円
53.2㎡ / 南

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