ニックハイム綱島第10

Name: 資産評価
Item: ニックハイム綱島第10
Rating: 3.84
Author: マンションマーケット

最終更新：2019年05月20日

中古参考価格

参考査定価格

2,480万〜 2,610万円
4階、3LDK、約58㎡の場合

相場価格	44万円/㎡	2019年5月更新
参考査定価格	2,480万円〜 2,610万円	4階, 3LDK, 約58㎡の例
売買履歴	21件	2017年09月05日更新
賃料相場	5.5万〜 13.1万円
表面利回り	5.7％〜 7.0％	4階, 3LDK, 約58㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.84

3184人がこのエリアに興味を持っています

住所: 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目11-20

交通

東急東横線「綱島駅」徒歩6分

築年月: 1984年5月
階建: 7階建
構造: 鉄筋コンクリート造

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ニックハイム綱島第10の基本情報

神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の綱島駅で徒歩6分、アクセス良好です。大倉山駅から徒歩25分、日吉本町駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称	ニックハイムツナシマダイジュウ	管理会社	ナイスコミュニティー
住所	神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目11-20	管理形態	委託
郵便番号	〒223-0053	管理員	巡回
築年月	1984年5月	管理費	1㎡あたり315円
総戸数	26戸	修繕積立金	1㎡あたり230円
階建	7階建	間取り	1R、3DK、3LDK
交通	東急東横線「綱島駅」徒歩6分東急東横線「大倉山駅」徒歩25分横浜市営グリーンライン「日吉本町駅」徒歩25分	設備	ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	オートロック
土地権利	所有権	駐車場	あり
用途地域	商業地域	駐輪場	あり
分譲会社	日栄住宅資材	バイク置き場	あり
施工会社	馬淵建設	立地・環境	2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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銀行10件
- 城南信用金庫綱島支店 (166 m)
- 横浜信用金庫綱島支店 (255 m)
- 横浜銀行綱島支店 (267 m)
- りそな銀行綱島支店 (281 m)
- 三井住友銀行綱島支店 (294 m)
- 綱島本通郵便局 (297 m)
- 三菱東京UFJ銀行綱島支店 (303 m)
- 三菱UFJローンビジネス株式会社綱島営業所 (305 m)
- 三井住友銀行綱島ローンプラザ (315 m)
- みずほ銀行綱島支店 (みずほパーソナルスクエア綱島) (365 m)
公園10件
- 大曽根北公園 (394 m)
- 綱島西一丁目公園 (408 m)
- 綱島上町中央公園 (476 m)
- 綱島上町公園 (520 m)
- 大曽根第五公園 (626 m)
- 鶴見川樽町公園 (648 m)
- 綱島公園 (697 m)
- 綱島台公園 (743 m)
- 綱島公園こどもログハウス (760 m)
- 太尾見晴らしの丘公園 (770 m)
コンビニ10件
- ローソン港北綱島西二丁目店 (165 m)
- セブンイレブン横浜綱島西3丁目店 (210 m)
- ローソン綱島西三丁目店 (260 m)
- ナチュラルローソン＋toks綱島駅西店 (278 m)
- セブンイレブン横浜大綱橋店 (327 m)
- ローソン綱島駅前店 (329 m)
- ローソン綱島東一丁目店 (330 m)
- LAWSON＋toks綱島上りホーム店 (367 m)
- LAWSON＋toks綱島駅店 (371 m)
- スリーエフ港北綱島駅前店 (403 m)
スーパー10件
- イトーヨーカドー綱島店 (81 m)
- 生活クラブ生協つなしまデポー (120 m)
- まいばすけっと綱島西2丁目店 (126 m)
- まいばすけっと綱島西店 (131 m)
- AEONLIQUOR(イオンリカー) 綱島店 (141 m)
- 綱島東急ストア (604 m)
- エンゼルファミリー大曽根店 (787 m)
- まいばすけっと港北樽町店 (812 m)
- まいばすけっと綱島東店 (820 m)
- いなげや横浜綱島店 (920 m)
学校/教育施設10件
- スタジオそら綱島スタジオ (96 m)
- オアフクラブ綱島 (121 m)
- 綱島学童保育所 (161 m)
- 綱島小学校はまっ子ふれあいスクール (318 m)
- 横浜市立綱島小学校 (355 m)
- 横浜市立大曽根小学校 (368 m)
- 大曽根小学校はまっ子ふれあいスクール (394 m)
- 横浜子どもプラザ(NPO法人) 大曽根よいこ2 (483 m)
- 横浜理容美容専門学校 (782 m)
- 横浜市立北綱島特別支援学校 (900 m)
公共施設/機関4件
- 港北消防署綱島消防出張所 (192 m)
- 港北警察署綱島交番 (250 m)
- 港北警察署樽町交番 (676 m)
- 港北警察署吉田口交番 (997 m)
病院/医療10件
- さわやか耳鼻科 (58 m)
- 菜の花クリニック (59 m)
- よごう歯科クリニック (83 m)
- 北川歯科医院 (88 m)
- つなしま眼科 (93 m)
- 大川歯科クリニック (109 m)
- 大垣歯科医院 (130 m)
- なごみ堂整骨院 (131 m)
- 飯田歯科医院 (136 m)
- 田代歯科クリニック (138 m)
幼稚園/保育園10件
- 尚花愛児園 (93 m)
- 尚花ぞうさん保育室 (117 m)
- ウッズ (138 m)
- SUNSUNキッズあいらんど (154 m)
- にじいろ保育園綱島 (239 m)
- PicoPicohouse (247 m)
- 冨士見幼稚園 (341 m)
- プリンプリンルーム (362 m)
- 綱島幼稚園 (366 m)
- 第二尚花愛児園 (411 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ニックハイム綱島第10の簡易査定

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専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階 +1階-10階 +10階
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ニックハイム綱島第10の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年5月の価格相場	㎡単価 44万円坪単価 148万円
前月との比較	2019年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較	2018年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較	2016年5月の相場より8万円／㎡上がっています︎
平均との比較	横浜市港北区の平均より0.2% 高い↑ 神奈川県の平均より23.6% 高い↑
物件の参考価格	例えば、4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 2,480万〜 2,610万円より正確な価格を確認する
坪単価によるランキング	神奈川県 14537棟中 4155位横浜市港北区 857棟中 415位綱島西 52棟中 36位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

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2019年5月の売買価格相場

ニックハイム綱島第10の相場
㎡単価
44.8万円
坪単価
148.1万円
横浜市港北区の相場
㎡単価
44.7万円
坪単価
147.8万円
神奈川県の相場
㎡単価
36.2万円
坪単価
119.8万円

売買価格相場の未来予想

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ニックハイム綱島第10の売買参考価格と将来の予想価格_※

4階、3LDK、58㎡の物件の場合
2019年4月の参考価格	2019年5月の参考価格	2019年6月の参考価格	2019年7月の参考価格	2019年8月の参考価格
2,480万〜2,600万円対前年同月比↑	2,480万〜2,610万円対前年同月比↑

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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ニックハイム綱島第10の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2017年8月	3,490万円	1〜5	3LDK	約58㎡ (約18坪)	約60万円 (約198万円)	西	済
2017年7月	3,490万円	1〜5	3LDK	約58㎡ (約18坪)	約60万円 (約198万円)	西	-
2017年6月	3,680万円	1〜5	3LDK	約58㎡ (約18坪)	約63万円 (約209万円)	西	-
2017年5月	3,680万円	1〜5	3LDK	約58㎡ (約18坪)	約63万円 (約209万円)	-	-
2017年4月	3,680万円	1〜5	3LDK	約58㎡ (約18坪)	約63万円 (約209万円)	-	-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ニックハイム綱島第10の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2019年4月	5.5万円	1DK	22.79㎡	5.5万円	-	1〜5	西
2017年3月	13.1万円	2LDK	61.46㎡	26.2万円	-	1〜5	南
2017年2月	13.1万円	2LDK	61.46㎡	26.2万円	-	1〜5	南
2017年2月	11.5万円	2LDK	53.2㎡	23.0万円	-	6〜10	東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニックハイム綱島第10の賃料モデルケース

部屋タイプ別賃料モデルケース平均

1K〜1LDK平均5.5万〜5.8万円
2K〜2LDK平均12.7万〜13.4万円
3K〜3LDK平均12.5万〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

	1K〜1LDK	2K〜2LDK	3K〜3LDK
1階		13.6万〜14.3万円 61.46㎡ / 南
2階	5.5万〜5.8万円 25.57㎡ / 西
3階
4階			12.7万〜13.3万円 58.11㎡ / 西
5階			12.1万〜12.7万円 55.14㎡ / 西
6階			12.8万〜13.4万円 58.11㎡ / 西
7階		11.8万〜12.4万円 53.2㎡ / 東