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ニックハイム綱島第6

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,830万 〜 4,030万円
3階、2LDK、約70㎡の場合

参考相場単価55万円/㎡ 〜 56万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,830万円 〜 4,030万円3階, 2LDK, 約70㎡の例
売買履歴102024年01月17日更新
家賃相場12.4万 〜 13.2万円
表面利回り3.4% 〜 4.23階, 2LDK, 約70㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.88

1309人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目11-32
交通
  • 東急東横線「綱島駅」徒歩4分
築年月
1981年6月
階建
6階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ニックハイム綱島第6
  • ニックハイム綱島第6
  • ニックハイム綱島第6のエントランス
  • ニックハイム綱島第6のエントランス

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ニックハイム綱島第6の基本情報

ニックハイム綱島第6は、東海木材によって1981年06月に竣工された総戸数10戸の6階建マンションです。施工は日栄建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約85㎡、間取りが2LDK、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,904万~4,812万円、参考相場単価は55万円/㎡~56万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニックハイムツナシマダイロク管理会社ナイスコミュニティー
住所神奈川県 横浜市港北区 綱島西2丁目11-32管理形態委託
郵便番号〒223-0053管理員巡回
築年月1981年6月管理費1㎡あたり236円
総戸数10戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場なし
分譲会社東海木材バイク置き場なし
施工会社日栄建設工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の綱島駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。日吉本町駅から徒歩25分、大倉山駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 綱島店 共同出張所 (62 m)
    • 城南信用金庫綱島支店 (154 m)
    • 横浜信用金庫綱島支店 (186 m)
    • 横浜銀行綱島支店 (218 m)
    • ポプラ綱島樽町 共同出張所(イーネットATM) (219 m)
    • スリーエフ港北樽町 共同出張所(イーネットATM) (221 m)
    • りそな銀行 綱島支店 (223 m)
    • 三井住友銀行綱島支店 (239 m)
    • 三菱UFJ銀行綱島支店 (259 m)
    • みずほ銀行綱島支店 (306 m)
  • 公園10件
    • 綱島西一丁目公園 (333 m)
    • 大曽根北公園 (446 m)
    • 綱島上町中央公園 (466 m)
    • 綱島上町公園 (567 m)
    • 綱島公園 (611 m)
    • 鶴見川樽町公園 (630 m)
    • 綱島台公園 (672 m)
    • 綱島公園こどもログハウス (683 m)
    • 大曽根第五公園 (692 m)
    • 新吉田吉住公園 (768 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜綱島西3丁目店 (139 m)
    • ナチュラルローソン NL綱島駅西店 (205 m)
    • ローソン 綱島西三丁目店 (214 m)
    • ローソン 綱島駅前店 (265 m)
    • LAWSON+toks綱島上りホーム店 (303 m)
    • セブンイレブン 横浜綱島駅北口店 (361 m)
    • ローソン 港北綱島台店 (392 m)
    • ファミリーマート 樽町二丁目店 (438 m)
    • ミニストップ 綱島店 (448 m)
    • セブンイレブン 綱島西店 (532 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 綱島西2丁目店 (58 m)
    • イトーヨーカドー 綱島店 (68 m)
    • まいばすけっと 綱島西店 (83 m)
    • 生活クラブ生協 つなしまデポー (123 m)
    • まいばすけっと 港北綱島店 (306 m)
    • まいばすけっと大綱橋店 (332 m)
    • 綱島 東急ストア (537 m)
    • まいばすけっと 綱島東店 (769 m)
    • まいばすけっと 港北樽町店 (835 m)
    • エンゼルファミリー大曽根店 (852 m)
  • 学校/教育施設10件
    • スタジオそら 綱島スタジオ (65 m)
    • 綱島学童保育所 (85 m)
    • オアフクラブ綱島 (104 m)
    • 綱島小学校はまっ子ふれあいスクール (321 m)
    • 横浜市立綱島小学校 (355 m)
    • 横浜市立大曽根小学校 (439 m)
    • 大曽根小学校放課後キッズクラブ (465 m)
    • 横浜子どもプラザ(NPO法人) (549 m)
    • 横浜理容美容専門学校 (769 m)
    • 横浜市立北綱島特別支援学校 (838 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 港北消防署綱島消防出張所 (168 m)
    • 綱島駅前交番 (376 m)
    • 港北警察署 樽町交番 (717 m)
    • 港北警察署 吉田口交番 (960 m)
  • 病院/医療10件
    • 菜の花クリニック (18 m)
    • さわやか耳鼻科 (20 m)
    • 大垣歯科医院 (55 m)
    • よごう歯科クリニック (63 m)
    • つなしま眼科 (63 m)
    • グループおおきな木(特定非営利活動法人) (79 m)
    • なごみ堂整骨院 (80 m)
    • 田代歯科クリニック (83 m)
    • 高田歯科クリニック (87 m)
    • 飯田歯科医院 (92 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • トモキッズナーサリー (33 m)
    • トモキッズナーサリー 綱島 (34 m)
    • ぴーまん保育園 (53 m)
    • SUNSUNキッズあいらんど (94 m)
    • パレット保育園綱島分園 (132 m)
    • 尚花愛児園 (142 m)
    • 尚花ぞうさん保育室 (175 m)
    • ウッズ保育園 (217 m)
    • にじいろ保育園綱島 (225 m)
    • 冨士見幼稚園 (267 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ニックハイム綱島第6の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ニックハイム綱島第6の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,904万~4,812万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
55万円 〜 56万円
坪単価
184万円 〜 187万円
前月との比較2024年1月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市港北区の平均より8.2% 高い↑
神奈川県の平均より30.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,830万 〜 4,030万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 3691位
横浜市港北区
892棟中 350位
綱島西
54棟中 27位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ニックハイム綱島第6の相場

    ㎡単価
    55.7万円
    坪単価
    184.3万円
  • 横浜市港北区の相場

    ㎡単価
    51.5万円
    坪単価
    170.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ニックハイム綱島第6の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,510万〜3,690万円対前年同月比3,830万〜4,030万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ニックハイム綱島第6の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜5,980万円です。専有面積は約70㎡〜約85㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月5,980万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約67万円 (約224万円)
2021年2月3,680万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約173万円)--
2021年2月3,780万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)南東-
2021年1月3,680万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約173万円)
2021年1月3,780万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ニックハイム綱島第6の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年11月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円
物件の参考家賃3階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.3万〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均 15.6万〜16.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月12.4万円2LDK66.64㎡12.4万円12.4万円1〜5-
2016年9月12.4万円2LDK66.64㎡12.4万円12.4万円1〜5
2016年9月13.0万円2LDK66.64㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2016年8月13.0万円2LDK66.64㎡13.0万円13.0万円1〜5
2016年7月13.2万円2LDK66.64㎡13.2万円13.2万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニックハイム綱島第6の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階12.3万〜12.9万円
70.6㎡ / -
6階15.6万〜16.4万円
88.16㎡ / 東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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