ニックハイム菊名
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,160万 〜 2,270万円
2階、1LD、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,160万円 〜 2,270万円 | 2階, 1LD, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 68件 | 2023年08月02日更新 |
| 家賃相場 | 7.8万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.9％ | 2階, 1LD, 約59㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.6
1200人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区大豆戸町190
- 交通
- 東急東横線「菊名駅」徒歩9分
- 築年月
- 1978年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ニックハイム菊名の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニックハイムキクナ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 大豆戸町190 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒222-0032 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1978年5月 | 管理費 | 1㎡あたり195円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ナイス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 武田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区大豆戸町に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の菊名駅で徒歩9分、ＪＲ横浜線も利用可能でアクセス良好です。大倉山駅から徒歩12分、新横浜駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 株式会社ゆうちょ銀行港北店 (141 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 大倉山駅前出張所 無人ATM (664 m)
- 横浜銀行大倉山支店 (676 m)
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- 公園10件
- 東大豆戸公園 (175 m)
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- 師岡打越第三公園 (416 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート miniピアゴ菊名駅西店 (513 m)
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- セブンイレブン 横浜大倉山3丁目店 (566 m)
- ファミリーマート 大倉山一丁目店 (654 m)
- ファミリーマート 港北師岡町店 (659 m)
- セブンイレブン 横浜菊名駅前店 (662 m)
- ファミリーマート 菊名駅東口店 (694 m)
- ファミリーマート 大倉山駅前店 (735 m)
- ローソン 港北錦ケ丘店 (760 m)
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- サミットストア 菊名店 (282 m)
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- まいばすけっと 大倉山1丁目店 (542 m)
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- ユーコープ 大豆戸店 (935 m)
- 学校/教育施設10件
- 大豆戸すこやか学童クラブ (311 m)
- 私立英理女子学院高校 (371 m)
- 菊名こどもクラブ学童保育所 (374 m)
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- YGS高等部 お問い合わせ窓口 (507 m)
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- 菊名ウォータープラザ (92 m)
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- 横浜市港北福祉保健センター (348 m)
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- 港北警察署 菊名駅前交番 (704 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスセンター体アップ (178 m)
- しまだ歯科医院 (190 m)
- カイロプラクティックセンターよしだ整体院菊名 (265 m)
- 関口歯科医院 (270 m)
- 菊名デンタルクリニック (277 m)
- ジャパンケア横浜大倉山訪問介護センター (311 m)
- 八木クリニック (333 m)
- 花井歯科口腔外科 (381 m)
- 益田医院 (389 m)
- 長谷川歯科医院 (415 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 光の園第二保育園 (220 m)
- 高木学園附属幼稚園 (285 m)
- うみのくに保育園きくな (314 m)
- 森の樹保育園 (320 m)
- ヒューマンアカデミー大倉山保育園 (357 m)
- キディ大倉山・横浜 (374 m)
- まめどくれっしゅ (396 m)
- グローバルキッズ菊名園 (450 m)
- 明日葉保育園大倉山園 (546 m)
- おおくらやまえきまえのぞみ保育園 (616 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニックハイム菊名の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニックハイム菊名の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,381万～2,239万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より29.5% 低い↓ 神奈川県の平均より15.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LD、約59㎡のお部屋の場合 2,160万 〜 2,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ニックハイム菊名の相場
- ㎡単価
- 36.3万円
- 坪単価
- 120.1万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ニックハイム菊名の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,160万〜2,270万円対前年同月比↓ | 2,160万〜2,270万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニックハイム菊名の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,020万〜2,580万円です。専有面積は約38㎡〜約59㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1,890万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約47万円 (約156万円) | 南西 | 済 |
| 2023年7月 | 1,990万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | 済 |
| 2023年6月 | 1,990万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | 済 |
| 2023年6月 | 2,190万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約54万円 (約180万円) | 南西 | 済 |
| 2023年5月 | 2,190万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約54万円 (約180万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.2万円となっております。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.5万円となっております。以前の期間と比較して＋16.73％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.2万円となっております。以前の期間と比較して＋23.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニックハイム菊名の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,118.2万円 | 41万円 |
| 2階〜3階 | 1,918.7万円 | 47万円 |
| 4階 | 2,317.3万円 | 38.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,070万円 | 47.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,123.8万円 | 39.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,090万円 | 34.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,136万円 | 41.4万円 |
| 西 | 2,580万円 | 43.1万円 |
ニックハイム菊名の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ニックハイム菊名の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 6,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1LD、約59㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.4万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 7.8万円 | 2DK | 40.48㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年5月 | 7.8万円 | 2DK | 40.48㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 7.8万円 | 2DK | 40.48㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 7.8万円 | 2DK | 40.48㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 8.5万円 | 2DK | 40.48㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ニックハイム菊名の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.6万〜8万円 40.95㎡ / 南 | 10.9万〜11.4万円 59.85㎡ / 南西 | 10.9万〜11.4万円 59.85㎡ / 南西 |
| 2階 | 7.7万〜8.1万円 40.48㎡ / 南 | ||
| 3階 | 7.7万〜8万円 40.95㎡ / 南西 | 7.6万〜8万円 40.95㎡ / - | |
| 4階 | 11.5万〜12.1万円 59.85㎡ / 南 | 11.5万〜12.1万円 59.85㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
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- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
