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パークシティ綱島弐番街

★★★☆☆3.87 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,420万円 〜 3,780万円
7階、3LDK、約78㎡の場合

住所
神奈川県横浜市港北区樽町3丁目2
交通
築年数
1997年8月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東急東横線「綱島駅」
  • 神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目4-26
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  • 東急東横線「大倉山駅」
  • 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目2-22
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  • 東急東横線「綱島駅」
  • 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目3-9
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  • 東急東横線「大倉山駅」
  • 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目1-7
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  • 横浜市営グリーンライン「日吉本町駅」
  • 神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目22-15
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  • 東急東横線「大倉山駅」
  • 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目6-17
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  • 東急東横線「綱島駅」
  • 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目7-3
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  • 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目5-30
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ニックハイム綱島第2

  • 東急東横線「綱島駅」
  • 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目7-18
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サニーハイツ綱島

  • 東急東横線「綱島駅」
  • 神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目3-14
  • 2件 売出し中

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梅島ニックハイム綱島第7

  • 東急東横線「綱島駅」
  • 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目5-13
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  • 横浜市営グリーンライン「日吉本町駅」
  • 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目9-10
  • 売出し中

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パークシティ綱島弐番街の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
148万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より28.9% 高い↑
横浜市港北区の平均より4.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
3,420万円 〜 3,780万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 3491位
横浜市港北区
829棟中 338位
樽町
56棟中 25位
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の売買価格相場

  • パークシティ綱島弐番街の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円
  • 横浜市港北区の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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パークシティ綱島弐番街の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,420万円〜3,790万円対前年同月比3,420万円〜3,780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークシティ綱島弐番街の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)
2017年4月3,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)-
2017年3月3,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)-
2016年5月4,990万円1〜54SLDK約80㎡ (約24坪)約62万円 (約206万円)-
2016年5月4,790万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約59万円 (約197万円)-

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パークシティ綱島弐番街の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,500円

例えば…7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
14.5万円 〜 17.8万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.0万円3LDK70.35㎡28.0万円14.0万円1〜5
2016年12月12.9万円3LDK63.79㎡12.9万円12.9万円1〜5-
2016年11月12.9万円3LDK63.79㎡12.9万円12.9万円1〜5-
2016年9月13.9万円3LDK63.79㎡27.8万円13.9万円1〜5-
2016年8月14.2万円3LDK63.79㎡28.4万円14.2万円1〜5
2016年7月14.2万円3LDK63.79㎡28.4万円14.2万円1〜5
2016年6月15.0万円2LDK72.34㎡30.0万円15.0万円11〜15-
2016年5月15.0万円2LDK72.34㎡30.0万円15.0万円11〜15-
2015年5月14.2万円3LDK63.79㎡28.4万円14.2万円1〜5
2015年5月15.0万円3LDK78.96㎡30.0万円-11〜15
2015年5月13.5万円4LDK80.99㎡27.0万円13.5万円1〜5
2015年4月14.0万円4LDK80.99㎡28.0万円14.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークシティ綱島弐番街の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.0万円〜15.5万円
  • 3K〜3LDK平均14.0万円〜15.5万円
  • 4K〜4LDK平均15.2万円〜16.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.5万円〜14.9万円
72.34㎡ / 東
13.1万円〜14.5万円
70.35㎡ / 東
15.1万円〜16.7万円
80.99㎡ / 東
3階12.2万円〜13.5万円
63.79㎡ / -
4階15.6万円〜17.3万円
78.96㎡ / 南
14.4万円〜16.0万円
80.99㎡ / 北
5階13.7万円〜15.1万円
72.34㎡ / 東
6階13.4万円〜14.8万円
70.35㎡ / 東
7階13.8万円〜15.3万円
72.34㎡ / 東
8階12.2万円〜13.5万円
63.79㎡ / 東
9階14.0万円〜15.4万円
72.34㎡ / 東
16.2万円〜17.9万円
79.56㎡ / 南
10階15.7万円〜17.4万円
77.12㎡ / 南
11階14.1万円〜15.6万円
72.34㎡ / 東
12階
13階14.6万円〜16.2万円
72.34㎡ / -
14階16.4万円〜18.2万円
78.96㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.87(神奈川県)

パークシティ綱島弐番街の基本情報

神奈川県横浜市港北区樽町3丁目に位置するマンションで、総戸数294戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急東横線の綱島駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークシティツナシマニバンガイ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 横浜市港北区 樽町3丁目2管理形態委託
郵便番号〒222-0001管理員日勤
築年数1997年8月管理費-
総戸数294戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境-
ブランドパークシティ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • スリーエフ港北樽町 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
    • 横浜樽町郵便局 (767 m)
    • セブン銀行ATM トレッサ横浜 (北棟2F) (773 m)
    • 三菱東京UFJ銀行綱島支店 (776 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社綱島営業所 (776 m)
    • ファミリーマートニック綱島東口 共同出張所(イーネットATM) (790 m)
    • みずほ銀行 綱島支店 (みずほパーソナルスクエア綱島) (804 m)
    • 横浜銀行綱島支店 (818 m)
    • 三井住友銀行 綱島ローンプラザ (851 m)
  • 公園10件
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    • スリーエフ 港北樽町店 (447 m)
    • セブンイレブン 横浜樽町2丁目店 (523 m)
    • セブンイレブン 横浜樽町店 (661 m)
    • ローソン 綱島東一丁目店 (693 m)
    • セブンイレブン 横浜大綱橋店 (717 m)
    • ファミリーマート ニック綱島東口店 (789 m)
    • ミニストップ 綱島店 (808 m)
    • セブンイレブン 横浜綱島東6丁目店 (814 m)
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    • まいばすけっと 港北樽町店 (349 m)
    • BIG YOSUN(ビッグヨーサン) 樽町綱島店 (547 m)
    • まいばすけっと 綱島東店 (639 m)
    • イオン駒岡店 (697 m)
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