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パークスクエア綱島

★★★★☆4.1 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,380万 〜 4,840万円
4階、2SLDK、約70㎡の場合

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住所
神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目1-22
交通
築年月
2008年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークスクエア綱島の販売中の中古物件

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神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目5-17

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サニーハイツ綱島

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東急東横線
綱島駅」徒歩4分

神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目3-14

売出し中

パークスクエア綱島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
221万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市港北区の平均より56.6% 高い↑
神奈川県の平均より92.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
4,380万 〜 4,840万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13974棟中 680位
横浜市港北区
834棟中 48位
綱島東
46棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークスクエア綱島の相場

    ㎡単価
    67万円
    坪単価
    221.7万円
  • 横浜市港北区の相場

    ㎡単価
    42.8万円
    坪単価
    141.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.3万円

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パークスクエア綱島の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、70㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
4,390万〜4,850万円対前年同月比4,380万〜4,840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークスクエア綱島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月4,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約62万円 (約206万円)南西-
2018年1月4,630万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約68万円 (約225万円)-
2018年1月5,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約78万円 (約260万円)南西-
2018年1月4,640万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約66万円 (約219万円)南西-
2018年1月4,730万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約67万円 (約223万円)-

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パークスクエア綱島の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,000 〜 9,800円

例えば…4階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
17万 〜 20.7万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月19.8万円3LDK70.26㎡19.8万円39.6万円1〜5
2016年10月15.5万円3LDK70.26㎡31.0万円15.5万円1〜5南東
2016年10月21.8万円3LDK70.0㎡43.6万円21.8万円1〜5-
2016年10月19.8万円3LDK70.0㎡19.8万円39.6万円1〜5-
2016年10月16.5万円3LDK70.26㎡33.0万円16.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークスクエア綱島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.4万〜19.3万円
  • 3K〜3LDK平均17.9万〜19.9万円
  • 4K〜4LDK平均21.2万〜23.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17万〜18.8万円
70.26㎡ / -
2階17.4万〜19.3万円
70.26㎡ / -
17.4万〜19.3万円
70.26㎡ / -
3階17.6万〜19.5万円
70.26㎡ / 南西
21.2万〜23.5万円
84.57㎡ / 南西
4階18.2万〜20.2万円
70.89㎡ / 南
5階
6階19.5万〜21.6万円
76.76㎡ / 南西
7階

資産評価

★★★★☆4.1(神奈川県)

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パークスクエア綱島の基本情報

神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目に位置するマンションで、総戸数149戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急東横線の綱島駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークスクエアツナシマ管理会社住友不動産建物サービス
住所神奈川県 横浜市港北区 綱島東4丁目1-22管理形態委託
郵便番号〒223-0052管理員日勤
築年月2008年4月管理費1㎡あたり211円
総戸数149戸修繕積立金1㎡あたり244円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートニック綱島東口 共同出張所(イーネットATM) (647 m)
    • スリーエフ港北綱島駅前 共同出張所(イーネットATM) (671 m)
    • 川崎信用金庫綱島支店 (691 m)
    • みずほ銀行 綱島支店 (みずほパーソナルスクエア綱島) (749 m)
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    • ファミリーマート ニック綱島東口店 (649 m)
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    • まいばすけっと 綱島東5丁目店 (965 m)
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