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パークスクエア綱島

★★★★☆4.09 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,260万 〜 4,710万円
4階、2SLDK、約70㎡の場合

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住所
神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目1-22
交通
築年月
2008年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークスクエア綱島の販売中の中古物件

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パークスクエア綱島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
215万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市港北区の平均より54.7% 高い↑
神奈川県の平均より89.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
4,260万 〜 4,710万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14170棟中 769位
横浜市港北区
839棟中 54位
綱島東
47棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • パークスクエア綱島の相場

    ㎡単価
    65.2万円
    坪単価
    215.5万円
  • 横浜市港北区の相場

    ㎡単価
    42.1万円
    坪単価
    139.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.7万円

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パークスクエア綱島の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、70㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,260万〜4,710万円対前年同月比4,260万〜4,710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークスクエア綱島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月4,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約65万円 (約217万円)--
2018年4月4,340万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約62万円 (約204万円)南西-
2018年3月4,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約65万円 (約217万円)-
2018年3月4,490万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約212万円)南西-
2018年3月5,550万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約73万円 (約241万円)南西-

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パークスクエア綱島の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,200 〜 7,600円

例えば…4階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
13.3万 〜 16.2万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月15.0万円3LDK73.36㎡30.0万円15.0万円1〜5
2018年4月14.5万円3LDK73.36㎡29.0万円14.5万円1〜5
2016年11月19.8万円3LDK70.26㎡19.8万円39.6万円1〜5
2016年10月15.5万円3LDK70.26㎡31.0万円15.5万円1〜5南東
2016年10月21.8万円3LDK70.0㎡43.6万円21.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークスクエア綱島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.4万〜19.2万円
  • 3K〜3LDK平均17.9万〜19.8万円
  • 4K〜4LDK平均21.2万〜23.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17万〜18.8万円
70.26㎡ / 南西
2階17.4万〜19.2万円
70.26㎡ / -
17.4万〜19.2万円
70.26㎡ / -
3階17.6万〜19.4万円
70.26㎡ / 南東
21.2万〜23.4万円
84.57㎡ / 南西
4階18.2万〜20.1万円
70.89㎡ / 南
5階
6階19.5万〜21.6万円
76.76㎡ / 南西
7階

資産評価

★★★★☆4.09(神奈川県)

パークスクエア綱島の基本情報

神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目に位置するマンションで、総戸数149戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急東横線の綱島駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークスクエアツナシマ管理会社住友不動産建物サービス
住所神奈川県 横浜市港北区 綱島東4丁目1-22管理形態委託
郵便番号〒223-0052管理員日勤
築年月2008年4月管理費1㎡あたり212円
総戸数149戸修繕積立金1㎡あたり260円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サークルK横浜綱島東 共同出張所(イーネットATM) (73 m)
    • ファミリーマート北綱島 共同出張所(イーネットATM) (149 m)
    • 横浜南綱島郵便局 (257 m)
    • ドン・キホーテ日吉 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
    • ファミリーマートニック綱島東口 共同出張所(イーネットATM) (647 m)
    • スリーエフ港北綱島駅前 共同出張所(イーネットATM) (671 m)
    • 川崎信用金庫綱島支店 (691 m)
    • みずほ銀行 綱島支店 (みずほパーソナルスクエア綱島) (749 m)
    • 三井住友銀行 綱島ローンプラザ (777 m)
    • 綱島郵便局 (779 m)
  • 公園10件
    • 綱島西六丁目公園 (117 m)
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    • サークルK 横浜綱島東店 (64 m)
    • ファミリーマート 北綱島店 (140 m)
    • セブンイレブン 横浜綱島西6丁目店 (427 m)
    • ローソン 港北綱島東三丁目店 (531 m)
    • ミニストップ 綱島店 (605 m)
    • ファミリーマート ニック綱島東口店 (649 m)
    • セブンイレブン 横浜日吉本町3丁目店 (649 m)
    • セブンイレブン 横浜綱島駅北口店 (676 m)
    • スリーエフ 港北綱島駅前店 (678 m)
    • LAWSON+toks綱島駅店 (726 m)
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    • 綱島 東急ストア (499 m)
    • まいばすけっと 綱島東店 (569 m)
    • まいばすけっと 港北箕輪町店 (822 m)
    • まいばすけっと 箕輪町1丁目店 (896 m)
    • オーケー 日吉店 (913 m)
    • OK(オーケー) 日吉店 (922 m)
    • AEONLIQUOR(イオンリカー) 綱島店 (932 m)
    • まいばすけっと 綱島西2丁目店 (948 m)
    • まいばすけっと 綱島東5丁目店 (965 m)
    • まいばすけっと 綱島西店 (995 m)
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    • 私立日本大学中学校 (742 m)
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    • 港北警察署 綱島交番 (898 m)
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    • 仁愛会歯科綱島台クリニック (268 m)
    • 医療法人社団仁愛会歯科 綱島台クリニック (270 m)
    • 吉原耳鼻咽喉科クリニック (301 m)
    • 昭立歯科医院 (383 m)
    • 小嶋歯科医院 (393 m)
    • デイサービスかのん (397 m)
    • つづき歯科クリニック (453 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 横浜市南日吉保育園 (619 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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