パークハイム綱島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,390万 〜 3,560万円
2階、2、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,390万円 〜 3,560万円 | 2階, 2, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.79
1094人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区綱島西6丁目20-24
- 交通
- 東急東横線「綱島駅」徒歩13分
- 築年月
- 1988年10月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークハイム綱島の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークハイムツナシマ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 綱島西6丁目20-24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒223-0053 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年10月 | 管理費 | 1㎡あたり270円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり270円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鴻池組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区綱島西6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の綱島駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。日吉本町駅から徒歩16分、日吉駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ローソン 港北綱島東三丁目店 (711 m)
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- まいばすけっと 日吉本町4丁目店 (914 m)
- 学校/教育施設10件
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- 東京綜合写真専門学校 (592 m)
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- 綱島東小学校はまっ子ふれあいスクール (687 m)
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- 病院/医療10件
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- つなしまファミリー歯科 (144 m)
- よしかた産婦人科分院 綱島女性クリニック (243 m)
- ハート内科クリニックGeN横浜綱島 (243 m)
- くまのこキッズアレルギークリニック (243 m)
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- 宮川デンタルクリニック (381 m)
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- 長福寺幼稚園 (144 m)
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- 綱島こども園 (202 m)
- わかさと保育園 (336 m)
- 木下の保育園綱島東 (393 m)
- ココファン・ナーサリー日吉本町 (458 m)
- キッズパートナー綱島東 (476 m)
- 横浜市南日吉保育園 (477 m)
- 横浜りとるぱんぷきんず (482 m)
- アスクみのわ保育園 (537 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハイム綱島の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にパークハイム綱島の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハイム綱島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,391万～4,779万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より11.1% 低い↓ 神奈川県の平均より7.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2、約74㎡のお部屋の場合 3,390万 〜 3,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークハイム綱島の相場
- ㎡単価
- 45.8万円
- 坪単価
- 151.4万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークハイム綱島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,400万〜3,570万円対前年同月比↓ | 3,390万〜3,560万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハイム綱島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,798万〜4,380万円です。専有面積は約74㎡〜約94㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 4,380万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約50万円 (約168万円) | 南 | 済 |
| 2021年12月 | 4,380万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約50万円 (約168万円) | 南 | 済 |
| 2021年11月 | 4,380万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約50万円 (約168万円) | 南 | 済 |
| 2021年10月 | 4,380万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約50万円 (約168万円) | 南 | 済 |
| 2021年9月 | 4,380万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約50万円 (約168万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.9万円となっております。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.3万円となっております。以前の期間と比較して＋20.01％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.1万円となっております。以前の期間と比較して＋18.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークハイム綱島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,204.3万円 | 49.8万円 |
| 2階〜3階 | 3,360.2万円 | 44.8万円 |
| 4階 | 3,349万円 | 35.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,692.3万円 | 47.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,093.3万円 | 39.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,349万円 | 35.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,482.5万円 | 42.9万円 |
パークハイム綱島の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークハイム綱島の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークハイム綱島には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバンヒルズ日吉 | 2024年4月 | 4.5万円 | 1K | 4.5万円 | - |
| 日吉本町ガーデンハウスプレミアムコート | 2024年3月 | 17.0万円 | 3LDK | 34.0万円 | 17.0万円 |
| プラウド綱島 | 2020年3月 | 17.5万円 | 3LDK | 35.0万円 | 17.5万円 |
| グレイス日吉第2 | 2019年9月 | 9.5万円 | 1LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| 藤和日吉南コープ | 2015年10月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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