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パークフォルム日吉

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,150万 〜 4,350万円
2階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価59万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,150万円 〜 4,350万円2階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴422023年03月02日更新
家賃相場8.5万 〜 11.5万円
表面利回り2.8% 〜 3.42階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.85

1810人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市港北区箕輪町3丁目24-11
交通
  • 横浜市営グリーンライン「日吉本町駅」徒歩14分
築年月
1991年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークフォルム日吉
  • パークフォルム日吉
  • パークフォルム日吉のエントランス
  • パークフォルム日吉のエントランス

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パークフォルム日吉の販売中の中古物件

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パークフォルム日吉の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

パークフォルム日吉の基本情報

パークフォルム日吉は、国土興栄によって1991年02月に竣工された総戸数18戸の3階建マンションです。施工は日本国土開発が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約75㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は3,952万~4,490万円、参考相場単価は59万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークフォルムヒヨシ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 横浜市港北区 箕輪町3丁目24-11管理形態委託
郵便番号〒223-0051管理員巡回
築年月1991年2月管理費1㎡あたり235円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり236円
階建3階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種中高層住居専用地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社国土興栄バイク置き場あり
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市港北区箕輪町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの日吉本町駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。日吉駅から徒歩14分、綱島駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 静岡銀行 綱島支店 (449 m)
    • JA横浜日吉支店 (621 m)
    • ミニストップ港北箕輪 共同出張所(イーネットATM) (722 m)
    • ファミリーマート北綱島 共同出張所(イーネットATM) (778 m)
    • サークルK日吉七丁目 共同出張所(イーネットATM) (782 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート日吉本町店内出張所(ATM) (907 m)
    • スリーエフ港北箕輪町 共同出張所(イーネットATM) (930 m)
    • 三菱UFJ銀行日吉駅前支店 (961 m)
    • サークルK港北綱島 共同出張所(イーネットATM) (967 m)
    • スルガ銀行横浜日吉支店 (971 m)
  • 公園10件
    • 日吉の丘公園 (247 m)
    • 箕輪舟下公園 (408 m)
    • 日吉本町三丁目公園 (414 m)
    • 箕輪諏訪下公園 (468 m)
    • 日吉五丁目第二公園 (621 m)
    • 箕輪町公園 (639 m)
    • 綱島東二丁目公園 (654 m)
    • 綱島公園こどもログハウス (792 m)
    • 綱島公園 (851 m)
    • 綱島東三丁目公園 (917 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜日吉本町3丁目店 (328 m)
    • セブンイレブン 横浜綱島西6丁目店 (497 m)
    • ローソン 港北日吉七丁目店 (558 m)
    • ファミリーマート 横浜綱島東店 (570 m)
    • セブンイレブン 横浜綱島東2丁目店 (593 m)
    • ファミリーマート 箕輪町一丁目店 (601 m)
    • セブンイレブン 横浜日吉普通部通り店 (815 m)
    • セブンイレブン 横浜日吉本町駅前店 (818 m)
    • セブンイレブン 横浜日吉本町4丁目店 (835 m)
    • ローソン 慶應日吉店 (836 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 港北箕輪町店 (377 m)
    • Una-casita(おなかすいた) アピタテラス 横浜網島店 (413 m)
    • まいばすけっと 箕輪町1丁目店 (425 m)
    • まいばすけっと 日吉本町3丁目店 (686 m)
    • miniピアゴ日吉本町1丁目店 (756 m)
    • オーケー 日吉店 (791 m)
    • OK(オーケー) 日吉店 (798 m)
    • まいばすけっと 日吉7丁目店 (819 m)
    • まいばすけっと 日吉七郵便局前店 (905 m)
    • まいばすけっと 日吉本町4丁目店 (981 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立日吉南小学校 (255 m)
    • 東京綜合写真専門学校 (272 m)
    • 日吉南小学校放課後キッズクラブ (276 m)
    • キッズベースキャンプ日吉 (424 m)
    • 私立日本大学高校 (484 m)
    • 私立日本大学中学校 (489 m)
    • 横浜市立日吉台中学校 (497 m)
    • トライアフタースクール日吉本町 (611 m)
    • 私立慶應義塾普通部中学校 (671 m)
    • つなしまみらい広場ひかり (671 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 港北警察署 日吉本町交番 (574 m)
    • 港北消防署日吉消防出張所 (743 m)
    • 港北警察署 日吉駅前交番 (960 m)
  • 病院/医療10件
    • 谷接骨院 (100 m)
    • 宮川デンタルクリニック (107 m)
    • 小嶋歯科医院 (143 m)
    • 村井医院 (145 m)
    • はっとり歯科クリニック (260 m)
    • あかつきクリニック (321 m)
    • ふくだ歯科医院 (358 m)
    • つなしまファミリー歯科 (367 m)
    • 北薗歯科医院 (375 m)
    • ながふち整形外科 (395 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスクみのわ保育園 (221 m)
    • みんなのみらい日吉園 (268 m)
    • みのわのぞみ保育園 (284 m)
    • 小学館アカデミーひよし保育園 (305 m)
    • アスクゆめみらい保育園 (364 m)
    • ココファン・ナーサリー日吉本町 (371 m)
    • 長福寺幼稚園 (460 m)
    • 木下の保育園綱島東 (475 m)
    • 綱島こども園 (506 m)
    • わかさと保育園 (542 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークフォルム日吉の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークフォルム日吉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,952万~4,490万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
59万円
坪単価
197万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市港北区の平均より11.3% 高い↑
神奈川県の平均より33.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
4,150万 〜 4,350万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 3405位
横浜市港北区
893棟中 321位
箕輪町
46棟中 14位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パークフォルム日吉の相場

    ㎡単価
    59.8万円
    坪単価
    197.9万円
  • 横浜市港北区の相場

    ㎡単価
    53.7万円
    坪単価
    177.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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パークフォルム日吉の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,200万〜4,410万円対前年同月比4,150万〜4,350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークフォルム日吉の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜4,580万円です。専有面積は約66㎡〜約75㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年3月4,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約65万円 (約216万円)南東
2023年2月4,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約65万円 (約216万円)南東
2023年1月4,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約65万円 (約216万円)-
2022年12月4,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約65万円 (約216万円)南東
2022年4月3,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)-

会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.5万円となっております。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.7万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.2万円となっております。以前の期間と比較して+19.73%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

パークフォルム日吉の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡30件3,610万円(51.8万円)
71〜80㎡12件3,824.8万円(51万円)

パークフォルム日吉の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,610万円(㎡単価51.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

パークフォルム日吉の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階3,369.6万円48.3万円
2階2,703.3万円36.9万円
3階3,950.4万円54.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,561.9万円49.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,657.4万円51.5万円
西2,300万円34.5万円
北/北東/北西3,253.3万円43.4万円

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パークフォルム日吉の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円
物件の参考家賃2階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.9万円 (表面利回り:2.8% 〜 3.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.9万〜11.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月8.5万円3LDK69.7㎡17.0万円-1〜5-
2024年4月11.5万円3LDK69.7㎡23.0万円-1〜5-
2024年3月11.5万円3LDK69.7㎡23.0万円-1〜5-
2024年2月11.5万円3LDK69.7㎡23.0万円11.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークフォルム日吉の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.6万〜11.2万円
69.7㎡ / 南
2階10.6万〜11.2万円
69.7㎡ / -
3階11.6万〜12.1万円
75.04㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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パークフォルム日吉へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

パークフォルム日吉周辺の中古マンション

パークフォルム日吉周辺の相場が近い中古マンション

パークフォルム日吉の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した42件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価59万円です。

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