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パール綱島マンション

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,100万 〜 2,320万円
3階、3LDK、約53㎡の場合

相場価格44万円/㎡ 〜 51万円/㎡2019年2月更新
参考査定価格2,100万円 〜 2,320万円3階, 3LDK, 約53㎡の例
売買履歴212019年01月09日更新
賃料相場9.2万 〜 11.5万円
表面利回り5.2% 〜 6.43階, 3LDK, 約53㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.84

2516人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目13-7
交通
  • 東急東横線「綱島駅」徒歩5分
築年月
1974年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パール綱島マンションの基本情報

神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の綱島駅で徒歩5分、アクセス良好です。日吉本町駅から徒歩24分、高田駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称パールツナシママンション管理会社自主管理
住所神奈川県 横浜市港北区 綱島西2丁目13-7管理形態委託
郵便番号〒223-0053管理員日勤
築年月1974年9月管理費1㎡あたり180円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり168円
階建6階建間取り1R、1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社大忠建設バイク置き場あり
施工会社小松建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 城南信用金庫綱島支店 (103 m)
    • 綱島本通郵便局 (179 m)
    • 横浜信用金庫綱島支店 (230 m)
    • りそな銀行 綱島支店 (276 m)
    • 三井住友銀行 綱島支店 (282 m)
    • 横浜銀行綱島支店 (285 m)
    • 三井住友銀行 綱島ローンプラザ (305 m)
    • 三菱東京UFJ銀行綱島支店 (328 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社綱島営業所 (329 m)
    • 川崎信用金庫綱島支店 (343 m)
  • 公園10件
    • 綱島西一丁目公園 (316 m)
    • 綱島上町中央公園 (386 m)
    • 大曽根北公園 (511 m)
    • 綱島上町公園 (516 m)
    • 綱島公園 (622 m)
    • 綱島台公園 (637 m)
    • 綱島公園こどもログハウス (675 m)
    • 新吉田吉住公園 (687 m)
    • 鶴見川樽町公園 (707 m)
    • 大曽根第五公園 (742 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜綱島西3丁目店 (116 m)
    • ローソン 綱島西三丁目店 (142 m)
    • ローソン 港北綱島西二丁目店 (185 m)
    • ナチュラルローソン +toks綱島駅西店 (238 m)
    • ローソン 綱島駅前店 (315 m)
    • LAWSON+toks綱島上りホーム店 (351 m)
    • LAWSON+toks綱島駅店 (357 m)
    • セブンイレブン 横浜大綱橋店 (370 m)
    • スリーエフ 港北綱島駅前店 (371 m)
    • ローソン 綱島東一丁目店 (385 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 綱島西店 (20 m)
    • まいばすけっと 綱島西2丁目店 (124 m)
    • AEONLIQUOR(イオンリカー) 綱島店 (126 m)
    • イトーヨーカドー 綱島店 (147 m)
    • 生活クラブ生協 つなしまデポー (203 m)
    • 綱島 東急ストア (574 m)
    • いなげや 横浜綱島店 (805 m)
    • まいばすけっと 綱島東店 (826 m)
    • エンゼルファミリー大曽根店 (905 m)
    • まいばすけっと 港北樽町店 (914 m)
  • 学校/教育施設10件
    • スタジオそら 綱島スタジオ (22 m)
    • オアフクラブ綱島 (33 m)
    • 綱島学童保育所 (120 m)
    • 綱島小学校はまっ子ふれあいスクール (244 m)
    • 横浜市立綱島小学校 (276 m)
    • 横浜市立大曽根小学校 (482 m)
    • 大曽根小学校はまっ子ふれあいスクール (506 m)
    • 横浜子どもプラザ(NPO法人) 大曽根よいこ2 (596 m)
    • 横浜市立北綱島特別支援学校 (783 m)
    • 横浜市立北綱島小学校 (833 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 港北消防署綱島消防出張所 (86 m)
    • 港北警察署 綱島交番 (291 m)
    • 港北警察署 樽町交番 (790 m)
    • 港北警察署 吉田口交番 (884 m)
  • 病院/医療10件
    • 飯田歯科医院 (18 m)
    • つなしま眼科 (25 m)
    • 飯田歯科 (34 m)
    • オレンジ整骨院 (43 m)
    • 聖志歯科医院 (70 m)
    • 大川歯科クリニック (74 m)
    • 菜の花クリニック (87 m)
    • さわやか耳鼻科 (90 m)
    • 綱島ホームケアクリニック (92 m)
    • すがわら泌尿器科・内科 (92 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ウッズ (20 m)
    • SUNSUNキッズあいらんど (50 m)
    • 尚花愛児園 (124 m)
    • にじいろ保育園綱島 (145 m)
    • 尚花ぞうさん保育室 (151 m)
    • プリンプリンルーム (257 m)
    • 冨士見幼稚園 (290 m)
    • 綱島幼稚園 (293 m)
    • PicoPicohouse (293 m)
    • 第二尚花愛児園 (307 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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パール綱島マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年2月の価格相場
㎡単価
44万円 〜 51万円
坪単価
147万円 〜 169万円
前月との比較2019年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年2月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2016年2月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市港北区の平均より1.3% 高い↑
神奈川県の平均より23.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約53㎡のお部屋の場合
2,100万 〜 2,320万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14424棟中 4103位
横浜市港北区
850棟中 406位
綱島西
52棟中 34位
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の売買価格相場

  • パール綱島マンションの相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.1万円
  • 横浜市港北区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.2万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    36万円
    坪単価
    119万円

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パール綱島マンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、53㎡の物件の場合
2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格
2,090万〜2,310万円対前年同月比2,100万〜2,320万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パール綱島マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月2,150万円1〜52SLDK約52㎡ (約16坪)約41万円 (約136万円)-
2018年11月2,150万円1〜52SLDK約52㎡ (約16坪)約41万円 (約136万円)-
2018年2月2,690万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約49万円 (約164万円)-
2018年1月2,690万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約49万円 (約164万円)-
2017年12月2,690万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約49万円 (約164万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK53.78㎡詳細はこちら

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パール綱島マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2019年2月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,000 〜 7,400円

例えば…3階、3LDK、約53㎡のお部屋の場合
9.7万 〜 11.9万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年12月11.5万円1SLDK53.78㎡11.5万円11.5万円1〜5
2017年1月11.5万円1SLDK53.78㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2016年12月11.5万円1SLDK53.78㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2016年6月9.2万円1LDK54.54㎡9.2万円9.2万円1〜5西
2016年5月10.0万円2DK41.64㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パール綱島マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.3万〜10.3万円
  • 2K〜2LDK平均9.4万〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均9.5万〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.4万〜9.2万円
44.64㎡ / -
3階8.2万〜9.1万円
44.64㎡ / 東
7.8万〜8.7万円
41.64㎡ / -
4階10.2万〜11.3万円
53.78㎡ / -
9.8万〜10.8万円
52.83㎡ / 西
5階10.1万〜11.2万円
54.54㎡ / 西
10万〜11万円
53.78㎡ / 東
6階9.8万〜10.8万円
53.78㎡ / 北西
9.9万〜10.9万円
52.83㎡ / 西
9.5万〜10.5万円
53.78㎡ / 北

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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