パール綱島マンション
★★★☆☆3.88 / 神奈川県 [資産価値とは]
最終更新：
中古販売価格
2,799万円
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目13-7
- 築年数
- 1974年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件1件
2017年10月14日更新詳しく見る - 売買履歴件数14件
2017年10月04日 更新詳しく見る - 相場価格46万円/㎡
2017年10月更新詳しく見る - 参考査定価格2,230万円
3階, 2LDK, 約53㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場9.2万円 〜 11.5万円詳しく見る
- 想定利回り5.1％〜
6.3％
3階, 2LDK, 約53㎡の例
パール綱島マンションの販売中の中古物件
現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。
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条件が近いマンションの販売情報
パール綱島マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年9月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年10月の相場より12万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年10月の相場より21万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 神奈川県の平均より33.2% 高い↑ 横浜市港北区の平均より8.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 2,230万円 〜 2,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
パール綱島マンションの相場
- ㎡単価
- 46.0万円
- 坪単価
- 152.3万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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※こちらのマンションのエリアは、マンションマーケットの定額手数料キャンペーン提供エリア外となりますので、予めご了承下さい。
パール綱島マンションの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約55万円 (約182万円) | 東 | 済 |
| 2017年8月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約55万円 (約182万円) | 東 | - |
| 2017年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約36万円 (約121万円) | - | - |
| 2017年3月 | 2,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約51万円 (約171万円) | - | - |
| 2016年9月 | 2,590万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約47万円 (約158万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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パール綱島マンションの賃貸情報
最新賃料相場
2017年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,900円 〜 2,300円
- 坪単価
- 6,300円 〜 7,700円
例えば…3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
10.1万円 〜 12.3万円
(表面利回り：5.1％ 〜 6.3％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 11.5万円 | 1SLDK | 53.78㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 11.5万円 | 1SLDK | 53.78㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 9.2万円 | 1LDK | 54.54㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年5月 | 10.0万円 | 2DK | 41.64㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 9.2万円 | 1LDK | 54.54㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年3月 | 10.0万円 | 2DK | 41.64㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2016年2月 | 9.2万円 | 2LDK | 54.54㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 1〜5 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パール綱島マンションの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均9.7万円〜10.7万円
- 2K〜2LDK平均9.7万円〜10.7万円
- 3K〜3LDK平均9.9万円〜10.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.7万円〜9.6万円 44.64㎡ / - | ||
| 3階 | 8.5万円〜9.4万円 44.64㎡ / 東 | 8.1万円〜9.0万円 41.64㎡ / - | |
| 4階 | 10.6万円〜11.7万円 53.78㎡ / - | 10.1万円〜11.2万円 52.83㎡ / 西 | |
| 5階 | 10.5万円〜11.6万円 54.54㎡ / 西 | 10.4万円〜11.5万円 53.78㎡ / 東 | |
| 6階 | 10.2万円〜11.2万円 53.78㎡ / 北西 | 10.2万円〜11.3万円 52.83㎡ / 西 | 9.9万円〜10.9万円 53.78㎡ / 北 |
資産評価
★★★☆☆3.88(神奈川県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
パール綱島マンションの基本情報
神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の綱島駅で徒歩5分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | パール綱島マンション(パールツナシママンション) | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 綱島西2丁目13-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒223-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 1974年9月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり169円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1LDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | 大忠建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 小松建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城南信用金庫綱島支店 (103 m)
- 綱島本通郵便局 (179 m)
- 横浜信用金庫綱島支店 (230 m)
- りそな銀行 綱島支店 (276 m)
- 三井住友銀行 綱島支店 (282 m)
- 横浜銀行綱島支店 (285 m)
- 三井住友銀行 綱島ローンプラザ (305 m)
- 三菱東京UFJ銀行綱島支店 (328 m)
- 三菱UFJローンビジネス株式会社綱島営業所 (329 m)
- 川崎信用金庫綱島支店 (343 m)
- 公園10件
- 綱島西一丁目公園 (316 m)
- 綱島上町中央公園 (386 m)
- 大曽根北公園 (511 m)
- 綱島上町公園 (516 m)
- 綱島公園 (622 m)
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- 綱島公園こどもログハウス (675 m)
- 新吉田吉住公園 (687 m)
- 鶴見川樽町公園 (707 m)
- 大曽根第五公園 (742 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜綱島西3丁目店 (116 m)
- ローソン 綱島西三丁目店 (142 m)
- ローソン 港北綱島西二丁目店 (185 m)
- ナチュラルローソン ＋toks綱島駅西店 (238 m)
- ローソン 綱島駅前店 (315 m)
- LAWSON＋toks綱島上りホーム店 (351 m)
- LAWSON＋toks綱島駅店 (357 m)
- セブンイレブン 横浜大綱橋店 (370 m)
- スリーエフ 港北綱島駅前店 (371 m)
- ローソン 綱島東一丁目店 (385 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 綱島西店 (20 m)
- まいばすけっと 綱島西2丁目店 (124 m)
- AEONLIQUOR(イオンリカー) 綱島店 (126 m)
- イトーヨーカドー 綱島店 (147 m)
- 生活クラブ生協 つなしまデポー (203 m)
- 綱島 東急ストア (574 m)
- いなげや 横浜綱島店 (805 m)
- まいばすけっと 綱島東店 (826 m)
- エンゼルファミリー大曽根店 (905 m)
- まいばすけっと 港北樽町店 (914 m)
- 学校/教育施設10件
- スタジオそら 綱島スタジオ (22 m)
- オアフクラブ綱島 (33 m)
- 綱島学童保育所 (120 m)
- 綱島小学校はまっ子ふれあいスクール (244 m)
- 横浜市立綱島小学校 (276 m)
- 横浜市立大曽根小学校 (482 m)
- 大曽根小学校はまっ子ふれあいスクール (506 m)
- 横浜子どもプラザ(NPO法人) 大曽根よいこ2 (596 m)
- 横浜市立北綱島特別支援学校 (783 m)
- 横浜市立北綱島小学校 (833 m)
- 公共施設/機関4件
- 港北消防署綱島消防出張所 (86 m)
- 港北警察署 綱島交番 (291 m)
- 港北警察署 樽町交番 (790 m)
- 港北警察署 吉田口交番 (884 m)
- 病院/医療10件
- 飯田歯科医院 (18 m)
- つなしま眼科 (25 m)
- 飯田歯科 (34 m)
- オレンジ整骨院 (43 m)
- 聖志歯科医院 (70 m)
- 大川歯科クリニック (74 m)
- 菜の花クリニック (87 m)
- さわやか耳鼻科 (90 m)
- 綱島ホームケアクリニック (92 m)
- すがわら泌尿器科・内科 (92 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ウッズ (20 m)
- SUNSUNキッズあいらんど (50 m)
- 尚花愛児園 (124 m)
- にじいろ保育園綱島 (145 m)
- 尚花ぞうさん保育室 (151 m)
- プリンプリンルーム (257 m)
- 冨士見幼稚園 (290 m)
- 綱島幼稚園 (293 m)
- PicoPicohouse (293 m)
- 第二尚花愛児園 (307 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 東京都知事(1)第97824号
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