ハイタウン綱島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
580万 〜 610万円
3階、1K、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 580万円 〜 610万円 | 3階, 1K, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2022年08月30日更新 |
| 家賃相場 | 3.6万 〜 5.3万円 | |
| 表面利回り | 7.5％ 〜 9.2％ | 3階, 1K, 約16㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.67
1128人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区樽町4丁目5-18
- 交通
- 東急東横線「綱島駅」徒歩16分
- 築年月
- 1988年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハイタウン綱島の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイタウンツナシマ | 管理会社 | 東京ディフェンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 樽町4丁目5-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒222-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年6月 | 管理費 | 1㎡あたり437円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり281円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | マツヤハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区樽町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の綱島駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。大倉山駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ横浜駒岡4号機 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
- スリーエフ横浜駒岡2号機 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
- スリーエフ横浜駒岡3号機 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
- スリーエフ横浜駒岡1号機 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート樽町二丁目店内出張所(ATM) (596 m)
- ミニストップ鶴見駒岡 共同出張所(イーネットATM) (660 m)
- セブン銀行 トレッサ横浜 北棟 共同出張所 (664 m)
- セブン銀行ATM トレッサ横浜 (北棟2F) (735 m)
- みずほ銀行ATM トレッサ横浜店 (786 m)
- セブン銀行ATM(南棟1F) トレッサ横浜店 (786 m)
- 公園10件
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- 鶴見川樽町公園 (528 m)
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- 市ノ坪第二公園 (929 m)
- コンビニ10件
- ローソン 港北樽町店 (180 m)
- セブンイレブン 横浜樽町4丁目店 (300 m)
- セブンイレブン 横浜樽町店 (459 m)
- セブンイレブン 横浜樽町2丁目店 (491 m)
- セブンイレブン 横浜師岡町店 (531 m)
- ファミリーマート 樽町二丁目店 (592 m)
- ローソン 横浜樽町三丁目店 (613 m)
- セブンイレブン トレッサ横浜店 (614 m)
- ファミリーマート 大曽根店 (682 m)
- ローソン 港北師岡店 (810 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 港北樽町店 (214 m)
- フードワン 綱島店 (323 m)
- オリンピック綱島樽町店 (360 m)
- エンゼルファミリー大曽根店 (685 m)
- BIG YOSUN(ビッグヨーサン) 樽町綱島店 (704 m)
- まいばすけっと 港北綱島店 (764 m)
- SANWA(三和) トレッサ横浜店 (775 m)
- まいばすけっと大綱橋店 (776 m)
- まいばすけっと 綱島東店 (851 m)
- イオン駒岡店 (886 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立樽町中学校 (298 m)
- 横浜理容美容専門学校 (402 m)
- 横浜市立師岡小学校 (587 m)
- 師岡小学校はまっ子ふれあいスクール (608 m)
- 師岡学童保育所 (635 m)
- 大曽根学童保育所 (772 m)
- mama's smile(ママズスマイル) トレッサ横浜店 (827 m)
- 横浜子どもプラザ(NPO法人) (849 m)
- 横浜市立大曽根小学校 (859 m)
- 大曽根小学校放課後キッズクラブ (868 m)
- 公共施設/機関4件
- 港北警察署 樽町交番 (440 m)
- 横浜市師岡コミュニティハウス (815 m)
- 綱島駅前交番 (973 m)
- 師岡町会館 (992 m)
- 病院/医療10件
- くにもとライフサポートクリニック (114 m)
- 医療法人社団福叡会みなとメディケア・クリニック (198 m)
- オーキッド歯科クリニック綱島医院 (220 m)
- オーキッド歯科クリニック (291 m)
- あい愛ヘルパーステーション (314 m)
- 山本歯科クリニック (347 m)
- いけだ整形外科 (347 m)
- たるまちクリニック (347 m)
- 新横浜皮膚科クリニック (365 m)
- かとうクリニック (378 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 樽町白梅幼稚園 (266 m)
- なあな保育園 (362 m)
- なあな保育園分室 (375 m)
- 大倉山元気の泉保育園 (396 m)
- 小学館アカデミーつなしま保育園 (549 m)
- パレット保育園大倉山 (570 m)
- 天才キッズクラブ楽遊館綱島園 (675 m)
- にじの風保育園 (764 m)
- 横浜市大曽根保育園 (787 m)
- スターチャイルド大倉山ナーサリー (790 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイタウン綱島の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイタウン綱島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 614万～620万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より25.6% 低い↓ 神奈川県の平均より10.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約16㎡のお部屋の場合 580万 〜 610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ハイタウン綱島の相場
- ㎡単価
- 38.3万円
- 坪単価
- 126.8万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ハイタウン綱島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 580万〜610万円対前年同月比↓ | 580万〜610万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイタウン綱島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、555万〜750万円です。専有面積は約16㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 555万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約34万円 (約114万円) | 東 | - |
| 2022年6月 | 555万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約34万円 (約114万円) | 東 | - |
| 2020年1月 | 750万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約46万円 (約154万円) | 東 | - |
| 2019年12月 | 750万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約46万円 (約154万円) | 東 | - |
| 2019年11月 | 750万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約46万円 (約154万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.4万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.6万円となっております。以前の期間と比較して＋7.27％上昇しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.6万円となっております。以前の期間と比較して＋15.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.4万円となっております。以前の期間と比較して-18.62％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハイタウン綱島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 710万円 | 44.3万円 |
| 2階 | 506.7万円 | 31.6万円 |
| 3階〜5階 | 590万円 | 36.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 628.9万円 | 39.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 628.9万円 | 39.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 656.3万円 | 41万円 |
ハイタウン綱島の売却のご相談
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ハイタウン綱島の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,800円坪単価7,500 〜 9,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約16㎡のお部屋の場合 3.6万 〜 4.4万円 (表面利回り：7.5％ 〜 9.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で66件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 4.0万円 | 1K | 16.01㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
| 2023年5月 | 4.0万円 | 1K | 16.01㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
| 2023年4月 | 4.0万円 | 1K | 16.01㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2023年4月 | 4.0万円 | 1K | 16.01㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
| 2023年4月 | 4.0万円 | 1K | 16.01㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイタウン綱島の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 3.7万〜3.9万円 16.01㎡ / 東 |
| 2階 | 3.9万〜4.1万円 16.01㎡ / - |
| 3階 | 3.9万〜4.1万円 16.01㎡ / - |
| 4階 | 3.9万〜4.1万円 16.01㎡ / - |
| 5階 | 4万〜4.2万円 16.01㎡ / - |
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
