ハイラーク日吉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,680万 〜 1,760万円
2階、2LDK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,680万円 〜 1,760万円 | 2階, 2LDK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万円 | |
| 表面利回り | 6.4％ 〜 7.8％ | 2階, 2LDK, 約52㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.5
1218人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目18-9
- 交通
- 東急東横線「綱島駅」徒歩18分
- 築年月
- 1980年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハイラーク日吉の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイラークヒヨシ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 箕輪町2丁目18-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒223-0051 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1980年3月 | 管理費 | 1㎡あたり144円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東映 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小松工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の綱島駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。日吉駅から徒歩18分、日吉本町駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 東京綜合写真専門学校 (614 m)
- 日吉南小学校放課後キッズクラブ (696 m)
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- 綱島東小学校はまっ子ふれあいスクール (716 m)
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- 川崎市役所 上下水道局下水道部加瀬水処理センター (857 m)
- 川崎市役所 上下水道局 下水道施設担当 加瀬水処理センター (890 m)
- 病院/医療10件
- あべこどもクリニック (258 m)
- 昭立歯科医院 (266 m)
- 勝又歯科クリニック (271 m)
- つづき歯科クリニック (273 m)
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- タガミ歯科 (409 m)
- デイサービスかのん (415 m)
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- 介護予防リハビリセンター港北 (470 m)
- 小嶋歯科医院 (472 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 日吉東開善保育園 (210 m)
- キッズパートナー綱島東 (265 m)
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- マイ・ハート綱島東保育園 (556 m)
- アスクみのわ保育園 (572 m)
- ポピンズナーサリースクール綱島 (593 m)
- 小学館アカデミーひよし保育園 (607 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイラーク日吉の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイラーク日吉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,389万～1,795万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より35.8% 低い↓ 神奈川県の平均より22.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 1,680万 〜 1,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ハイラーク日吉の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.3万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ハイラーク日吉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,750万〜1,840万円対前年同月比↓ | 1,680万〜1,760万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイラーク日吉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜1,980万円です。専有面積は約42㎡〜約54㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,590万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約37万円 (約125万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,490万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約32万円 (約107万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,490万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約35万円 (約117万円) | 南東 | 済 |
| 2023年12月 | 1,690万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約40万円 (約133万円) | 南東 | 済 |
| 2023年12月 | 1,590万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約34万円 (約114万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.1万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.7万円となっております。以前の期間と比較して＋91.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.3万円となっております。以前の期間と比較して-5.76％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハイラーク日吉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,686.7万円 | 31.2万円 |
| 2階〜4階 | 1,769.1万円 | 37.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,769.1万円 | 37.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,686.7万円 | 31.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,721.9万円 | 36.1万円 |
ハイラーク日吉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハイラーク日吉の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 6,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 8.5万円 | 2DK | 42.6㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイラーク日吉の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.6万〜11.1万円 54.12㎡ / 南東 | |
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 8.8万〜9.2万円 46.65㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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