ビューネ日吉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,760万 〜 2,900万円
3階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,760万円 〜 2,900万円 | 3階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2023年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.7％ | 3階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.8
1221人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目21-27
- 交通
- 東急目黒線「日吉駅」徒歩22分
- 築年月
- 1997年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ビューネ日吉の基本情報
建物・設備
| 名称 | ビューネヒヨシ | 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 日吉5丁目21-27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒223-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年2月 | 管理費 | 1㎡あたり109円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり226円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円〜17,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 昌立地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日産建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区日吉5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の日吉駅で徒歩22分、東急東横線、横浜市営グリーンラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。新川崎駅から徒歩25分、元住吉駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ミニストップ南加瀬 共同出張所(イーネットATM) (241 m)
- ファミリーマート南加瀬5丁目 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
- ファミリーマート南加瀬4丁目 共同出張所(イーネットATM) (847 m)
- 川崎信用金庫加瀬支店 (881 m)
- スルガ銀行横浜日吉支店 (972 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 日吉駅西口出張所 無人ATM (992 m)
- 公園6件
- 日吉六丁目鏡ケ淵公園 (277 m)
- 日吉五丁目公園 (380 m)
- 日吉五丁目第二公園 (564 m)
- 箕輪諏訪下公園 (730 m)
- 矢上川公園 (880 m)
- 箕輪町公園 (984 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜日吉5丁目店 (205 m)
- セブンイレブン 横浜日吉宮前店 (281 m)
- ローソン 南加瀬四丁目店 (424 m)
- ファミリーマート 日吉六丁目店 (494 m)
- セブンイレブン 川崎南加瀬3丁目店 (657 m)
- ローソン 港北日吉七丁目店 (668 m)
- デイリーヤマザキ 日吉店 (692 m)
- ヤマザキ (712 m)
- ローソン 南加瀬五丁目店 (745 m)
- ローソン 慶應日吉店 (828 m)
- スーパー8件
- まいばすけっと 日吉5丁目店 (194 m)
- いなげや 川崎南加瀬店 (370 m)
- まいばすけっと 日吉7丁目店 (394 m)
- まいばすけっと 日吉七郵便局前店 (509 m)
- まいばすけっと 港北箕輪町店 (831 m)
- まいばすけっと 箕輪町1丁目店 (842 m)
- 地産マルシェ新川崎店 (863 m)
- まいばすけっと 綱島東5丁目店 (930 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立慶應義塾高校 (622 m)
- 川崎市立 夢見ヶ崎小学校 (666 m)
- 川崎市立南加瀬小学校 (684 m)
- 川崎市立夢見ケ崎小学校 (692 m)
- 矢上小学校放課後キッズクラブ (715 m)
- わくわくさん日吉の扉 (728 m)
- 横浜市立矢上小学校 (744 m)
- 私立日本大学中学校 (770 m)
- 私立日本大学高校 (778 m)
- 慶應義塾大学 理工学部 管理工学科 稲田 研究室 (生産システムマネジメント) (822 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市役所 上下水道局 下水道施設担当 加瀬水処理センター (488 m)
- 川崎市役所 上下水道局下水道部加瀬水処理センター (620 m)
- 川崎市役所 こども未来局 夢見ヶ崎小学校わくわくプラザ (666 m)
- 幸消防署加瀬出張所 (689 m)
- 川崎市役所 こども未来局 南加瀬小学校わくわくプラザ (692 m)
- 川崎市役所 こども未来局 北加瀬こども文化センター (750 m)
- 幸警察署 北加瀬交番 (811 m)
- 慶應義塾大学理工学メディアセンター松下記念理工学図書館 (817 m)
- 港北消防署日吉消防出張所 (833 m)
- 川崎市役所 こども未来局 南加瀬こども文化センター (862 m)
- 病院/医療10件
- オプティ (134 m)
- 港北家事介護いずみ (134 m)
- 港北デイサービスW・COオプレ (134 m)
- Dayひよし福祉クラブ生協 (134 m)
- さとう小児科クリニック (295 m)
- 桑原外科医院 (304 m)
- MJG接骨院 川崎南加瀬院 (372 m)
- はしもと歯科医院 (396 m)
- 中村歯科クリニック (416 m)
- 小野田歯科医院 (485 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 港北子育て支援W.COココット (134 m)
- ブライト保育園横浜日吉 (209 m)
- 日吉こども園 (239 m)
- くっくおさんぽ保育園 (335 m)
- キッズパオ日吉あおぞら園 (348 m)
- ひよし保育園 (548 m)
- 白山幼稚園 (696 m)
- 日吉東開善保育園 (777 m)
- にじいろ保育園北加瀬 (795 m)
- ベネッセ日吉保育園 (814 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ビューネ日吉の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ビューネ日吉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,730万～3,794万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より10.3% 低い↓ 神奈川県の平均より8.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 2,760万 〜 2,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ビューネ日吉の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.9万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ビューネ日吉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,750万〜2,890万円対前年同月比↑ | 2,760万〜2,900万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ビューネ日吉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,390万〜4,680万円です。専有面積は約59㎡〜約82㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 4,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約66万円 (約221万円) | 南 | 済 |
| 2021年2月 | 3,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約42万円 (約140万円) | - | - |
| 2021年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約42万円 (約140万円) | - | - |
| 2020年12月 | 3,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約42万円 (約140万円) | - | - |
| 2020年11月 | 3,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約42万円 (約140万円) | - | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.9万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.6万円となっております。以前の期間と比較して＋10.62％上昇しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.9万円となっております。以前の期間と比較して＋23.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.1万円となっております。以前の期間と比較して-4.11％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ビューネ日吉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,973万円 | 43.8万円 |
| 3階 | 2,562万円 | 42万円 |
| 4階 | 3,210万円 | 51.2万円 |
| 5階〜6階 | 3,540万円 | 54.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,716.1万円 | 45.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,400万円 | 40.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,078.3万円 | 48.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,417.1万円 | 41.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,836.7万円 | 44.5万円 |
| 東 | 2,393.3万円 | 36.2万円 |
| 西 | 3,205万円 | 51.4万円 |
ビューネ日吉の売却のご相談
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ビューネ日吉の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.3万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年4月 | 11.7万円 | 2LDK | 55.3㎡ | 11.7万円 | 11.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年1月 | 12.0万円 | 2LDK | 55.3㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年12月 | 10.0万円 | 2LDK | 59.19㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年11月 | 13.5万円 | 4LDK | 82.31㎡ | 27.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2014年10月 | 14.0万円 | 4LDK | 82.31㎡ | 28.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ビューネ日吉の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 11.3万〜11.9万円 59.19㎡ / 南 | 14万〜14.7万円 72.77㎡ / 南 | 15.4万〜16.2万円 82.31㎡ / - | |
| 2階 | 11.6万〜12.2万円 59.19㎡ / 南 | 11.9万〜12.4万円 63.45㎡ / 西 | ||
| 3階 | 11.7万〜12.3万円 59.19㎡ / 南 | 10.9万〜11.5万円 55.3㎡ / 南 | 12.8万〜13.4万円 68.17㎡ / 東 | |
| 4階 | 11.8万〜12.3万円 59.19㎡ / 南 | 11.9万〜12.5万円 61.35㎡ / - | 16.4万〜17.2万円 82.31㎡ / 南 | |
| 5階 | ||||
| 6階 | 11.6万〜12.2万円 59.19㎡ / - | 14.2万〜14.9万円 70.85㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
