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ヒルトップ菊名

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,970万 〜 4,170万円
2階、3SLDK、約73㎡の場合

参考相場単価56万円/㎡ 〜 64万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,970万円 〜 4,170万円2階, 3SLDK, 約73㎡の例
売買履歴792024年03月03日更新
家賃相場11.7万 〜 15.7万円
表面利回り3.9% 〜 4.82階, 3SLDK, 約73㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.88

1278人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市港北区大豆戸町414-1
交通
  • JR横浜線「菊名駅」徒歩7分
築年月
1986年1月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ヒルトップ菊名
  • ヒルトップ菊名のエントランス
  • ヒルトップ菊名の看板
  • ヒルトップ菊名の外観

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ヒルトップ菊名の基本情報

ヒルトップ菊名は、朝日建物によって1986年01月に竣工された総戸数123戸の3階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約81㎡、間取りが1LDK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,254万~5,196万円、参考相場単価は56万円/㎡~64万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヒルトップキクナ管理会社朝日管理
住所神奈川県 横浜市港北区 大豆戸町414-1管理形態委託
郵便番号〒222-0032管理員日勤
築年月1986年1月管理費1㎡あたり180円
総戸数123戸修繕積立金1㎡あたり186円
階建3階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社朝日建物バイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市港北区大豆戸町に位置する分譲マンションで、総戸数123戸で3階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR横浜線の菊名駅で徒歩7分、JR横浜線も利用可能でアクセス良好です。新横浜駅から徒歩14分、大倉山駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート加藤菊名公園 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
    • レイクALSA 環状2号新横浜自動契約コーナー (384 m)
    • 芝信用金庫菊名支店 (419 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 菊名駅前出張所 無人ATM (443 m)
    • 横浜銀行菊名支店 (462 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行港北店 (607 m)
    • JA横浜港北支店 (636 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 デイリーヤマザキ横浜アリーナ前店内出張所(ATM) (723 m)
    • セブン銀行 新横浜プリンスホテル 共同出張所 (725 m)
    • りそな銀行 新横浜支店 (731 m)
  • 公園10件
    • 大豆戸桜田公園 (215 m)
    • 大豆戸塚田公園 (342 m)
    • 菊名駅前公園 (373 m)
    • 篠原北一丁目公園 (433 m)
    • 菊名七丁目公園 (545 m)
    • 篠原町ねむのき公園 (606 m)
    • 大豆戸公園 (652 m)
    • 北大豆戸公園 (708 m)
    • 北大豆戸第二公園 (709 m)
    • 菊名町公園 (729 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート miniピアゴ菊名駅西店 (317 m)
    • セブンイレブン 新横浜環状2号店 (340 m)
    • セブンイレブン 横浜菊名駅前店 (380 m)
    • ローソン 港北大豆戸町店 (402 m)
    • セブンイレブン 新横浜駅東店 (404 m)
    • ローソン 港北篠原町表谷店 (423 m)
    • ローソン 港北錦ケ丘店 (432 m)
    • ファミリーマート 横浜菊名店 (498 m)
    • ローソン 新横浜店 (519 m)
    • ファミリーマート 菊名駅東口店 (585 m)
  • スーパー9件
    • ファミリーマート+miniピアゴ菊名駅西店 (312 m)
    • まいばすけっと 菊名駅店 (435 m)
    • 菊名 東急ストア (436 m)
    • サミットストア 菊名店 (472 m)
    • まいばすけっと 横浜大豆戸店 (498 m)
    • ユーコープ 大豆戸店 (733 m)
    • まいばすけっと 横浜篠原町店 (766 m)
    • Foodway(フードウェイ) 新横浜プリンスペペ店 (768 m)
    • ヨークマート 大倉山店 (867 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 菊名こどもクラブ学童保育所 (381 m)
    • YGS高等部 お問い合わせ窓口 (406 m)
    • 私立英理女子学院高校 (421 m)
    • 横浜きもの専門学校 (444 m)
    • 横浜子どもプラザ(NPO法人) 大綱よいこ (471 m)
    • 大豆戸小学校はまっ子ふれあいスクール (615 m)
    • 横浜市立大豆戸小学校 (639 m)
    • 菊名小学校放課後キッズクラブ (709 m)
    • 太尾学童保育クラブ (754 m)
    • 横浜デジタルアーツ専門学校 (768 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 港北国際交流ラウンジ (314 m)
    • 神奈川税務署 (437 m)
    • 港北警察署 菊名駅前交番 (498 m)
    • 港北年金事務所 (530 m)
    • 港北警察署 (552 m)
    • 横浜市港北図書館 (563 m)
    • 神奈川労働局 労働基準監督署 横浜北 方面・労働条件・解雇・賃金 (632 m)
    • ハローワーク港北 (633 m)
    • 横浜地方法務局港北出張所 (634 m)
    • 菊名ウォータープラザ (685 m)
  • 病院/医療10件
    • マメド鈴木歯科医院 (196 m)
    • 丸寿ケアサービス (237 m)
    • 丸寿プラン (237 m)
    • 暮らしサポートの会福ちゃんパワー(特定非営利活動法人) (255 m)
    • 株式会社ケアサービス 訪問入浴 港北 (255 m)
    • 菊名整骨院 (256 m)
    • 第二湯田眼科 (271 m)
    • 湯田眼科美容クリニック (275 m)
    • 浜歯科医院 (305 m)
    • 小野皮フ科 (312 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • パレット保育園大豆戸 (311 m)
    • 光の園保育園 (316 m)
    • 横浜保育室キッズラディ (394 m)
    • グローバルキッズ菊名園 (468 m)
    • 港北こども園 (471 m)
    • 高木学園附属幼稚園 (491 m)
    • クレシュ新横浜 (529 m)
    • 平和台幼児園 (542 m)
    • うみのくに保育園きくな (544 m)
    • 光の園第二保育園 (548 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヒルトップ菊名の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヒルトップ菊名の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,254万~5,196万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
56万円 〜 64万円
坪単価
185万円 〜 212万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市港北区の平均より8.8% 高い↑
神奈川県の平均より31.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3SLDK、約73㎡のお部屋の場合
3,970万 〜 4,170万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 3610位
横浜市港北区
892棟中 340位
大豆戸町
63棟中 25位
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の売買価格相場

  • ヒルトップ菊名の相場

    ㎡単価
    56.1万円
    坪単価
    185.4万円
  • 横浜市港北区の相場

    ㎡単価
    51.5万円
    坪単価
    170.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ヒルトップ菊名の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3SLDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,980万〜4,180万円対前年同月比3,970万〜4,170万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヒルトップ菊名の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,980万円です。専有面積は約58㎡〜約81㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(79件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,080万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約65万円 (約217万円)南東-
2024年2月4,080万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約65万円 (約217万円)南東-
2021年12月3,700万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約169万円)南東-
2021年11月3,700万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約169万円)--
2021年11月4,900万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約64万円 (約213万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヒルトップ菊名の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円
物件の参考家賃2階、3SLDK、約73㎡のお部屋の場合 13万 〜 15.9万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.8万〜12.4万円
  • 2K〜2LDK平均 13.5万〜14.2万円
  • 3K〜3LDK平均 13.9万〜14.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月13.8万円3LDK62.55㎡13.8万円13.8万円1〜5南東
2020年10月13.0万円3LDK71.48㎡13.0万円13.0万円1〜5南東
2020年9月13.0万円3LDK71.48㎡13.0万円13.0万円1〜5南東
2019年9月13.0万円3LDK71.48㎡13.0万円13.0万円1〜5南東
2019年7月13.0万円3LDK71.48㎡26.0万円13.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヒルトップ菊名の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.4万〜14.1万円
71.48㎡ / 南東
13.8万〜14.5万円
73.61㎡ / 南西
13.7万〜14.4万円
73.12㎡ / 南西
2階10.1万〜10.6万円
51.28㎡ / 南
12.8万〜13.5万円
68.74㎡ / 東
13.8万〜14.5万円
71.48㎡ / 南東
3階13.8万〜14.5万円
71.48㎡ / -
14.2万〜14.9万円
73.12㎡ / 南西

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