ファミール日吉本町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,230万 〜 5,490万円
4階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 96万円/㎡ 〜 100万円/㎡ | 2025年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,230万円 〜 5,490万円 | 4階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2024年02月10日更新 |
| 家賃相場 | 14.3万 〜 25万円 | |
| 表面利回り | 3.0％ 〜 3.7％ | 4階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.05
2918人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目27-39
- 交通
- 東急目黒線「日吉駅」徒歩3分
- 築年月
- 1999年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ファミール日吉本町の販売中の中古物件
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ファミール日吉本町の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ファミール日吉本町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ファミールヒヨシホンチョウ | 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 日吉本町1丁目27-39 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒223-0062 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年3月 | 管理費 | 1㎡あたり231円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり374円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸紅不動産販売 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ファミール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の日吉駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東急東横線、横浜市営グリーンラインも利用可能でアクセスは抜群です。日吉本町駅から徒歩15分、元住吉駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サークルK日吉七丁目 共同出張所(イーネットATM) (42 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート日吉本町店内出張所(ATM) (166 m)
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- ファミリーマートサンワ日吉五丁目 共同出張所(イーネットATM) (209 m)
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- 箕輪諏訪下公園 (580 m)
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- 日吉二丁目公園 (692 m)
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- 日吉公園 (771 m)
- 日吉五丁目公園 (999 m)
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- セブンイレブン 横浜日吉普通部通り店 (38 m)
- セブンイレブン 横浜日吉中央通り店 (140 m)
- ファミリーマート 日吉本町店 (167 m)
- ファミリーマート 日吉駅前店 (173 m)
- ローソン 慶應日吉店 (210 m)
- ファミリーマート 箕輪町一丁目店 (274 m)
- ファミリーマート 日吉二丁目店 (313 m)
- デイリーヤマザキ 日吉本町店 (479 m)
- セブンイレブン 横浜日吉1丁目店 (495 m)
- セブンイレブン 横浜日吉本町3丁目店 (773 m)
- スーパー10件
- miniピアゴ日吉本町1丁目店 (29 m)
- フレッシュマートながえ (206 m)
- まいばすけっと 日吉駅北店 (264 m)
- まいばすけっと 箕輪町1丁目店 (455 m)
- まいばすけっと 港北箕輪町店 (556 m)
- まいばすけっと 日吉2丁目店 (570 m)
- まいばすけっと 日吉本町3丁目店 (792 m)
- まいばすけっと 日吉7丁目店 (885 m)
- まいばすけっと 日吉5丁目店 (887 m)
- もとまちユニオン 日吉店 (956 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立日吉台小学校 (138 m)
- 日吉台小学校放課後キッズクラブ (140 m)
- 私立慶應義塾普通部中学校 (233 m)
- 慶應義塾 日吉キャンパス (249 m)
- モンテッソーリ学童 アカデミア日吉 (251 m)
- 資格の学校TAC日吉校 (283 m)
- 慶應義塾日吉キャンパス高等学校事務室 (401 m)
- 慶應義塾大学 日吉キャンパス (419 m)
- 私立慶應義塾高校 (444 m)
- キッズベースキャンプ日吉 (454 m)
- 公共施設/機関5件
- 港北消防署日吉消防出張所 (194 m)
- 港北警察署 日吉駅前交番 (204 m)
- 慶應義塾大学日吉メディアセンター図書館 (315 m)
- 慶應義塾大学理工学メディアセンター松下記念理工学図書館 (904 m)
- 港北警察署 日吉本町交番 (964 m)
- 病院/医療10件
- 日吉斎藤クリニック (4 m)
- 普通部通りみみ・はな・のどのクリニック (24 m)
- 小規模多機能施設のぞみ (31 m)
- 則末循環器内科医院 (69 m)
- ながい歯科クリニック (69 m)
- 日吉皮膚科クリニック (73 m)
- ひよしペインクリニック (83 m)
- サンテラス歯科 (94 m)
- 栄デンタルクリニック (95 m)
- 久保田矯正歯科 (96 m)
- 幼稚園/保育園10件
- スターチス日吉保育園 (100 m)
- まなび家保育園日吉 (144 m)
- 星の子ルーム (174 m)
- ベネッセ日吉保育園 (218 m)
- イルカ保育園 (295 m)
- 日吉台光幼稚園 (297 m)
- ベネッセチャイルドケアセンター日吉 (337 m)
- 日吉みんなの保育園 (366 m)
- 保育所ちびっこランド日吉園 (471 m)
- みのわのぞみ保育園 (497 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファミール日吉本町の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファミール日吉本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,639万～7,336万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より75.3% 高い↑ 神奈川県の平均より110.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 5,230万 〜 5,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ファミール日吉本町の相場
- ㎡単価
- 96.6万円
- 坪単価
- 319.5万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 55.1万円
- 坪単価
- 182.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 45.9万円
- 坪単価
- 151.9万円
売買価格相場の未来予想
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ファミール日吉本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,230万〜5,490万円対前年同月比↑ | 5,230万〜5,490万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファミール日吉本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜9,180万円です。専有面積は約48㎡〜約73㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 5,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約101万円 (約335万円) | 北西 | 済 |
| 2024年1月 | 5,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約101万円 (約335万円) | 北西 | - |
| 2023年1月 | 8,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約121万円 (約401万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 9,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約124万円 (約410万円) | - | - |
| 2022年11月 | 9,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約124万円 (約410万円) | - | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233.5万円となっております。以前の期間と比較して＋0.24％上昇しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は260.8万円となっております。以前の期間と比較して＋11.68％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は329万円となっております。以前の期間と比較して＋26.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファミール日吉本町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 3件 | 3,303.3万円（68.3万円） |
| 51〜60㎡ | 13件 | 5,180万円（93.2万円） |
| 61〜70㎡ | 1件 | 5,800万円（86.6万円） |
| 71〜80㎡ | 7件 | 7,694.3万円（104.7万円） |
ファミール日吉本町の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,180万円（㎡単価93.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ファミール日吉本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,322.5万円 | 74.8万円 |
| 3階〜4階 | 5,639万円 | 95.7万円 |
| 5階 | 6,280万円 | 85.4万円 |
| 6階 | 4,586.7万円 | 74.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,654万円 | 71.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,215万円 | 92.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,795.5万円 | 92.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,828.8万円 | 83万円 |
| 西 | 5,380万円 | 96.8万円 |
| 北/北東/北西 | 4,232.9万円 | 80.7万円 |
ファミール日吉本町の売却のご相談
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ファミール日吉本町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 13.4万 〜 16.3万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年5月 | 21.0万円 | 3LDK | 73.52㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2015年3月 | 14.3万円 | 1LDK | 48.37㎡ | 28.6万円 | 28.6万円 | 6〜10 | 北 |
| 2015年3月 | 22.5万円 | 3LDK | 73.52㎡ | 22.5万円 | 22.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2015年2月 | 23.5万円 | 3LDK | 73.52㎡ | 23.5万円 | 23.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2015年2月 | 25.0万円 | 3LDK | 73.52㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ファミール日吉本町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 17.7万〜18.5万円 66.99㎡ / 南東 | 19.4万〜20.3万円 73.52㎡ / 南東 | |
| 3階 | 12.1万〜12.7万円 48.37㎡ / 北西 | 14.6万〜15.4万円 55.55㎡ / - | |
| 4階 | 14.3万〜15万円 55.55㎡ / 西 | 19.5万〜20.5万円 73.52㎡ / - | |
| 5階 | 19.7万〜20.7万円 73.52㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 13.7万〜14.4万円 55.55㎡ / 北 | 20.2万〜21.2万円 73.52㎡ / 南 | |
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファミール日吉本町へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ファミール日吉本町周辺の中古マンション
ファミール日吉本町周辺の相場が近い中古マンション
ファミール日吉本町の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した24件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価96万円 〜 100万円です。
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- ＪＲ御殿場線
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
