フェニックス新横浜エオール
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,370万 〜 1,440万円
4階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 70万円/㎡ 〜 81万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,370万円 〜 1,440万円 | 4階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 137件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 11.5万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.3％ | 4階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.0
1075人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区大豆戸町711-1
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「新横浜駅」徒歩10分
- 築年月
- 2008年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フェニックス新横浜エオールの基本情報
建物・設備
| 名称 | フェニックスシンヨコハマエオール | 管理会社 | トーシンコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 大豆戸町711-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒222-0032 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2008年5月 | 管理費 | 1㎡あたり406円 |
| 総戸数 | 116戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり142円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、1DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | トーシンパートナーズ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 合田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | フェニックス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区大豆戸町に位置する分譲マンションで、総戸数116戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの新横浜駅で徒歩10分、横浜市営ブルーラインも利用可能でアクセス良好です。菊名駅から徒歩15分、大倉山駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- レイクALSA 環状2号新横浜自動契約コーナー (67 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 デイリーヤマザキ横浜アリーナ前店内出張所(ATM) (440 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 新横浜環状2号店 (104 m)
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- ローソン 港北警察署前店 (213 m)
- ローソン 新横浜店 (272 m)
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- デイリーヤマザキ 横浜アリーナ前店 (435 m)
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- ファミリーマート 新横浜三丁目店 (501 m)
- セブンイレブン 横浜大豆戸町店 (557 m)
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- まいばすけっと 横浜大豆戸店 (121 m)
- ユーコープ 大豆戸店 (446 m)
- Foodway(フードウェイ) 新横浜プリンスペペ店 (587 m)
- ヨークマート 大倉山店 (691 m)
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- まいばすけっと 横浜篠原町店 (772 m)
- サミットストア 菊名店 (776 m)
- 菊名 東急ストア (853 m)
- まいばすけっと 菊名駅店 (854 m)
- 業務スーパー エスポット新横浜店 (957 m)
- 学校/教育施設10件
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- 病院/医療10件
- ケア21港北 (93 m)
- IKOトータルケアステーションキュア新横浜 (119 m)
- コープケアサポートセンター港北 (179 m)
- 神奈川県柔道整復師会(公益社団法人) (298 m)
- マメド鈴木歯科医院 (351 m)
- 菊名整骨院 (362 m)
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- タチバナ歯科医院 (447 m)
- 港北区休日急患診療所 (448 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 横浜保育室キッズラディ (119 m)
- パレット保育園大豆戸 (172 m)
- ペガサス夜間保育園 (225 m)
- ペガサス新横浜保育園 (225 m)
- エジュケアナーサリー (323 m)
- クレシュ新横浜 (341 m)
- 大豆戸どろんこ保育園 (353 m)
- 港北こども園 (379 m)
- 岩崎学園新横浜第二保育園 (438 m)
- アスク大倉山保育園 (524 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フェニックス新横浜エオールの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フェニックス新横浜エオールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,403万～2,853万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より36.1% 高い↑ 神奈川県の平均より63.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合 1,370万 〜 1,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
フェニックス新横浜エオールの相場
- ㎡単価
- 70.1万円
- 坪単価
- 231.8万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
フェニックス新横浜エオールの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,370万〜1,440万円対前年同月比↑ | 1,370万〜1,440万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フェニックス新横浜エオールの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,480万円です。専有面積は約20㎡〜約35㎡です。全部で137件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,550万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約77万円 (約256万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 1,550万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約77万円 (約256万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 1,550万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約77万円 (約256万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1,550万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約77万円 (約256万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 1,550万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約77万円 (約256万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で137件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は239.2万円となっております。
2016年〜2020年では、121件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は253.8万円となっております。以前の期間と比較して＋6.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は263.2万円となっております。以前の期間と比較して＋3.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フェニックス新横浜エオールの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,447.1万円 | 72.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,457.4万円 | 71.4万円 |
| 5階 | 1,580万円 | 78.7万円 |
| 6階 | 1,635万円 | 81.1万円 |
| 7階 | 1,774.2万円 | 75.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,563.9万円 | 77.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,586.1万円 | 76.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,542.4万円 | 71.6万円 |
| 東 | 1,550万円 | 77.2万円 |
| 西 | 1,400万円 | 60.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1,637.9万円 | 81.4万円 |
フェニックス新横浜エオールの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フェニックス新横浜エオールの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,700 〜 1万1,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約20㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で300件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.7万円 | 1K | 20.07㎡ | 6.7万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 6.7万円 | 1K | 20.07㎡ | 6.7万円 | 6.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 6.9万円 | 1K | 20.44㎡ | - | 6.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 7.0万円 | 1K | 20.07㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 7.0万円 | 1K | 20.07㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フェニックス新横浜エオールの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 5.7万〜6万円 20.07㎡ / 北 |
| 2階 | 6.5万〜6.8万円 20.07㎡ / 南 |
| 3階 | 5.9万〜6.2万円 20.07㎡ / 北 |
| 4階 | 5.9万〜6.2万円 20.07㎡ / 北 |
| 5階 | 6.4万〜6.8万円 20.07㎡ / - |
| 6階 | 6.5万〜6.8万円 20.07㎡ / - |
| 7階 | 6.7万〜7万円 20.07㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
