フランシェール妙蓮寺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,040万 〜 3,190万円
3階、3LD、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,040万円 〜 3,190万円 | 3階, 3LD, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2017年12月07日更新 |
| 家賃相場 | 11.9万 〜 19.5万円 | |
| 表面利回り | 6.6％ 〜 8.0％ | 3階, 3LD, 約69㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78
1480人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区菊名1丁目11-7
- 交通
- 東急東横線「妙蓮寺駅」徒歩5分
- 築年月
- 1999年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フランシェール妙蓮寺の基本情報
建物・設備
| 名称 | フランシェールミョウレンジ | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 菊名1丁目11-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒222-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年8月 | 管理費 | 1㎡あたり178円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり204円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東建ハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 真柄建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区菊名1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の妙蓮寺駅で徒歩5分、アクセス良好です。菊名駅から徒歩15分、白楽駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 横浜銀行妙蓮寺支店 (117 m)
- セブン銀行 ヨークマート 妙蓮寺店 共同出張所 (239 m)
- りそな銀行 妙蓮寺出張所(綱島支店) (251 m)
- ファミリーマート白幡仲町 共同出張所(イーネットATM) (615 m)
- サンクス大口駅東口 共同出張所(イーネットATM) (623 m)
- ファミリーマート石田屋神之木町 共同出張所(イーネットATM) (700 m)
- ミニストップ大口入江町 共同出張所(イーネットATM) (868 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜西寺尾一丁目店内出張所(ATM) (951 m)
- 公園10件
- 菊名池公園 (135 m)
- 松見町三丁目公園 (457 m)
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- 錦が丘公園 (606 m)
- コンビニ10件
- ローソン・スリーエフ 港北妙蓮寺店 (250 m)
- セブンイレブン 横浜松見町3丁目店 (303 m)
- ファミリーマート 妙蓮寺駅前店 (315 m)
- セブンイレブン 妙蓮寺駅前店 (347 m)
- ローソン 篠原東一丁目店 (480 m)
- セブンイレブン 横浜妙蓮寺店 (562 m)
- ローソン 横浜西大口店 (755 m)
- セブンイレブン 横浜菊名3丁目店 (801 m)
- セブンイレブン 横浜内路店 (873 m)
- ファミリーマート 横浜西寺尾一丁目店 (950 m)
- スーパー3件
- OK(オーケー) 妙蓮寺店 (189 m)
- ヨークマート 妙蓮寺店 (247 m)
- まいばすけっと 妙蓮寺駅南店 (447 m)
- 学校/教育施設10件
- 港北小学校はまっ子ふれあいスクール (235 m)
- 横浜市立港北小学校 (241 m)
- 篠原小学校はまっ子ふれあいスクール (639 m)
- 横浜市立篠原小学校 (648 m)
- 大口台小学校放課後キッズクラブ (667 m)
- 第二どんぐり学童クラブ (711 m)
- 横浜市立大口台小学校 (715 m)
- どんぐり学童クラブ (791 m)
- 私立武相中学校 (862 m)
- 私立武相高校 (864 m)
- 公共施設/機関5件
- 港北警察署 菊名池交番 (269 m)
- 港北区役所 篠原地区センター (754 m)
- 港北警察署 仲手原交番 (765 m)
- 神奈川消防署松見消防出張所 (930 m)
- 港北警察署 菊名駅前交番 (998 m)
- 病院/医療10件
- シミズ歯科医院 (33 m)
- 露木クリニック (152 m)
- 妙蓮寺歯科クリニック (172 m)
- 藤山内科クリニック (179 m)
- 中野こどもクリニック (184 m)
- デイサービスゆうゆう倶楽部 (236 m)
- 有馬医院 (260 m)
- 市川歯科医院 (261 m)
- 星川耳鼻咽喉科 (262 m)
- 永井医院 (263 m)
- 幼稚園/保育園10件
- リトルスカラー妙蓮寺保育園 (271 m)
- 光の園アンティー保育園 (332 m)
- 光の園アンティー保育園分園 (334 m)
- 銀嶺幼稚園 (398 m)
- 伸びる会幼稚園 (436 m)
- 横浜市港北保育園 (561 m)
- Luce陽だまりの家保育園 (582 m)
- 横浜市菊名保育園 (675 m)
- ブライト保育園横浜松見町 (799 m)
- 横浜市松見保育園 (863 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フランシェール妙蓮寺の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フランシェール妙蓮寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,466万～3,550万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より13.0% 低い↓ 神奈川県の平均より4.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LD、約69㎡のお部屋の場合 3,040万 〜 3,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
フランシェール妙蓮寺の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.2万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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フランシェール妙蓮寺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,040万〜3,190万円対前年同月比↓ | 3,040万〜3,190万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フランシェール妙蓮寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜3,680万円です。専有面積は約55㎡〜約78㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年11月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LD | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
| 2017年9月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LD | 約70㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 南東 | - |
| 2017年8月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LD | 約70㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 南東 | - |
| 2017年7月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LD | 約70㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 南東 | - |
| 2010年10月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約51万円 (約169万円) | - | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.1万円となっております。以前の期間と比較して-5.16％下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.7万円となっております。以前の期間と比較して＋7.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フランシェール妙蓮寺の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 7件 | 3,467.1万円（50.3万円） |
フランシェール妙蓮寺の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,467.1万円（㎡単価50.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
フランシェール妙蓮寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,008万円 | 47.9万円 |
| 3階 | 3,480万円 | 50.3万円 |
| 4階 | 3,495.7万円 | 50.7万円 |
| 5階 | 4,300万円 | 55万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,840万円 | 49.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,468.5万円 | 50.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,440.9万円 | 49.8万円 |
フランシェール妙蓮寺の売却のご相談
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フランシェール妙蓮寺の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LD、約69㎡のお部屋の場合 16.7万 〜 20.5万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 19.5万円 | 3LDK | 65.81㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年7月 | 11.9万円 | 3LDK | 61.23㎡ | 23.8万円 | 23.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年3月 | 12.5万円 | 2SLDK | 55.83㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年7月 | 12.8万円 | 3LDK | 61.23㎡ | 25.6万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年7月 | 11.9万円 | 3LDK | 61.23㎡ | 23.8万円 | 11.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フランシェール妙蓮寺の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 15.1万〜15.8万円 58.86㎡ / 南東 | 18.4万〜19.3万円 70.47㎡ / 南 |
| 2階 | 15.4万〜16.1万円 58.86㎡ / - | |
| 3階 | 14.3万〜15万円 55.83㎡ / 東 | 16.2万〜17万円 61.23㎡ / 南東 |
| 4階 | 18.3万〜19.2万円 69.2㎡ / - | |
| 5階 | 20.9万〜21.9万円 78.25㎡ / 南西 | |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
