ホーメストヒルズ日吉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,740万 〜 2,880万円
2階、2LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,740万円 〜 2,880万円 | 2階, 2LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.71
1410人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区下田町6丁目19-1
- 交通
- 横浜市営グリーンライン「日吉本町駅」徒歩23分
- 築年月
- 2002年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ホーメストヒルズ日吉の基本情報
建物・設備
| 名称 | ホーメストヒルズヒヨシ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 下田町6丁目19-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒223-0064 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年2月 | 管理費 | 1㎡あたり184円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり278円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 2,500円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 殖産住宅相互 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区下田町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの日吉本町駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。高田駅から徒歩24分、日吉駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 城南信用金庫日吉下田支店 (532 m)
- ミニストップ日吉本町 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
- ミニストップサンヴァリエ日吉 共同出張所(イーネットATM) (599 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートアスロード港北下田町店内出張所(ATM) (696 m)
- ファミリーマートサンズ日吉下田 共同出張所(イーネットATM) (707 m)
- サークルK普通部通り 共同出張所(イーネットATM) (871 m)
- サークルK日吉本町 共同出張所(イーネットATM) (957 m)
- 公園10件
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- ファミリーマート 川崎蟹ヶ谷店 (188 m)
- セブンイレブン 川崎蟹ヶ谷店 (256 m)
- ローソン 港北下田町五丁目店 (470 m)
- ファミリーマート アスロード港北下田町店 (716 m)
- セブンイレブン 川崎蟹ヶ谷北店 (721 m)
- セブンイレブン 川崎久末店 (775 m)
- セブンイレブン 横浜高田小学校入口店 (893 m)
- ローソン 高津子母口東店 (994 m)
- セブンイレブン 川崎井田2丁目店 (996 m)
- スーパー2件
- まいばすけっと 下田町6丁目店 (414 m)
- 花屋菓子店 (466 m)
- 学校/教育施設6件
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- 神奈川県立中原養護学校 (609 m)
- 川崎市立子母口小学校 (912 m)
- 川崎市立東橘中学校 (915 m)
- ホップステップ放課後等デイサービス (976 m)
- 公共施設/機関5件
- 港北区役所 下田小学校コミュニティ・スクール (496 m)
- 下田地域ケアプラザ (562 m)
- 川崎市役所 こども未来局 こども家庭センター 中央療育センター (591 m)
- 港北警察署 下田交番 (739 m)
- 川崎市役所 こども未来局 子母口小学校わくわくプラザ (907 m)
- 病院/医療10件
- 大石医院 (162 m)
- 小笠原歯科医院 (195 m)
- あおぞらデイサービス・下田上町 (215 m)
- 尾関歯科クリニック (221 m)
- かにがやファミリー歯科 (283 m)
- 武田歯科医院 (340 m)
- さくらが丘歯科 (346 m)
- おまた歯科医院 (402 m)
- こうえい歯科クリニック (456 m)
- 日吉おおつかクリニック (467 m)
- 幼稚園/保育園7件
- グローバルキッズ下田町園 (330 m)
- プリンス幼稚園 (366 m)
- くじら保育園 一時預かり事業 (500 m)
- たちばな幼稚園 (552 m)
- 蟹ケ谷保育園 (726 m)
- 下田みんなの保育園 (768 m)
- 日吉さくら幼稚園 (860 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ホーメストヒルズ日吉の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ホーメストヒルズ日吉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,691万～2,945万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より23.2% 低い↓ 神奈川県の平均より7.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,740万 〜 2,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ホーメストヒルズ日吉の相場
- ㎡単価
- 39.5万円
- 坪単価
- 130.8万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ホーメストヒルズ日吉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,780万〜2,910万円対前年同月比↓ | 2,740万〜2,880万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ホーメストヒルズ日吉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜3,280万円です。専有面積は約68㎡〜約72㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約43万円 (約143万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約55万円 (約182万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約55万円 (約182万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約43万円 (約143万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.8万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131万円となっております。以前の期間と比較して＋12.2％上昇しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.2万円となっております。以前の期間と比較して＋10.83％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.6万円となっております。以前の期間と比較して＋0.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ホーメストヒルズ日吉の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 19件 | 3,065.3万円（45万円） |
| 71〜80㎡ | 21件 | 3,141.4万円（43.8万円） |
ホーメストヒルズ日吉の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,141.4万円（㎡単価43.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ホーメストヒルズ日吉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,670万円 | 37.1万円 |
| 2階 | 3,055.3万円 | 43.5万円 |
| 3階 | 3,139万円 | 45万円 |
| 4階 | 2,870万円 | 41.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,980万円 | 41.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,054.8万円 | 43.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,047.6万円 | 43.8万円 |
| 西 | 3,200万円 | 44.6万円 |
ホーメストヒルズ日吉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ホーメストヒルズ日吉の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ホーメストヒルズ日吉には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 日吉第2ハイム(A〜C棟) | 2023年6月 | 11.5万円 | 2LDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
| 日吉ガーデニア | 2023年6月 | 14.0万円 | 4LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| 日吉ハイツ(横浜市港北区下田町) | 2020年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | - |
| ライオンズガーデン日吉 | 2019年3月 | 7.5万円 | 1LDK | 7.5万円 | - |
| 日吉西パークホームズ | 2015年9月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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