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ホーユウパレス菊名

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,070万 〜 2,170万円
3階、3DK、約51㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,070万円 〜 2,170万円3階, 3DK, 約51㎡の例
売買履歴1182024年03月04日更新
家賃相場9.8万円
表面利回り5.4% 〜 6.63階, 3DK, 約51㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.76

1276人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市港北区菊名7丁目3-39
交通
  • 東急東横線「菊名駅」徒歩9分
築年月
1986年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ホーユウパレス菊名
  • ホーユウパレス菊名のエントランス
  • ホーユウパレス菊名の看板
  • ホーユウパレス菊名の外観

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ホーユウパレス菊名の基本情報

ホーユウパレス菊名は、大洋建設によって1986年10月に竣工された総戸数24戸の5階建マンションです。施工は東洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約48㎡~約61㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,043万~2,596万円、参考相場単価は42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ホーユウパレスキクナ管理会社ハリマビルシステム
住所神奈川県 横浜市港北区 菊名7丁目3-39管理形態委託
郵便番号〒222-0011管理員巡回
築年月1986年10月管理費1㎡あたり297円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり179円
階建5階建間取り2DK、2LDK、3K、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大洋建設バイク置き場あり
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市港北区菊名7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の菊名駅で徒歩9分、JR横浜線も利用可能でアクセス良好です。大倉山駅から徒歩10分、新横浜駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JA横浜港北支店 (157 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行港北店 (202 m)
    • 芝信用金庫菊名支店 (448 m)
    • 横浜銀行菊名支店 (508 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 菊名駅前出張所 無人ATM (540 m)
    • 川崎信用金庫大倉山支店 (570 m)
    • 三菱UFJ銀行大倉山支店 (612 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 大倉山駅前出張所 無人ATM (627 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 大倉山店 共同出張所 (630 m)
    • 横浜銀行大倉山支店 (670 m)
  • 公園10件
    • 菊名七丁目公園 (35 m)
    • 大豆戸桜田公園 (305 m)
    • 大豆戸堀上第二公園 (337 m)
    • 大豆戸塚田公園 (422 m)
    • 市ノ坪公園 (439 m)
    • 東大豆戸公園 (441 m)
    • 北大豆戸第二公園 (452 m)
    • 師岡打越公園 (515 m)
    • 大豆戸堀上第三公園 (525 m)
    • 菊名駅前公園 (539 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 横浜菊名店 (272 m)
    • ファミリーマート miniピアゴ菊名駅西店 (396 m)
    • セブンイレブン 横浜大倉山3丁目店 (515 m)
    • セブンイレブン 横浜菊名駅前店 (574 m)
    • ローソン 港北大豆戸町店 (585 m)
    • セブンイレブン 新横浜環状2号店 (610 m)
    • セブンイレブン 横浜大倉山店 (611 m)
    • ファミリーマート 大倉山一丁目店 (642 m)
    • ローソン 港北錦ケ丘店 (677 m)
    • ファミリーマート 菊名駅東口店 (684 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 菊名店 (204 m)
    • ファミリーマート+miniピアゴ菊名駅西店 (395 m)
    • マルエツ 大倉山店 (552 m)
    • 菊名 東急ストア (583 m)
    • まいばすけっと 大倉山1丁目店 (597 m)
    • ヨークマート 大倉山店 (630 m)
    • まいばすけっと 菊名駅店 (631 m)
    • 東急ストア フードステーション大倉山店 (649 m)
    • ユーコープ 大豆戸店 (694 m)
    • まいばすけっと 横浜大豆戸店 (832 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立英理女子学院高校 (110 m)
    • YGS高等部 お問い合わせ窓口 (241 m)
    • 菊名こどもクラブ学童保育所 (244 m)
    • 横浜子どもプラザ(NPO法人) 大綱よいこ (406 m)
    • 太尾学童保育クラブ (462 m)
    • 大豆戸すこやか学童クラブ (475 m)
    • 小さな学び舎 (489 m)
    • 菊名小学校放課後キッズクラブ (493 m)
    • 大綱小学校はまっ子ふれあいスクール (517 m)
    • 横浜市立菊名小学校 (537 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 菊名ウォータープラザ (185 m)
    • 港北国際交流ラウンジ (268 m)
    • 横浜市港北図書館 (273 m)
    • 港北福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (439 m)
    • 港北消防署 (442 m)
    • 横浜市港北区役所 (454 m)
    • 横浜市港北福祉保健センター (457 m)
    • 港北年金事務所 (562 m)
    • 神奈川税務署 (612 m)
    • 港北警察署 大倉山交番 (634 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスセンター体アップ (128 m)
    • しまだ歯科医院 (162 m)
    • デイサービスふるさと 菊名 (213 m)
    • まごころ居宅介護支援センター(NPO法人) (216 m)
    • カイロプラクティックセンターよしだ整体院菊名 (244 m)
    • 菊名デンタルクリニック (245 m)
    • 八木クリニック (284 m)
    • 株式会社ケアサービス 訪問入浴 港北 (285 m)
    • 丸寿ケアサービス (294 m)
    • 丸寿プラン (294 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 高木学園附属幼稚園 (31 m)
    • 光の園第二保育園 (49 m)
    • うみのくに保育園きくな (79 m)
    • 森の樹保育園 (269 m)
    • 港北こども園 (406 m)
    • グローバルキッズ菊名園 (419 m)
    • キディ大倉山・横浜 (517 m)
    • アスク大倉山保育園 (526 m)
    • パレット保育園大豆戸 (541 m)
    • 明日葉保育園大倉山園 (547 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ホーユウパレス菊名の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ホーユウパレス菊名の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,043万~2,596万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円
坪単価
140万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市港北区の平均より17.4% 低い↓
神奈川県の平均より0.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約51㎡のお部屋の場合
2,070万 〜 2,170万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 7072位
横浜市港北区
892棟中 617位
菊名
49棟中 33位
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の売買価格相場

  • ホーユウパレス菊名の相場

    ㎡単価
    42.5万円
    坪単価
    140.7万円
  • 横浜市港北区の相場

    ㎡単価
    51.5万円
    坪単価
    170.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ホーユウパレス菊名の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、51㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,070万〜2,170万円対前年同月比2,070万〜2,170万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ホーユウパレス菊名の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜3,180万円です。専有面積は約48㎡〜約61㎡です。全部で118件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(118件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,990万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約62万円 (約205万円)西
2024年2月2,990万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約62万円 (約205万円)西
2022年12月2,850万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約59万円 (約196万円)西
2022年12月2,850万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約59万円 (約196万円)南西-
2022年12月2,810万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約58万円 (約193万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ホーユウパレス菊名の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年6月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,400円
物件の参考家賃3階、3DK、約51㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.8万〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均 9.8万〜10.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月9.8万円3DK48.75㎡9.8万円9.8万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ホーユウパレス菊名の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.1万〜9.6万円
48.6㎡ / 西
9.1万〜9.6万円
48.6㎡ / 西
2階9.9万〜10.4万円
51.3㎡ / 西
10.2万〜10.7万円
51.3㎡ / 南西
3階10.2万〜10.7万円
51.3㎡ / -
9.9万〜10.4万円
51.3㎡ / 西
4階10万〜10.5万円
51.3㎡ / 西
10万〜10.5万円
51.3㎡ / 西
5階

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