ボヌール綱島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,450万 〜 2,570万円
3階、3LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,450万円 〜 2,570万円 | 3階, 3LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.76
1443人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目6-24
- 交通
- 東急東横線「綱島駅」徒歩19分
- 築年月
- 1997年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ボヌール綱島の基本情報
建物・設備
| 名称 | ボヌールツナシマ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 樽町3丁目6-24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒222-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年12月 | 管理費 | 1㎡あたり228円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり258円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 14,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | メルシャン･ダイカンホーム | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大末プレハブ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区樽町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の綱島駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。大倉山駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ横浜駒岡4号機 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
- スリーエフ横浜駒岡3号機 共同出張所(イーネットATM) (223 m)
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- スリーエフ横浜駒岡2号機 共同出張所(イーネットATM) (224 m)
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- セブン銀行ATM(南棟1F) トレッサ横浜店 (692 m)
- 横浜銀行ATM トレッサ横浜店 (692 m)
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- セブンイレブン 横浜樽町2丁目店 (797 m)
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- ポプラ 鶴見駒岡店 (832 m)
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- まいばすけっと 港北樽町店 (599 m)
- SANWA(三和) トレッサ横浜店 (696 m)
- まいばすけっと 綱島東店 (767 m)
- まいばすけっと大綱橋店 (934 m)
- まいばすけっと 港北綱島店 (947 m)
- 学校/教育施設8件
- 横浜市立樽町中学校 (276 m)
- 横浜理容美容専門学校 (482 m)
- mama's smile(ママズスマイル) トレッサ横浜店 (732 m)
- 綱島東小学校はまっ子ふれあいスクール (838 m)
- 横浜市立師岡小学校 (856 m)
- 横浜市立綱島東小学校 (860 m)
- 師岡小学校はまっ子ふれあいスクール (867 m)
- 師岡学童保育所 (879 m)
- 公共施設/機関5件
- 横浜市師岡コミュニティハウス (760 m)
- 鶴見警察署 駒岡交番 (809 m)
- 鶴見消防署駒岡消防出張所 (813 m)
- 港北警察署 樽町交番 (835 m)
- 鶴見区役所 駒岡地区センター (974 m)
- 病院/医療10件
- かとうクリニック (54 m)
- 新横浜皮膚科クリニック (67 m)
- りりあタウン歯科 (67 m)
- 樽町整骨院 (179 m)
- オーキッド歯科クリニック (244 m)
- オーキッド歯科クリニック綱島医院 (248 m)
- 医療法人社団福叡会みなとメディケア・クリニック (365 m)
- いしい歯科クリニック (484 m)
- さとう内科クリニック (492 m)
- 秋元眼科クリニック (492 m)
- 幼稚園/保育園10件
- なあな保育園分室 (57 m)
- なあな保育園 (70 m)
- にじの風保育園 (426 m)
- 樽町白梅幼稚園 (696 m)
- 明日葉保育園 駒岡園 (715 m)
- 天才キッズクラブ楽遊館綱島園 (720 m)
- 大倉山元気の泉保育園 (824 m)
- はなまる保育園 (846 m)
- マイ・ハート綱島東保育園 (873 m)
- 小学館アカデミーつなしま保育園 (895 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ボヌール綱島の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ボヌール綱島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,398万～2,806万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より18.4% 低い↓ 神奈川県の平均より1.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 2,450万 〜 2,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ボヌール綱島の相場
- ㎡単価
- 42万円
- 坪単価
- 139万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ボヌール綱島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,450万〜2,570万円対前年同月比↓ | 2,450万〜2,570万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ボヌール綱島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,297万円です。専有面積は約57㎡〜約66㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2,797万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約46万円 (約154万円) | 西 | 済 |
| 2022年12月 | 3,197万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約53万円 (約176万円) | 西 | 済 |
| 2022年12月 | 2,997万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約165万円) | 西 | - |
| 2022年11月 | 2,997万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約165万円) | 西 | 済 |
| 2022年11月 | 3,197万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約53万円 (約176万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.7万円となっております。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.3万円となっております。以前の期間と比較して-1.63％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.1万円となっております。以前の期間と比較して＋11.79％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ボヌール綱島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,756.1万円 | 44.2万円 |
| 2階 | 2,599.6万円 | 44.9万円 |
| 3階 | 2,980万円 | 52万円 |
| 4階〜5階 | 2,699.3万円 | 45.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,748.8万円 | 46万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,697万円 | 44.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,591.7万円 | 43.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,623.6万円 | 44.5万円 |
| 西 | 2,865.7万円 | 47.1万円 |
ボヌール綱島の売却のご相談
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ボヌール綱島の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ボヌール綱島には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ナイスベルクール横浜綱島 | 2024年1月 | 11.4万円 | 4LDK | 22.8万円 | 11.4万円 |
| ナイスグランソレイユ横浜綱島 | 2023年9月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| ヴァンハウス綱島 | 2023年6月 | 7.5万円 | 2K | 15.0万円 | 7.5万円 |
| ナイスステージ綱島 | 2020年7月 | 12.8万円 | 3LDK | 12.8万円 | 12.8万円 |
| クリオ綱島8番館 | 2017年6月 | 11.0万円 | 3DK | 11.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道ケーブル
