ガーラグランディ清澄白河
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,180万 〜 2,290万円
5階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 89万円/㎡ 〜 97万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,180万円 〜 2,290万円 | 5階, 1K, 約25㎡の例 |
| 家賃相場 | 8.6万 〜 9.9万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.7％ | 5階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
2305人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区清澄1丁目7-15
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「清澄白河駅」徒歩6分
- 築年月
- 2014年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ガーラグランディ清澄白河の基本情報
建物・設備
| 名称 | ガーラグランディキヨスミシラカワ | 管理会社 | エフジェーコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 清澄1丁目7-15 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒135-0024 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2014年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エフジェーネクスト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大旺新洋 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ガーラ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区清澄1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の清澄白河駅で徒歩6分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。森下駅から徒歩10分、水天宮前駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 江東佐賀2丁目店 (425 m)
- セブンイレブン 清澄白河駅前店 (430 m)
- ファミリーマート 深川高橋店 (522 m)
- ファミリーマート 清澄白河駅前店 (537 m)
- ファミリーマート リバーゲート箱崎店 (555 m)
- ローソン 江東清澄店 (555 m)
- ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店 (571 m)
- ファミリーマート TKD森下一丁目店 (581 m)
- セブンイレブン TCAT2階店 (591 m)
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- まいばすけっと 清澄1丁目店 (167 m)
- まいばすけっと 清洲橋西店 (290 m)
- アコレ 江東常盤店 (431 m)
- miniピアゴ 常盤2丁目店 (432 m)
- Akafudado(赤札堂)清澄店 (472 m)
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- ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (571 m)
- まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (613 m)
- まいばすけっと 水天宮店 (618 m)
- まいばすけっと 新大橋1丁目店 (717 m)
- 学校/教育施設10件
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- 病院/医療10件
- たけし在宅クリニック (169 m)
- 清澄歯科クリニック (363 m)
- 清澄内科 (366 m)
- いきいき浜町 (381 m)
- 江東ファミリアクリニック (414 m)
- life de 清澄白河クリニック (414 m)
- ジャパンケア森下 (423 m)
- 清澄白河よこい眼科 (428 m)
- ふるたに医院 (428 m)
- 北村歯科医院 (435 m)
- 幼稚園/保育園10件
- うぃず清澄白河駅前保育園 (304 m)
- グローバルキッズ常盤園 (372 m)
- 浜町保育園 (380 m)
- グローバルキッズ水天宮前園 (453 m)
- グローバルキッズ深川森下園分園 (490 m)
- グローバルキッズ白河一丁目園 (493 m)
- ゆめの森保育園 (497 m)
- 神明幼稚園 (510 m)
- K・インターナショナルプリスクール (519 m)
- 白河保育園 (526 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ガーラグランディ清澄白河の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ガーラグランディ清澄白河の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,245万～2,450万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より21.9% 高い↑ 東京都の平均より17.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約25㎡のお部屋の場合 2,180万 〜 2,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ガーラグランディ清澄白河の相場
- ㎡単価
- 89.8万円
- 坪単価
- 296.8万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ガーラグランディ清澄白河の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,180万〜2,290万円対前年同月比↓ | 2,180万〜2,290万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガーラグランディ清澄白河の売買履歴
ガーラグランディ清澄白河には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| リビオ清澄白河 | 2023年7月 | 8,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約124万円(約412万円) | - |
| グリーンコーポ清澄 | 2023年6月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約72万円(約239万円) | 済 |
| ダイアパレス清澄公園 | 2022年2月 | 5,480万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約83万円(約274万円) | - |
| クレストフォルム清澄庭園リバーウィング | 2021年11月 | 5,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約93万円(約308万円) | - |
| クレストフォルム清澄庭園パークウィング | 2021年4月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約91万円(約303万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は322.5万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は314万円となっております。以前の期間と比較して-2.64％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ガーラグランディ清澄白河の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,438万円 | 96.1万円 |
| 3階〜4階 | 2,452.5万円 | 96.7万円 |
| 5階〜6階 | 2,482万円 | 97.8万円 |
| 7階〜8階 | 2,502.9万円 | 98.7万円 |
| 9階〜10階 | 2,534万円 | 99.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,477.7万円 | 97.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,477.7万円 | 97.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,472.2万円 | 97.5万円 |
| 西 | 2,490万円 | 98万円 |
ガーラグランディ清澄白河の売却のご相談
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ガーラグランディ清澄白河の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,100円坪単価1万1,200 〜 1万3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約25㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で82件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.8万円 | 1K | 25.34㎡ | - | 8.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 9.5万円 | 1K | 25.33㎡ | 9.5万円 | 19.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 9.7万円 | 1K | 25.33㎡ | 9.7万円 | 19.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 9.9万円 | 1K | 25.52㎡ | 9.9万円 | 19.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 9.7万円 | 1K | 25.33㎡ | 9.7万円 | 19.4万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ガーラグランディ清澄白河の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 9万〜9.5万円 25.33㎡ / 南東 |
| 2階 | 9.5万〜9.9万円 25.33㎡ / 南 |
| 3階 | 9万〜9.5万円 25.34㎡ / 西 |
| 4階 | 9.6万〜10万円 25.33㎡ / 南 |
| 5階 | 9.1万〜9.6万円 25.34㎡ / 西 |
| 6階 | 9.4万〜9.9万円 25.33㎡ / - |
| 7階 | 9.7万〜10.2万円 25.33㎡ / 南 |
| 8階 | 9.7万〜10.2万円 25.33㎡ / 南 |
| 9階 | 9.6万〜10.1万円 25.33㎡ / 南東 |
| 10階 | 9.6万〜10.1万円 25.33㎡ / - |
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