モアグランデ新横浜北
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,160万 〜 3,310万円
4階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,160万円 〜 3,310万円 | 4階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2022年04月13日更新 |
| 家賃相場 | 8.4万 〜 10.8万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 4階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.85
1175人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区新羽町805
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「北新横浜駅」徒歩8分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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モアグランデ新横浜北の基本情報
建物・設備
| 名称 | モアグランデシンヨコハマキタ | 管理会社 | 共立管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 新羽町805 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒223-0057 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり268円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | モアコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区新羽町に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの北新横浜駅で徒歩8分、アクセス良好です。新羽駅から徒歩9分、新横浜駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ローソン LTF北新横浜駅前 (439 m)
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- ローソン 北新横浜店 (615 m)
- ローソン 新羽駅前店 (622 m)
- ローソン 新羽駅西口店 (623 m)
- デイリーヤマザキ 新羽駅前店 (653 m)
- ファミリーマート 港北太尾町店 (738 m)
- セブンイレブン 横浜太尾町店 (874 m)
- スーパー7件
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- 食品館あおば 新羽店 (583 m)
- Fresh Food Store 文化堂 新羽駅前店 (587 m)
- 文化堂新羽駅前店 (607 m)
- ローヤルよつや新羽店 (659 m)
- ライフ 大倉山店 (865 m)
- ユーコープ 大豆戸店 (1000 m)
- 学校/教育施設9件
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- 横浜市立太尾小学校 (459 m)
- 太尾小学校放課後キッズクラブ (463 m)
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- 太尾第2学童保育クラブ (831 m)
- 神奈川県立新羽高校 (887 m)
- 横浜市立大綱中学校 (987 m)
- 公共施設/機関2件
- 横浜市役所 環境創造局 下水道施設部 港北水再生センター (548 m)
- 港北警察署 新羽町交番 (692 m)
- 病院/医療10件
- サロンデイ新羽 (345 m)
- 片山歯科医院 (411 m)
- セントケアリフォーム神奈川 (421 m)
- こうやま歯科医院 (425 m)
- 北新横浜内科クリニック (427 m)
- 北新横浜整形外科・外科 (427 m)
- 北新横浜耳鼻咽喉科 (435 m)
- いのもり脳神経外科クリニック (436 m)
- 新横浜名倉堂整骨院 (533 m)
- 新横浜スパインクリニック (583 m)
- 幼稚園/保育園10件
- オハナ新羽保育園分園 (533 m)
- 新羽どろんこ保育園 (614 m)
- オハナ新羽保育園 (654 m)
- くっくおさんぽ保育園ふとお (704 m)
- おおつな森の保育園 (707 m)
- 横浜市太尾保育園 (778 m)
- わおわお大倉山保育園分園 (837 m)
- くっくおさんぽ保育園大倉山 (846 m)
- 保育室わおわお大倉山園 (911 m)
- たんぽぽ保育園 (920 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
モアグランデ新横浜北の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
モアグランデ新横浜北の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,049万～3,270万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より1.9% 高い↑ 神奈川県の平均より22.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 3,160万 〜 3,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
モアグランデ新横浜北の相場
- ㎡単価
- 52.5万円
- 坪単価
- 173.7万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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モアグランデ新横浜北の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,470万〜3,650万円対前年同月比↑ | 3,160万〜3,310万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
モアグランデ新横浜北の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,870万〜3,390万円です。専有面積は約58㎡〜約61㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 3,390万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約54万円 (約180万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 3,390万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約54万円 (約180万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 3,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約54万円 (約180万円) | - | - |
| 2021年1月 | 3,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約54万円 (約180万円) | - | - |
| 2020年6月 | 2,700万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約43万円 (約143万円) | - | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.4万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.3万円となっております。以前の期間と比較して-17.75％下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140万円となっております。以前の期間と比較して＋20.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.3万円となっております。以前の期間と比較して＋30.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
モアグランデ新横浜北の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,445万円 | 40.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,798万円 | 46.7万円 |
| 5階 | 2,400万円 | 39.1万円 |
| 6階 | 2,341.3万円 | 38.6万円 |
| 7階 | 1,870万円 | 32.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,976万円 | 48.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,534.2万円 | 42.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,740万円 | 44.6万円 |
| 東 | 2,436.9万円 | 41.9万円 |
モアグランデ新横浜北の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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モアグランデ新横浜北の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 14.3万 〜 17.5万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 8.9万円 | 1DK | 34.91㎡ | - | 17.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 8.6万円 | 1K | 31.06㎡ | - | 8.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 8.6万円 | 1K | 31.06㎡ | - | 8.6万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 8.4万円 | 1K | 31.06㎡ | - | 8.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 10.6万円 | 1LDK | 44.78㎡ | - | 10.6万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
モアグランデ新横浜北の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.6万〜9万円 34.91㎡ / - | 16.3万〜17.2万円 61.38㎡ / 南 | |
| 2階 | 14.4万〜15.1万円 58.22㎡ / 東 | ||
| 3階 | 7.9万〜8.3万円 31.06㎡ / - | ||
| 4階 | 11.4万〜12万円 44.78㎡ / - | 15.7万〜16.5万円 61.38㎡ / - | 14.5万〜15.2万円 58.22㎡ / 東 |
| 5階 | 17万〜17.8万円 61.38㎡ / 南 | ||
| 6階 | 15.9万〜16.7万円 61.38㎡ / - | ||
| 7階 | 14.7万〜15.5万円 58.22㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
