ユースピア綱島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
870万 〜 910万円
2階、1R、約23㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 870万円 〜 910万円 | 2階, 1R, 約23㎡の例 |
| 売買履歴 | 137件 | 2023年09月25日更新 |
| 家賃相場 | 4.5万 〜 7.3万円 | |
| 表面利回り | 6.6％ 〜 8.0％ | 2階, 1R, 約23㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.72
1131人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目10-26
- 交通
- 東急東横線「綱島駅」徒歩9分
- 築年月
- 1988年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユースピア綱島の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユースピアツナシマ | 管理会社 | 大我管理センター |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 綱島東3丁目10-26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒223-0052 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年5月 | 管理費 | 1㎡あたり216円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり260円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K、1DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 乙甲ホーム | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 地崎工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の綱島駅で徒歩9分、アクセス良好です。日吉駅から徒歩27分、日吉本町駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 静岡銀行 綱島支店 (506 m)
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- ミニストップ 綱島店 (534 m)
- セブンイレブン 横浜綱島駅北口店 (617 m)
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- ローソン 横浜樽町三丁目店 (699 m)
- ローソン 綱島駅前店 (709 m)
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- スーパー10件
- まいばすけっと 綱島東店 (208 m)
- 綱島 東急ストア (479 m)
- Una-casita(おなかすいた) アピタテラス 横浜網島店 (540 m)
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- イオン駒岡店 (815 m)
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- 学校/教育施設10件
- 綱島東小学校はまっ子ふれあいスクール (113 m)
- 横浜市立綱島東小学校 (139 m)
- つなしまみらい広場ひかり (280 m)
- 横浜理容美容専門学校 (594 m)
- 放課後等デイサービスわくわくさん綱島東の扉 (799 m)
- 日吉南小学校放課後キッズクラブ (832 m)
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- 綱島学童保育所 (904 m)
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- 私立日本大学高校 (940 m)
- 公共施設/機関1件
- 綱島駅前交番 (610 m)
- 病院/医療10件
- きらきら星ケアステーション (250 m)
- デイサービスかのん (261 m)
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- つづき歯科クリニック (392 m)
- 吉原耳鼻咽喉科クリニック (403 m)
- 昭立歯科医院 (431 m)
- 大川小児クリニック (491 m)
- 轟木歯科医院 (495 m)
- 佐々木消化器科・内科 (495 m)
- 和デンタルクリニック (497 m)
- 幼稚園/保育園10件
- マイ・ハート綱島東保育園 (110 m)
- ポピンズナーサリースクール綱島 (164 m)
- グローバルキッズ綱島園 (350 m)
- はなまる保育園 (414 m)
- 天才キッズクラブ楽遊館綱島園 (451 m)
- キッズパートナー綱島東 (452 m)
- 木下の保育園綱島東 (502 m)
- 長福寺第二幼稚園 (526 m)
- 綱島こども園 (566 m)
- パレット保育園綱島 (590 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユースピア綱島の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユースピア綱島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 802万～955万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より22.2% 低い↓ 神奈川県の平均より6.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約23㎡のお部屋の場合 870万 〜 910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ユースピア綱島の相場
- ㎡単価
- 40.1万円
- 坪単価
- 132.6万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ユースピア綱島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 870万〜910万円対前年同月比↑ | 870万〜910万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユースピア綱島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、690万〜1,500万円です。専有面積は約20㎡〜約23㎡です。全部で137件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 960万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約40万円 (約132万円) | 東 | - |
| 2023年9月 | 1,058万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約44万円 (約145万円) | 北東 | - |
| 2023年8月 | 980万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約40万円 (約134万円) | 北東 | - |
| 2023年8月 | 960万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約40万円 (約132万円) | 東 | - |
| 2023年8月 | 980万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約24㎡ (約7坪) | 約40万円 (約134万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で137件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.8万円となっております。
2016年〜2020年では、91件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.2万円となっております。以前の期間と比較して＋51.02％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.4万円となっております。以前の期間と比較して-6.3％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユースピア綱島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,038.7万円 | 45.2万円 |
| 2階 | 947.8万円 | 41万円 |
| 3階 | 1,063.7万円 | 46.1万円 |
| 4階 | 882万円 | 41.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,037.1万円 | 45.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,037.3万円 | 45.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,049.7万円 | 45.6万円 |
| 西 | 980万円 | 42.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1,025.3万円 | 44.5万円 |
ユースピア綱島の売却のご相談
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ユースピア綱島の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約23㎡のお部屋の場合 4.8万 〜 5.8万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で88件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4.9万円 | 1K | 23.1㎡ | 4.9万円 | 4.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 5.2万円 | 1K | 23.1㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 5.2万円 | 1K | 23.1㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 5.2万円 | 1K | 23.1㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 4.9万円 | 1K | 23.1㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ユースピア綱島の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4.7万〜5万円 23.1㎡ / 北東 |
| 2階 | 4.7万〜5万円 23.1㎡ / 北 |
| 3階 | 5.3万〜5.5万円 23.1㎡ / 東 |
| 4階 | 4.8万〜5万円 23.1㎡ / 北 |
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
