ライオンズガーデン綱島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,920万 〜 4,110万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,920万円 〜 4,110万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 109件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 19.5万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.6％ | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.89
1241人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目4-5
- 交通
- 東急東横線「綱島駅」徒歩15分
- 築年月
- 2000年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズガーデン綱島の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズガーデンツナシマ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 綱島東5丁目4-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒223-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年3月 | 管理費 | 1㎡あたり88円 |
| 総戸数 | 86戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり169円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 前田建設工業、長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数86戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の綱島駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。日吉駅から徒歩25分、日吉本町駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ローソン 港北日吉七丁目店 (727 m)
- ファミリーマート 日吉六丁目店 (785 m)
- セブンイレブン 横浜鷹野橋店 (801 m)
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- スーパー10件
- まいばすけっと 綱島東5丁目店 (442 m)
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- 学校/教育施設10件
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- わくわくさん日吉の扉 (550 m)
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- 病院/医療10件
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- きらきら星ケアステーション (179 m)
- デイサービスかのん (224 m)
- 介護予防リハビリセンター港北 (239 m)
- 昭立歯科医院 (253 m)
- タガミ歯科 (263 m)
- ヒロコデンタルクリニック (354 m)
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- よしかた産婦人科分院 綱島女性クリニック (514 m)
- ハート内科クリニックGeN横浜綱島 (514 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ綱島園 (87 m)
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- キッズパートナー綱島東 (282 m)
- マイ・ハート綱島東保育園 (293 m)
- 木下の保育園綱島東 (369 m)
- ポピンズナーサリースクール綱島 (388 m)
- 日吉東開善保育園 (510 m)
- アスクゆめみらい保育園 (601 m)
- 綱島こども園 (658 m)
- はなまる保育園 (791 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズガーデン綱島の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズガーデン綱島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,904万～4,866万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より9.7% 高い↑ 神奈川県の平均より32.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,920万 〜 4,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズガーデン綱島の相場
- ㎡単価
- 56.5万円
- 坪単価
- 187万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズガーデン綱島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,010万〜4,210万円対前年同月比↑ | 3,920万〜4,110万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズガーデン綱島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,100万〜5,799万円です。専有面積は約69㎡〜約86㎡です。全部で109件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約66万円 (約220万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 4,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約66万円 (約220万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 4,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約66万円 (約220万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 4,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約69万円 (約231万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約74万円 (約244万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で109件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.3万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.2万円となっております。以前の期間と比較して＋25.3％上昇しています。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.3万円となっております。以前の期間と比較して＋3.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244.3万円となっております。以前の期間と比較して＋44.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズガーデン綱島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,959.7万円 | 55.7万円 |
| 3階〜4階 | 4,474.3万円 | 63万円 |
| 5階 | 4,330.7万円 | 61万円 |
| 6階 | 5,274.2万円 | 74.4万円 |
| 7階 | 3,904万円 | 53.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,599万円 | 79.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,415.1万円 | 62.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,294.5万円 | 60.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,950万円 | 45.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,427.5万円 | 62.2万円 |
| 東 | 3,852.6万円 | 52.8万円 |
ライオンズガーデン綱島の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズガーデン綱島の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.1万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 17.5万円 | 4LDK | 86.24㎡ | 35.0万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年6月 | 17.5万円 | 4LDK | 86.24㎡ | 35.0万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年5月 | 17.5万円 | 4LDK | 86.24㎡ | 35.0万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年4月 | 17.5万円 | 4LDK | 86.24㎡ | 35.0万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年7月 | 13.9万円 | 3LDK | 69.6㎡ | 27.8万円 | 13.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズガーデン綱島の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 13.2万〜13.9万円 70.76㎡ / 南東 | 13.1万〜13.8万円 70.76㎡ / - | ||
| 2階 | 13.5万〜14.2万円 70.76㎡ / 南東 | 13.3万〜14万円 69.6㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 13.8万〜14.5万円 71.92㎡ / 南西 | |||
| 4階 | 13.5万〜14.1万円 69.6㎡ / 南西 | 16.7万〜17.5万円 86.24㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 13.5万〜14.2万円 69.6㎡ / 南西 | 16.8万〜17.6万円 86.24㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 13.8万〜14.5万円 70.76㎡ / 南東 | 13.8万〜14.5万円 70.76㎡ / 南東 | 14.3万〜15万円 73.08㎡ / 南東 | |
| 7階 | 13.9万〜14.6万円 70.76㎡ / 南東 | 16.9万〜17.8万円 86.24㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
