ライオンズプラザ東陽町
★★★☆☆3.67 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
3,260万 〜 3,610万円
6階、2SLDK、約63㎡の場合
このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼
- 住所
- 東京都江東区千石2丁目4-1
- 築年月
- 1996年9月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数66件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格54万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格3,260万円
6階, 2SLDK, 約63㎡の例詳しく見る
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13.9万円
詳しく見る - 想定利回り4.3％〜
5.3％
6階, 2SLDK, 約63㎡の例
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ライオンズプラザ東陽町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より7.1% 低い↓ 東京都の平均より10.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合 3,260万 〜 3,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズプラザ東陽町の相場
- ㎡単価
- 54.3万円
- 坪単価
- 179.8万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 58.5万円
- 坪単価
- 193.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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ライオンズプラザ東陽町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,250万〜3,600万円対前年同月比↑ | 3,260万〜3,610万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ライオンズプラザ東陽町の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で66件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 3,530万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約55万円 (約182万円) | 東 | - |
| 2018年2月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約55万円 (約184万円) | 東 | - |
| 2018年1月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約55万円 (約184万円) | 東 | - |
| 2017年12月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約55万円 (約184万円) | 東 | - |
| 2017年11月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約57万円 (約190万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ライオンズプラザ東陽町の簡易査定
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ライオンズプラザ東陽町の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,900 〜 2,400円
- 坪単価
- 6,500 〜 8,000円
例えば…6階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合
12.5万 〜 15.3万円
(表面利回り：4.3％ 〜 5.3％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 | 13.0万円 | 1LDK | 56.49㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年9月 | 13.0万円 | 1LDK | 56.49㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年4月 | 13.9万円 | 3LDK | 63.6㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年3月 | 13.4万円 | 3LDK | 63.6㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2015年4月 | 13.4万円 | 3LDK | 63.6㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズプラザ東陽町の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均11.5万〜12.7万円
- 2K〜2LDK平均12.6万〜14万円
- 3K〜3LDK平均14.5万〜16万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.2万〜12.4万円 56.49㎡ / - | 12.6万〜13.9万円 63.5㎡ / - | |
| 2階 | 11.2万〜12.4万円 56.49㎡ / 西 | 12.9万〜14.3万円 63.6㎡ / - | |
| 3階 | 13.1万〜14.4万円 63.9㎡ / - | 12.7万〜14万円 63.6㎡ / 東 | |
| 4階 | 11.3万〜12.5万円 56.49㎡ / 西 | 14.6万〜16.1万円 70.98㎡ / - | |
| 5階 | 11.4万〜12.6万円 56.49㎡ / 西 | 12.8万〜14.2万円 63.6㎡ / 東 | |
| 6階 | 11.4万〜12.6万円 56.49㎡ / 東 | 13.3万〜14.7万円 63.9㎡ / - | 14万〜15.5万円 67.58㎡ / - |
| 7階 | 11.5万〜12.7万円 56.49㎡ / 東 | 13.3万〜14.7万円 63.9㎡ / - | 15.2万〜16.8万円 70.98㎡ / 南 |
| 8階 | 14万〜15.5万円 66.9㎡ / - | 15.6万〜17.2万円 74.35㎡ / - | |
| 9階 | 11.9万〜13.2万円 56.49㎡ / - | 15.7万〜17.3万円 74.4㎡ / - | |
| 10階 | 14.2万〜15.7万円 66.9㎡ / - | 15.6万〜17.2万円 73.41㎡ / - | |
| 11階 | 14.2万〜15.7万円 66.9㎡ / - | 15.1万〜16.7万円 70.98㎡ / - | |
| 12階 | 16.8万〜18.6万円 78.63㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.67(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ライオンズプラザ東陽町の基本情報
東京都江東区千石2丁目に位置するマンションで、総戸数140戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の住吉駅で徒歩14分、都営新宿線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ライオンズプラザトウヨウチョウ | 管理会社 | 大京管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 千石2丁目4-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒135-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年9月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
| 総戸数 | 140戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり138円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 東日本銀行 深川支店 (295 m)
- ファミリーマートヤマキ千田 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
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- 東和銀行 深川支店 (473 m)
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- 都立木場公園 (570 m)
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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